房建項(xiàng)目工程總承包合同范本

房建項(xiàng)目工程總承包合同范本一、合同背景本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（承包商）簽訂，旨在明確雙方在房建項(xiàng)目工程總承包過程中的權(quán)益和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同涵蓋了合同的基本條款、工程內(nèi)容、工期、付款方式、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等方面的約定。二、合同條款1.合同目的本合同的目的是確保房建項(xiàng)目工程總承包的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.合同范圍本合同適用于所有涉及房建項(xiàng)目的工程總承包，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、監(jiān)理等階段。3.合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂，并在雙方簽字蓋章后生效。4.工程內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定進(jìn)行房建項(xiàng)目工程總承包，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、監(jiān)理等。5.工期工期由甲方和乙方共同商定，并在合同中明確約定。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.付款方式付款方式根據(jù)工程進(jìn)展和合同約定進(jìn)行，可以采用分期付款或按進(jìn)度支付的方式。甲方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。7.質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。8.違約責(zé)任如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.合同解除本合同可在以下情況下解除：-雙方一致同意解除；-根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除；-一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。三、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程完工驗(yàn)收。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方閱讀并確認(rèn)無誤后簽署生效。甲方（建設(shè)單位）：___________________乙方（承包商