續(xù)簽房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

續(xù)簽房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)本合同書(shū)是由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就某物業(yè)的租賃事宜達(dá)成的一份協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就續(xù)簽租賃合同書(shū)如下：一、租賃物房屋的基本情況租賃房屋的地址為：[這里填寫(xiě)租賃房屋地址]。該房屋的房屋面積為[這里填寫(xiě)房屋面積]平方米，屋內(nèi)設(shè)備、家具及裝飾等全部為房屋本身所有。二、租賃期限及續(xù)租期限該租賃合同的起始時(shí)間為[這里填寫(xiě)租賃合同的起始時(shí)間]，結(jié)束時(shí)間為[這里填寫(xiě)租賃合同的結(jié)束時(shí)間]。本合同期滿(mǎn)后，續(xù)租期限為[這里填寫(xiě)續(xù)租租期限]。續(xù)租期限到期，若乙方要求再次續(xù)租，甲方同意，乙方應(yīng)當(dāng)在續(xù)租期滿(mǎn)屆滿(mǎn)前30日提出申請(qǐng)續(xù)租的書(shū)面要求，并承擔(dān)續(xù)租費(fèi)用。三、租金及支付方式租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按月付租金，租金為[這里填寫(xiě)租金金額]元人民幣。租金支付方式為[這里填寫(xiě)租金支付方式]。如乙方未按合同約定交納租金，則視為乙方自動(dòng)放棄本房屋租賃，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追繳已經(jīng)實(shí)際使用的租金和未實(shí)際使用但已經(jīng)約定的租金。四、保證金為保障甲方的利益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付[這里填寫(xiě)保證金金額]元人民幣的保證金。租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在7個(gè)自然日內(nèi)將保證金退還乙方。如乙方未按本合同約定履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則甲方有權(quán)扣留其全部或部分保證金。五、房屋維修及設(shè)備維護(hù)租賃期間內(nèi)，如房屋存在非人為損壞的情況或租賃期間建筑物出現(xiàn)非人為性質(zhì)的缺陷，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)房屋設(shè)備、家具及裝飾等，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。六、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓和子租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋進(jìn)行分租或者承租其他人員。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。七、其他本合同自雙方簽訂后生效，并在簽訂后各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效；本合同以下列方式中的一種或幾種變更或者解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用書(shū)面形式：①經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；②依法終止本合同；③另有法律規(guī)定的其他方式。甲方（簽字/蓋章）：_____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________