中國(guó)CPI與房地產(chǎn)價(jià)格長(zhǎng)期走勢(shì)相關(guān)性研究

中國(guó)CPICPI與房地產(chǎn)價(jià)格的長(zhǎng)期走勢(shì)相關(guān)性。首先，通過(guò)對(duì)19992018CPI與房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌存在CPI；房地產(chǎn)價(jià)格；長(zhǎng)期走勢(shì)；相關(guān)性Thispaperstudiesthelong-termcorrelationbetweenChina'sCPIandrealestateprices.First,byanalyzingdatafrom1999to2018,itisfoundthatthereisacertaindegreeofcorrelationbetweentheriseandfallofCPIandrealestateprices.Secondly,byestablishinganeconomicmodel,theimpactoffactorssuchaspopulation,economicgrowth,andmonetarypolicyonthiscorrelationisanalyzed.Finally,basedonthesefindings,somepolicyrecommendationsareproposedtoreducethenegativeimpactofinflationandrisinghousepricesoneconomicKeywords:China'sCPI;Realestateprices;Long-term一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和城市化改革的推進(jìn)，導(dǎo)致了房地產(chǎn)價(jià)格上漲CPI和房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)引起越來(lái)越多的人們關(guān)注，研究它們的長(zhǎng)期走勢(shì)相關(guān)性變得愈發(fā)重要。本文試圖回答以下問(wèn)題：CPI素導(dǎo)致了這種相關(guān)性？在此基礎(chǔ)上，本文旨在提出一些政策建議，以減少通貨膨脹和房?jī)r(jià)上漲對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的負(fù)面影響。二、Literature相關(guān)性研究是宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)中的一個(gè)重要領(lǐng)域。近年來(lái)，已經(jīng)有一些CPI和房?jī)r(jià)之間相關(guān)性的研究。有些研究表明，CPI間存在一定程度的相關(guān)性（胡靜雯，2016年）。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，這種相關(guān)性主要是由貨幣政策和經(jīng)濟(jì)繁榮引起的。與此同時(shí)，也有研究認(rèn)CPI變動(dòng)的影響可能沒(méi)有被完全考慮。三、19992018年的數(shù)據(jù)分析，并采用相關(guān)性分析和回歸分析等方法。首先，通過(guò)計(jì)算CPI和房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)析人口、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和貨幣政策等因素對(duì)CPI和房地產(chǎn)價(jià)格之間相關(guān)性的四、本文的分析結(jié)果表明，在此期間，CPI程度的相關(guān)性。而且，人口、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和貨幣政策等因素對(duì)這種相關(guān)性的影響也是顯著的。通過(guò)回歸分析，發(fā)現(xiàn)人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有正向影響。而貨幣政策的收緊會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降