新房?jī)?yōu)惠協(xié)議書(shū)范本

新房?jī)?yōu)惠協(xié)議書(shū)范本協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]甲方（開(kāi)發(fā)商）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)房人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備開(kāi)發(fā)和銷售新房的資格，并擁有該房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)；鑒于乙方是合法的購(gòu)房人，具備購(gòu)買(mǎi)新房的資格；甲乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成以下優(yōu)惠協(xié)議。一、房屋基本信息1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]6.房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]二、優(yōu)惠內(nèi)容1.首付款優(yōu)惠：甲方同意給予乙方首付款的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠數(shù)額為人民幣[優(yōu)惠數(shù)額]元整。乙方同意在簽訂本協(xié)議后[期限]內(nèi)支付首付款。2.貸款優(yōu)惠：甲方將協(xié)助乙方辦理房屋貸款，并提供貸款利率的優(yōu)惠。具體優(yōu)惠利率為[優(yōu)惠利率]%。3.裝修補(bǔ)貼：甲方同意向乙方提供裝修補(bǔ)貼，具體數(shù)額為人民幣[裝修補(bǔ)貼數(shù)額]元整。乙方同意在房屋交付后[期限]內(nèi)提供裝修發(fā)票以獲得該補(bǔ)貼。4.其他優(yōu)惠：雙方可根據(jù)特殊情況協(xié)商并約定其他優(yōu)惠事項(xiàng)。三、權(quán)益保障1.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將房屋交付給乙方，并確保交付的房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.交付驗(yàn)收：乙方有權(quán)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)償。3.產(chǎn)權(quán)保障：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。4.維修責(zé)任：在房屋交付后[期限]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或全款購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在質(zhì)量問(wèn)題等違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。在有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除本協(xié)議。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)依法履行已約定的義務(wù)，并解決產(chǎn)生的爭(zhēng)議。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：