工業(yè)用地鋼構(gòu)廠房出售合同范本

工業(yè)用地鋼構(gòu)廠房出售合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同的目的和基本信息1.1甲方將其擁有的位于[地址]的工業(yè)用地上的鋼構(gòu)廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方。1.2廠房的基本信息如下：（1）建筑面積：[建筑面積]平方米；（2）使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]；（3）土地面積：[土地面積]平方米；（4）土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。第二條交付和接受2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，將廠房及其相關(guān)設(shè)備、配件等一并交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接受廠房后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提出書面意見。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為乙方已經(jīng)接受廠房的完好性。2.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題或未能符合約定的規(guī)格和規(guī)范要求，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議，并要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)解決問題。第三條價(jià)格和支付方式3.1乙方購買廠房的總價(jià)款為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的[首付款百分比]%作為首付款。3.3乙方應(yīng)在接受廠房后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的余款。3.4乙方未按時(shí)支付合同總價(jià)款或首付款的，應(yīng)按照逾期支付的金額按日向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[滯納金利率]。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證其對廠房具有完全的所有權(quán)，并不存在任何他方對廠房的權(quán)屬糾紛或其他限制性約束。5.2甲方保證廠房的使用權(quán)證和相關(guān)手續(xù)的真實(shí)性、合法性。5.3甲方保證廠房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，且不存在任何質(zhì)量問題。5.4甲方保證廠房所在的土地使用權(quán)證號與實(shí)際使用的土地相符合。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法使用、享有或處分廠房的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2如果乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付合同款項(xiàng)或其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方在履行合同過程中，如有需要變更合同的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買