江西房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

江西房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本協(xié)議書編號：_________甲方（出讓方）：姓名/名稱：_________________________證件類型：_________________________證件號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落地：_________________________房屋面積：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________房屋土地使用權(quán)證號：_________________________2.房屋權(quán)屬情況：（1）甲方保證其擁有該房屋的所有權(quán)，并無法律糾紛。（2）甲方保證該房屋不存在質(zhì)押、查封、抵押等權(quán)利限制。（3）甲方保證該房屋未被政府征收或強(qiáng)制拆遷。二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該房屋以人民幣____________（大寫：____________）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____日內(nèi)，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項給甲方。（2）付款方式：_________________________3.房屋交付：（1）甲方應(yīng)于收到房屋轉(zhuǎn)讓款項之日起_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）房屋交付方式：_________________________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因此引起的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好無損。（3）甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的訴訟費用、律師費用等相關(guān)費用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)因此引起的相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)按時接收房屋，并承擔(dān)因此引起的相關(guān)費用，如過戶手續(xù)費用等。（3）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并承擔(dān)房屋使用期間的維護(hù)、修繕費用等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時交付房屋給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓款項的____%。（2）如甲方提供的房屋證件存在問題，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓款項的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓款項的____%。（2）如乙方未按時接收房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓款項的____%。五、其他條款1.本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至雙方履行完畢各自的義務(wù)時終止。3.本協(xié)議的修改、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，或依法解決。甲方（出讓方）簽字：_________________________日期：_________________