電梯維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

電梯維修保養(yǎng)工作計(jì)劃電梯維修保養(yǎng)一、做好電梯保養(yǎng)計(jì)劃,做好日巡視,周,月,季的保養(yǎng)工作.二、加強(qiáng)節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作三、加強(qiáng)節(jié)假日的值班和巡視工作，針對(duì)各梯做到針對(duì)性的檢修四、真抓實(shí)干抓好安全生產(chǎn)，強(qiáng)弱電專業(yè)新人較多，樹(shù)立安全生產(chǎn)意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此，我們反復(fù)多次進(jìn)行培訓(xùn)，反復(fù)灌輸安全生產(chǎn)思想。高空作業(yè)，電器火災(zāi)，電器用具使用等實(shí)例進(jìn)行近似實(shí)戰(zhàn)要求培訓(xùn)，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故。五、發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神配合幫助其他部門。有著自己的項(xiàng)目特點(diǎn)，就是有著諸如會(huì)議服務(wù)小家電維修清掃衛(wèi)生搬運(yùn)雜物等工作，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關(guān)工作。六、掌握現(xiàn)代資訊培訓(xùn)提高電梯維修人員技術(shù)素質(zhì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程技術(shù)人員的培訓(xùn)非常重視，中心領(lǐng)導(dǎo)親自買來(lái)電梯方面的培訓(xùn)教材，大家為此非常感動(dòng)。領(lǐng)導(dǎo)的重視調(diào)動(dòng)了人員學(xué)習(xí)熱情，積極學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識(shí)并應(yīng)用到實(shí)際維修工作中。根據(jù)相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃，強(qiáng)弱電專業(yè)組織了理論知識(shí)筆試，實(shí)際操作技能比賽，取得了很好的效果。七、抓好員工“愛(ài)崗敬業(yè)”教育宣揚(yáng)企業(yè)文化組織新老員工學(xué)習(xí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，講述具體維修，巡檢方法，設(shè)備維修要求，員工手冊(cè)，崗位職責(zé)，職業(yè)道德等方面的基本要求，組織學(xué)習(xí)考核。在工作中以老帶新，生活上相互關(guān)心幫助，創(chuàng)造和諧氛圍，增加團(tuán)隊(duì)凝聚力。組織學(xué)習(xí)企業(yè)報(bào)及優(yōu)秀員工事跡，明確榜樣的力量是無(wú)窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對(duì)企業(yè)的認(rèn)知，注重企業(yè)文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發(fā)揮各自的聰明才智，調(diào)動(dòng)工作積極性。新老員工在企業(yè)文化認(rèn)同方面上了一個(gè)臺(tái)階。八、精心組織認(rèn)真布置安排年終設(shè)備檢修工作臨近年底，制定應(yīng)急方案，組織安排人員對(duì)對(duì)電梯機(jī)房設(shè)備進(jìn)行全面檢查，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行。九、工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及來(lái)年展望電梯維保專業(yè)人員新人較多，流動(dòng)性大，技術(shù)素質(zhì)參差不齊，在執(zhí)行力，學(xué)習(xí)力方面存在差距，如何調(diào)動(dòng)員工積極性，在工作中不斷磨合，發(fā)揮每個(gè)人的工作效能存在不足之處。在新的一年里，相信在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)的有效管理下，工程經(jīng)理的合理安排下，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進(jìn)一步。最后，自己作為電梯維保方主管，對(duì)電梯的專業(yè)維修保養(yǎng)工作，深感責(zé)任大，擔(dān)子重，服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)給予自己充分信任，信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理水平的動(dòng)力，自己必將認(rèn)真高效，以身作則，配合工程經(jīng)理的工作，在新的一年戒驕戒躁，開(kāi)創(chuàng)嶄新的工作局面。電梯維修保養(yǎng)工作計(jì)劃電梯應(yīng)急處理方案無(wú)論是停電或電梯自身發(fā)生故障造成意外停梯，還是因?yàn)橄老到y(tǒng)報(bào)火警引起電梯迫降，都給乘梯人員帶來(lái)極大不便，甚至使乘客受到驚嚇。為此，須嚴(yán)格按以下程序執(zhí)行，保證乘客的人身安全。1.當(dāng)消防系統(tǒng)報(bào)火警引起停梯時(shí)，消防值班人員應(yīng)沉著冷靜，迅速查清報(bào)警點(diǎn)位置和數(shù)量，電話通知保安值班人員急赴現(xiàn)場(chǎng)查看，同時(shí)用對(duì)講電話提醒乘客保持鎮(zhèn)靜?，F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)必須立即通知管理處組織人員滅火救災(zāi)，同時(shí)停止電梯運(yùn)行。若系誤報(bào)，盡快排除故障，恢復(fù)電梯、扶梯正常運(yùn)行。2.突發(fā)性停電或電梯自身故障引起電梯停止運(yùn)行，消防值班人員應(yīng)通過(guò)對(duì)講電話告訴乘客不要驚慌失措，不可將身體任何部位探出轎廂外，然后立即通知水電班人員，根據(jù)樓層燈指示或小心開(kāi)啟外門察看，確定轎廂所在位置，在解救被困人員離開(kāi)轎廂前，應(yīng)先切斷故障電梯電源，視情況依下列步驟釋放被困乘客。更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信。(1)轎廂停于接近候梯廳門口的位置，且高于或低于樓面不超過(guò)0.5米時(shí)，用專用外門鑰匙開(kāi)啟外門，同時(shí)用力緩慢打開(kāi)轎廂門，協(xié)助乘客安全離開(kāi)轎廂，然后重新將外門關(guān)好。(2)轎廂停于遠(yuǎn)離侯梯廳門口的’位置，如果轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài)，應(yīng)先將其完全關(guān)閉或開(kāi)啟，然后通過(guò)手動(dòng)盤車使轎廂就近平層，用專用外門鑰匙打開(kāi)轎廂門解救出被困人員，然后重新將外門關(guān)好。(3)手動(dòng)盤車時(shí)，至少兩人進(jìn)行，一人雙手抓牢盤車輪，另一人撬開(kāi)抱閘，每松開(kāi)抱閘一次，盤車一次，進(jìn)行間斷操作。更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信。若轎廂停于最高或最低層候梯廳門口以上或以下位置時(shí)，應(yīng)在松開(kāi)報(bào)閘的同時(shí)把握緊盤車輪，用人力盤車使轎廂向正確方向移動(dòng)，嚴(yán)禁松閘后讓轎廂自行移動(dòng)。(4)若電梯因安全鉗動(dòng)作停車，手動(dòng)盤車無(wú)法生效，則從安全窗解救出被困乘客。3.電梯自身發(fā)生故障時(shí)，解救出被困人員后立即組織人員檢修，查明事故原因，消除隱患，如不能自修，必須盡快通知電梯維修專業(yè)人員排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，并寫出事故書(shū)面報(bào)告交管理處管理班。維修保養(yǎng)基本要求1.電梯的安全保護(hù)裝置必須靈活可當(dāng)安全保護(hù)裝置失效時(shí)，電梯應(yīng)不能投入正常使用。2.電梯的各種部件與安全裝置以及機(jī)房、井道、底坑應(yīng)保持清潔，部件及安全裝置不應(yīng)銹蝕。3.運(yùn)轉(zhuǎn)與活動(dòng)部位的零部件應(yīng)保持潤(rùn)滑良好，無(wú)卡阻現(xiàn)象，減速箱內(nèi)與潤(rùn)滑裝置內(nèi)應(yīng)有足夠的油量。潤(rùn)滑油必須符合電梯制造廠的要求。4.各部件和部件之間的連接緊固件應(yīng)牢固可無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。5.各部件與裝置以及開(kāi)關(guān)、元器件上的罩殼、蓋板、零件、緊固件等應(yīng)完整齊全。6.電梯的各種顯示應(yīng)正確，完好無(wú)損。電梯維修保養(yǎng)工作計(jì)劃1、工作時(shí)間：上午8：30-11：30、下午14：30-17：30；2、維保期間相關(guān)電梯暫停使用，根據(jù)維保進(jìn)度將有可能延遲或提前恢復(fù)電梯使用。3、給您帶來(lái)不便之處，敬請(qǐng)諒解！如需服務(wù)，敬請(qǐng)致電各樓棟專屬管家，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！2月維保計(jì)劃單第1次保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)日期（起止時(shí)間）保養(yǎng)樓棟電梯和臺(tái)數(shù)3月1日08時(shí)30分至18時(shí)00分170棟1,2單元共4臺(tái)3月2日08時(shí)30分至18時(shí)00分169棟1,2單元共4臺(tái)3月3日08時(shí)30分至18時(shí)00分168棟1,2單元共4臺(tái)3月4日08時(shí)30分至18時(shí)00分167棟1,2單元共4臺(tái)3月5日08時(shí)30分至18時(shí)00分166棟，165棟共4臺(tái)3月8日08時(shí)30分至18時(shí)00分164棟，163棟共4臺(tái)3月9日08時(shí)30分至18時(shí)00分162棟，161棟共4臺(tái)3月10日08時(shí)30分至18時(shí)00分160棟，159棟共4臺(tái)2月11日08時(shí)30分至18時(shí)00分158棟，157棟共4臺(tái)第2次保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)日期（起止時(shí)間）保養(yǎng)樓棟電梯和臺(tái)數(shù)3月15日08時(shí)30分至18時(shí)00分170棟1,2單元共4臺(tái)3月16日08時(shí)30分至18時(shí)00分169棟1,2單元共4臺(tái)3月17日08時(shí)30分至18時(shí)00分168棟1,2單元共4臺(tái)3月18日08時(shí)30分至18時(shí)00分167棟1,2單元共4臺(tái)3月19日08時(shí)30分至18時(shí)00分