庫房租賃合同

庫房租賃合同甲方：[公司名稱]乙方：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其修訂，本著平等、自愿、互利、公平的原則，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容甲方同意向乙方出租其擁有的位于[地址]的庫房。該庫房面積約[面積]平方米，具體以交付時(shí)實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式乙方應(yīng)按照每月租金[租金]元支付，合計(jì)租金[總租金]元。

租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[日]日或之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。

如果乙方逾期7天未支付租金或未支付完租金，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同并收回庫房。第三條使用期限本租賃合同自[起租日]起生效，租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，到期自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在合同到期前30天聯(lián)系甲方商定延長(zhǎng)租約的期限。雙方如有其他協(xié)議，應(yīng)在合同簽訂前以書面形式達(dá)成，并作為本合同的附件。第四條使用方式乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，搬遷所需要存放的物品并歸整放到租賃庫房?jī)?nèi)，確保物品存放有序，不得影響其他使用者及庫房的正常使用。同時(shí)，乙方應(yīng)保證存儲(chǔ)的物品不得違反國(guó)家法律法規(guī)和道德風(fēng)尚，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃物品等危害社會(huì)公共安全的物品。第五條管理和維護(hù)所有庫房維護(hù)問題由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按規(guī)定對(duì)庫房定期進(jìn)行檢查，以確保庫房的正常使用。

乙方在使用過程中，應(yīng)注意保持和維護(hù)庫房?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生，不得造成損壞或污染庫房，乙方應(yīng)按規(guī)定自行承擔(dān)維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，當(dāng)甲方因維修需要進(jìn)入租賃庫房時(shí)，應(yīng)通知乙方，并在乙方同意的前提下進(jìn)行進(jìn)入。第六條違約責(zé)任如果乙方未能按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除租約并有權(quán)收回庫房。甲方收回庫房后，租賃合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及賠償金，具體數(shù)額為：按月支付的租金*乙方違規(guī)使用的天數(shù)/30，賠償金總額不得少于租金總額的20%。

如果甲方未能按照本合同規(guī)定出租庫房或未能按照約定時(shí)間修繕庫房的，應(yīng)向乙方支付賠償金，具體數(shù)額為：按月支付的租金*乙方未能使用的天數(shù)/30，賠償金總額不得少于租金總額的20%。第七條爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何糾紛、爭(zhēng)議或索賠，雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不能解決，則任何一方可以根據(jù)申請(qǐng)人的居住地或者財(cái)產(chǎn)所在地的地下人民法院的管轄權(quán)提起訴訟。第八條