正規(guī)租房合同正規(guī)版樣式

正規(guī)租房合同正規(guī)版樣式1.前言本文檔為正規(guī)租房合同正規(guī)版樣式，旨在為房主和租客提供一個(gè)合法、明確的租房協(xié)議范本。房主和租客可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行必要的修改，并在雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽訂合同。2.準(zhǔn)備工作在簽訂正規(guī)租房合同前，以下幾項(xiàng)準(zhǔn)備工作需要完成：2.1了解租房法律法規(guī)在簽訂租房合同前，房主和租客應(yīng)該了解租房法律法規(guī)，包括但不限于：《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》2.2準(zhǔn)備必要資料房主和租客需要準(zhǔn)備必要的資料，包括但不限于：房屋證書（房本）或者購(gòu)房合同房屋租賃許可證身份證明、工作證明或者學(xué)生證明3.正規(guī)租房合同正規(guī)版樣式下面是正規(guī)租房合同正規(guī)版樣式，雙方可以根據(jù)需要修改，確認(rèn)無(wú)誤后簽署合同。3.1租賃房屋基本情況房屋所在地：房屋面積：使用情況：租賃用途：3.2租賃期限本次租賃期限為：自年月日至年月日，共個(gè)自然月。如需要續(xù)租，須在本合同到期前提出，續(xù)租期限與本次租賃期限相同。3.3租金及支付方式租金為每月元，共元。支付方式：每月一次，每月日前支付到房東指定銀行賬戶。逾期未支付租金，每日按未支付租金總額的%收取滯納金。3.4押金押金為每月租金的倍，共元。租期屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)欠貸款或物品損壞賠償?shù)仁马?xiàng)時(shí)，本合同終止時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)全額返還予租戶。租期屆滿，因租戶而未及時(shí)收回的押金，視為租戶自動(dòng)放棄押金產(chǎn)權(quán)，由房東支配。租期前，租戶應(yīng)當(dāng)交納押金。3.5房屋交接及維修房屋在租賃前已交由租戶查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)異議后，租戶應(yīng)當(dāng)在年月日前入住并開始支付租金。租賃期間，如發(fā)生管道破裂、屋頂滲漏等非人為損壞情況，由房東承擔(dān)維修費(fèi)用。如發(fā)生門窗損壞、墻面劃痕等人為損壞情況，由租戶承擔(dān)維修費(fèi)用。3.6違約責(zé)任房東方：提供的房屋必須符合法律規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如在租賃期間未能按期提供租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知其它住戶及相關(guān)部門。租戶方：在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋或者違法使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償房東損失。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知房東及相關(guān)部門。逾期未交租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付滯納金。3.7合同終止及違約責(zé)任租賃期滿且租戶無(wú)欠貸款或物品損壞賠償?shù)仁马?xiàng)時(shí)，本合同終止。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租戶存在虛假陳述或重大違約，房東有權(quán)立即終止租賃合同，并拒絕退還押金。租賃期間，如因不可抗力因素造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同雙方均無(wú)違約責(zé)任。3.8爭(zhēng)議解決方式本合同存在任何爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。4.結(jié)語(yǔ)正規(guī)租房合同正規(guī)版樣式是一份約定雙方權(quán)利和義務(wù)的文件，旨在保障房主和租客權(quán)益，為租賃關(guān)系提供一個(gè)明確、合法的依據(jù)。房東和租戶在簽訂合同前，