政府邊門面房出售合同范本

政府邊門面房出售合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：鑒于甲方是政府轄區(qū)內(nèi)邊門面房的合法所有人，并有權(quán)處置該房產(chǎn)；乙方有意購買該邊門面房；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.5是否抵押：[是/否]1.6其他附屬設(shè)施及權(quán)益：[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次房屋交易的總價(jià)格為[交易總價(jià)格]（大寫：[交易總價(jià)格大寫]）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付方式]付款。具體支付方式如下：-首付款：[首付款金額]，應(yīng)在[首付款日期]前支付給甲方；-尾款：[尾款金額]，應(yīng)在[尾款日期]前支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[交付方式]將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：-房產(chǎn)所有權(quán)證書原件；-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；-房屋竣工驗(yàn)收合格證；-房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；-其他相關(guān)證明文件。3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或損壞，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方成為該邊門面房的合法所有人，享有全部權(quán)益和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付首付款或尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.4若一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，該方應(yīng)立即書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：