私人住房租賃合同

私人住房租賃合同本合同由以下甲方與以下乙方于______年______月______日簽署。甲方：姓名/名稱：_____________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：姓名：_____________________________身份證號(hào)：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________經(jīng)過(guò)協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃甲方是房屋的合法所有人，同意將其位于________________________的房屋出租給乙方居住，詳細(xì)地址為：________________________。租賃期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，共______個(gè)月。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______天通知甲方，并在雙方達(dá)成協(xié)議后簽訂書(shū)面協(xié)議。二、租金及押金乙方同意每個(gè)月按照合同約定的租金（人民幣）支付房屋租金，租金金額為每月__________元整。租金按照以下方式支付：（請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幋颉蹋√]現(xiàn)金支付?轉(zhuǎn)賬支付?支付寶/微信支付為履行乙方對(duì)租金的支付義務(wù)，乙方在入住時(shí)應(yīng)向甲方支付租金押金，押金金額為每月租金的__________倍，即共__________元整。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋，并將房屋交還于甲方，甲方在檢查房屋后退還乙方押金。房屋內(nèi)存在損壞或丟失的設(shè)施物品，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。三、使用權(quán)限及規(guī)定由于本房屋屬于居民小區(qū)，為了遵守相關(guān)規(guī)定，乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)規(guī)定，保持房間內(nèi)安靜整潔，不得滋擾其他住戶；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所居住的房屋進(jìn)行愛(ài)護(hù)，保證房屋的安全、整潔和衛(wèi)生，并妥善并合理地使用各種設(shè)施和電器，注意節(jié)約用電，避免引發(fā)火災(zāi)及其他安全事故；乙方不得擅自更改房屋內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)，不得在室內(nèi)進(jìn)行違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或明火烹飪、制造噪聲等影響其他住戶；甲方保證所租房屋完好無(wú)損，支持乙方在合理基礎(chǔ)上對(duì)房屋內(nèi)進(jìn)行部分自主裝修，但乙方應(yīng)當(dāng)在、甲方的同意下進(jìn)行裝修；甲方保證房屋沒(méi)有被凍結(jié)、查封或拍賣等限制性行為，不存在在租賃期內(nèi)視為房屋不可用的情況。四、違約責(zé)任任何一方違反約定，給對(duì)方造成損失或者不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或其他責(zé)任，造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)或者生活方面的損失，由違約方按照損失程度承擔(dān)責(zé)任；若乙方連續(xù)三個(gè)月不交租或中途擅自退房，甲方有權(quán)解除租賃合同，追回房屋并不退還已付租金押金。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同有效期截止當(dāng)乙方退還房屋并完成相應(yīng)手續(xù)后；本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________