融資租賃課件

融資租賃簡(jiǎn)介課件

什么是融資租賃？是指出租人根據(jù)承租人對(duì)機(jī)械設(shè)備的自主選定，購(gòu)買供應(yīng)商的機(jī)械設(shè)備，按約定出租給承租人使用，并收取租金、管理費(fèi)，期滿后向承租人移交設(shè)備所有權(quán)的交易活動(dòng)。融資租賃通過(guò)所有權(quán)和使用權(quán)分離，以融物的方式達(dá)到融資目的。融資租賃的概念融資租賃的特點(diǎn)融資租賃交易同時(shí)有三個(gè)主體：租賃公司、設(shè)備商和承租人，有兩個(gè)合同：購(gòu)銷合同、融資租賃合同。“借雞下蛋，賣蛋買雞”支付部分款項(xiàng)可獲得設(shè)備使用權(quán)，分期償還，融資期限長(zhǎng)，效率比銀行高，保證承租人的現(xiàn)金流。設(shè)備所有權(quán)在沒(méi)有還清借款時(shí)屬于租賃公司，租賃公司保障承租人的設(shè)備使用權(quán)有。設(shè)備各項(xiàng)條款由承租人與供應(yīng)商談判確定，包括設(shè)備種類、價(jià)格、售后服務(wù)等，承租方不得以任何理由拒付租金。融資租賃的特點(diǎn)三種基本金融工具的區(qū)別股權(quán)類工具

債權(quán)類工具

融資租賃

出資人按出資比例享有所有權(quán)和剩余索取權(quán)，本金不能收回，收益不確定，使用成本最低出資人按出資額、約定的利率享有收益，到期本金要收回，有較為確定的收益

出資人在約定的期限內(nèi)享有所有權(quán)和剩余索取權(quán)，并按照約定租金獲得收益，到期本金可收回，并且，租賃期滿通常放棄所有權(quán)，有較為確定的收益

融資租賃的優(yōu)點(diǎn)開辟新的融資渠道，充分利用企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值。通過(guò)企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)的合理分離，解決中小企業(yè)客戶信貸準(zhǔn)入門檻和擔(dān)保不足的問(wèn)題，使一些信用狀況一時(shí)還不容易鑒別的中小型企業(yè)，可以享受到融資服務(wù)，獲得新的發(fā)展機(jī)會(huì)。以資產(chǎn)信用替代企業(yè)整體信用，著眼于資產(chǎn)本身的運(yùn)營(yíng)和收益。擺脫了只注重企業(yè)信用的傳統(tǒng)金融理念，以租賃物為載體，深入到企業(yè)的研發(fā)、制造、銷售的全過(guò)程當(dāng)中，有利于為客戶提供商業(yè)機(jī)會(huì)，降低機(jī)會(huì)成本。資產(chǎn)融資實(shí)現(xiàn)了表外融資，有利于優(yōu)化企業(yè)的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)不進(jìn)表內(nèi)，不影響承租人銀行融資額度。融資租賃的優(yōu)點(diǎn)充分利用企業(yè)應(yīng)稅資源，加速設(shè)備折舊，享受遞延稅款的政策優(yōu)惠，合理安排企業(yè)費(fèi)用支出。拓展設(shè)備銷售融資渠道。通過(guò)租賃平臺(tái)融資，為企業(yè)提供完善的售前融資、售后三包服務(wù)，增加市場(chǎng)占有率，提高客戶忠誠(chéng)度。管理應(yīng)收賬款，有效解決收款難的問(wèn)題，增加現(xiàn)金流，優(yōu)化企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。融資租賃的適用范圍需要擴(kuò)大銷售、減少應(yīng)收款的設(shè)備生產(chǎn)商需要購(gòu)置設(shè)備擴(kuò)大產(chǎn)能但資金不足的企業(yè)需要合理消化應(yīng)稅資源，優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的企業(yè)適用范圍廣闊，理論上所有固定資產(chǎn)都可以做租賃物件8資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理降低機(jī)會(huì)成本規(guī)避資產(chǎn)余值風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)更新設(shè)備和技術(shù)現(xiàn)金流管理靈活安排租金支付，適當(dāng)調(diào)節(jié)現(xiàn)金流減輕購(gòu)置設(shè)備的一次性投入壓力資產(chǎn)管理增值服務(wù)加速折舊，享受稅收遞延租賃費(fèi)用稅前列支，優(yōu)化稅收資源應(yīng)稅資源管理手續(xù)簡(jiǎn)單便利，融資迅速租賃期滿后的多種選擇能夠滿足個(gè)性化需求提供其他配套服務(wù)（購(gòu)買/運(yùn)輸/保險(xiǎn)/技術(shù)服務(wù)/財(cái)務(wù)咨詢）設(shè)備服務(wù)管理財(cái)務(wù)報(bào)表管理降低資產(chǎn)負(fù)債率提高流動(dòng)比率調(diào)節(jié)利潤(rùn)融資租賃增值服務(wù)辦理融資租賃的條件連續(xù)經(jīng)營(yíng)、無(wú)違規(guī)記錄、擁有良好信用的企業(yè)與供應(yīng)商以往交易無(wú)惡意拖欠行為的企業(yè)能接受現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，符合我們最低評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)擁有土地或租地自建廠房的企業(yè)能提供財(cái)產(chǎn)或股東擔(dān)保等增信措施的企業(yè)辦理融資租賃的費(fèi)用租賃費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)管理費(fèi)在租賃期間，按約定支付的融資成本，按照企業(yè)評(píng)級(jí)在銀行利率基礎(chǔ)上浮一定比例每年按照設(shè)備總金額一定比例一次性收取。在租賃期間，按照設(shè)備總價(jià)格購(gòu)買的綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，第一受益人為租賃公司辦理融資租賃的流程1、提出意向，由企業(yè)自主選定（或供應(yīng)商推薦）2、收集資料，初審?fù)ㄟ^(guò)后到企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審3、客戶評(píng)級(jí)，擬定期限、租金費(fèi)用方案報(bào)送審批4、簽署合同，客戶確認(rèn)，出具監(jiān)管報(bào)告意見5、交接文件，收取管理費(fèi)等，安排貨款資金劃撥6、支付貨款，按期收取租金，完成后移交產(chǎn)權(quán)

感謝給我這樣一個(gè)機(jī)會(huì)與大家進(jìn)行這樣一次交流活動(dòng)，由于時(shí)間的關(guān)系不能詳細(xì)講述。希望以后能與大家進(jìn)行更深一步的溝通與交流。