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商品房買賣合同模板二合同編號:【請?zhí)顚憽抠I方:【請?zhí)顚懳腥说男彰?,身份證號碼為【請?zhí)顚懮矸葑C號碼】,聯(lián)系電話為【請?zhí)顚懧?lián)系電話】。賣方:【請?zhí)顚懗鍪廴说男彰?,身份證號碼為【請?zhí)顚懮矸葑C號碼】,聯(lián)系電話為【請?zhí)顚懧?lián)系電話】。為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,以本合同為準(zhǔn)。第一條房屋基本情況賣方系房屋的權(quán)利人(或經(jīng)權(quán)利人委托有權(quán)處分的);現(xiàn)賣方將其合法擁有并注冊在其名下的房屋出售給買方。該房屋的基本情況如下:地理位置房屋面積房屋樓層房屋構(gòu)造用途【請?zhí)顚憽俊菊執(zhí)顚憽咯O【請?zhí)顚憽繉印菊執(zhí)顚憽俊菊執(zhí)顚憽總渥ⅲ?如有)第二條房屋權(quán)屬和合法性賣方有權(quán)處分該房屋,并完全擁有該房屋的合法所有權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢,房屋權(quán)證和房屋管理所的收據(jù)或印章已在約定的交易時(shí)間前交付給買方。房屋產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)是房屋所有權(quán)的法定憑證。第三條交房時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)賣方保證在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及相關(guān)的全部材料、設(shè)備、用品、附件等移交買方,保證房屋無債權(quán)問題,房屋均無其他人享有優(yōu)先權(quán),沒有贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。同時(shí)保證房屋交付時(shí)的建筑面積和商品房銷售告知書中約定的面積相同。如房屋存在質(zhì)量問題或提供的材料與規(guī)定不符,由賣方負(fù)責(zé)。房屋底層配套建筑:[平臺+閣樓,衣柜不含,門窗為鋁合金門窗]第四條購房價(jià)款及支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請?zhí)顚懱鞌?shù)】完成全額支付。本項(xiàng)目總銷售價(jià)款為人民幣【請?zhí)顚懡痤~】元整。買方應(yīng)在本合同約定房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理時(shí),向賣方支付全部房款。第五條違約責(zé)任若賣方違約,應(yīng)賠償買方因此承擔(dān)的一切損失,包括因此而產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛等損失。若買方違約,應(yīng)賠償賣方因此承擔(dān)的一切損失,包括違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。第六條糾紛解決方式在本合同履行過程中所發(fā)生的爭議、紛議或相互間調(diào)解不成的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成,則提交【請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱】仲裁。仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力。因本合同引起的一切爭議,均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式【請?zhí)顚憽糠?,買賣雙方各執(zhí)【請?zhí)顚憽糠?,合同生效日期為最后簽字蓋章之日。第七條附件附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證附件二:房屋登記紙附件三:商品房銷售告知書附件四:賣方身份證復(fù)印件附件五:買方身份證復(fù)印件第八條各方聯(lián)系方式買方:姓名:【請?zhí)顚憽侩娫挘骸菊執(zhí)顚憽可矸葑C號碼:【請?zhí)顚憽孔≈罚骸菊執(zhí)顚憽抠u方:姓名:【請?zhí)顚憽侩娫挘骸菊執(zhí)顚憽可矸葑C號碼:【請?zhí)顚憽康刂罚骸菊執(zhí)顚憽恳陨想p方在此確認(rèn),對本合同內(nèi)容已經(jīng)充分了解并同意無異議,茲簽署本合同。買方(簽字/蓋章):_______________________
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