工業(yè)廠房租售協(xié)議范本

工業(yè)廠房租售協(xié)議范本協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]協(xié)議簽訂日期：[日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營一處工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)人，且乙方有意租賃或購買該廠房，雙方根據(jù)平等協(xié)商、自愿原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租售方式1.1甲方同意將廠房以租賃/出售方式提供給乙方，乙方同意租賃/購買該廠房。1.2租賃期限為______年，起始日期為協(xié)議生效日。租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知對方。1.3出售價(jià)格為______人民幣，乙方同意在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)一次性支付全部購房款項(xiàng)。第二條租金/售價(jià)及支付方式2.1租金/售價(jià)為______人民幣。租金/售價(jià)支付方式為（請選擇一項(xiàng)）：(a)一次性支付：乙方同意在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)一次性支付全部租金/售價(jià)款項(xiàng)。(b)分期支付：乙方同意在簽訂本協(xié)議后按以下方式支付租金/售價(jià)款項(xiàng)：-首期支付：______人民幣，在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)支付。-后續(xù)支付：乙方同意在每個(gè)______月的______號(hào)前支付______人民幣，直至租金/售價(jià)全部支付。2.2租金/售價(jià)支付方式為（請選擇一項(xiàng)）：(a)現(xiàn)金支付：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付方式支付租金/售價(jià)。(b)支票支付：乙方同意通過支票支付方式支付租金/售價(jià)。2.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金/售價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金/售價(jià)的______%。第三條使用權(quán)及裝修3.1甲方同意將廠房的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)合法使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證不違反國家法律法規(guī)及環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定。3.3若乙方有裝修廠房的需求，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條維護(hù)和維修4.1甲方應(yīng)保證廠房處于良好的使用狀態(tài)，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行維護(hù)和維修。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對廠房進(jìn)行檢查和維護(hù)，并及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)的問題。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期間，甲方應(yīng)對廠房進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方應(yīng)對自己的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。5.2如因乙方的過失導(dǎo)致廠房損壞或設(shè)備損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條協(xié)議解除6.1在租賃期滿后，若乙方未選擇續(xù)租或購買廠房，本協(xié)議自動(dòng)解除。6.2任何一方如違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。7.2對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在合同期內(nèi)有效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_