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文檔簡介

新房出售買賣合同書范本合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構代碼：住所/地址：乙方（買方）：鑒于甲方是合法擁有并有權出售以下房產的合法所有人，乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產基本信息1.1房產名稱：[房產名稱]1.2房產地址：[房產地址]1.3房產面積：[房產面積]1.4房產權屬證書號：[房產權屬證書號]1.5房產使用權證書號：[房產使用權證書號]第二條交易價格與付款方式2.1乙方同意以人民幣支付以下款項作為購買房產的交易價格：-總價款：[總價款]-首付款：[首付款]-尾款：[尾款]2.2乙方同意按以下方式支付款項：-首付款：[首付款方式]-尾款：[尾款方式]第三條過戶手續(xù)3.1甲方應保證房產的所有權證書、使用權證書及其他相關證件的完整性和真實性，并保證不存在任何權屬糾紛。3.2甲方應負責協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.3乙方應按時提供過戶所需的相關材料，并承擔相關費用。第四條房產交付與驗收4.1甲方應在本合同生效之日起[交付時間]內將房產交付給乙方。4.2乙方應在收到房產后[驗收時間]內進行驗收，并向甲方確認房產的完好無損。4.3若乙方對房產有任何質量異議，應在驗收時間內書面通知甲方，并雙方可協(xié)商解決辦法。第五條違約責任5.1若甲方未按時交付房產或提供虛假信息，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為總價款的百分之[違約金比例]。5.2若乙方未按時支付款項或提供虛假信息，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為總價款的百分之[違約金比例]。5.3除非因不可抗力導致無法履行合同義務，任何一方違反本合同條款，違約方應承擔相應的法律責任。第六條稅費和其他費用6.1甲方應承擔房產過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2乙方應承擔房產過戶所需的相關費用，包括但不限于公證費、登記費等。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2在履行完本合同約定的義務后，本合同自動解除。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權的人民法院進行解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：

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