房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)告表

PAGE1PAGE12建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱:建設(shè)單位(蓋章):編制日期:2011年5月國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局制《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說(shuō)明1、本表由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。本表一式四份，一律打印填寫。2、項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過(guò)30個(gè)字（兩個(gè)英文段作一個(gè)漢字）。3、建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。4、行業(yè)類別——按國(guó)標(biāo)填寫。5、總投資——指項(xiàng)目投資總額。6、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。7、結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論，同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。8、預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫意見，無(wú)主管部門的項(xiàng)目，可不填。9、審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱建設(shè)單位法人代表聯(lián)系人王清通訊地址聯(lián)系電話傳真郵政編碼建設(shè)地點(diǎn)立項(xiàng)審批部門批準(zhǔn)文號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建■改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類別及代碼占地面積(平方米)綠化面積（平方米）總投資(萬(wàn)元)其中：環(huán)保投資（萬(wàn)元）環(huán)保投資占總投資比例評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)(萬(wàn)元)預(yù)期投產(chǎn)日期工程內(nèi)容及規(guī)模：1、項(xiàng)目概況2、工程內(nèi)容及規(guī)模3、主要原輔材料4、主要生產(chǎn)設(shè)備5、本項(xiàng)目勞動(dòng)定員與工作制度6、配套工程情況1)給水與排水a(chǎn)）給水分為施工期用水和營(yíng)運(yùn)期用水。b）排水本項(xiàng)目排水包括施工期和營(yíng)運(yùn)期。2）消防系統(tǒng)3）供電4）采暖5）環(huán)保設(shè)施7、選址及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）區(qū)域內(nèi)水污染源為工業(yè)企業(yè)排放的廢水和服務(wù)行業(yè)、公益單位、居民排放的生活污水；空氣污染源主要是工業(yè)企業(yè)的鍋爐和居民生活用鍋爐。區(qū)域工業(yè)企業(yè)以食品加工業(yè)為主。環(huán)境空氣質(zhì)量符合GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地下水水質(zhì)符合GB/T14848-1993《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；該區(qū)域內(nèi)地表水體符合水體功能要求。區(qū)域環(huán)境噪聲達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)?？傊搮^(qū)域環(huán)境質(zhì)量較好，有一定的環(huán)境容量。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）：本項(xiàng)目周圍無(wú)環(huán)境敏感點(diǎn)和需要特殊保護(hù)的環(huán)境目標(biāo)。評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⒈《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996二級(jí)⒉《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-20082類及4a類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)按照項(xiàng)目實(shí)際情況，確定其排放標(biāo)準(zhǔn)為：1.廢氣：執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16279-1996）表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；2.廢水：執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；3.噪聲：施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）中的標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)營(yíng)期執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)；總量控制指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目工程分析施工期為一般建筑施工。1、介紹項(xiàng)目涉及到的土石方挖掘、回填、運(yùn)輸量和最終棄渣量等內(nèi)容。拆遷項(xiàng)目還要介紹一下拆遷戶數(shù)，拆遷建筑垃圾產(chǎn)生量等作一個(gè)簡(jiǎn)要分析。此類內(nèi)容一般開發(fā)商都有。2、介紹項(xiàng)目建設(shè)所用原材料的量，包括水泥、沙子、水，電等內(nèi)容，建筑商均能提供此類數(shù)據(jù)。主要污染工序：1、施工期本項(xiàng)目在施工期會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲污染和揚(yáng)塵，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的廢水、廢氣和建筑垃圾等。污染源產(chǎn)生的環(huán)節(jié)：a.土地平整施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲和粉塵；b.土石方工程、土建工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵和固體廢棄物；c.設(shè)備安裝過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲；d.內(nèi)、外裝飾工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、廢氣和固體廢棄物；e.施工人員生活產(chǎn)生的生活污水和生活垃圾。2、營(yíng)運(yùn)期（1）廢水（2）噪聲(3)固廢項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況排放源（編號(hào)）污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量（單位）排放濃度及排放量（單位）大氣污染物施工期施工場(chǎng)地粉塵揚(yáng)塵短期量少短期量少水污染物施工期施工人員CODCr氨氮400mg/L；40mg/L；營(yíng)運(yùn)期居民CODCr氨氮400mg/L；40mg/L；固體廢物施工期施工人員施工場(chǎng)地生活垃圾建筑垃圾營(yíng)運(yùn)期居民生活垃圾2.92t/a噪聲施工期施工機(jī)械運(yùn)輸車輛噪聲75～115dB(A)65～85dB(A)營(yíng)運(yùn)期商服運(yùn)營(yíng)噪聲55～70dB(A)50～60dB(A)其他生態(tài)影響分析主要生態(tài)影響（不夠可另附頁(yè)）1土地使用功能發(fā)生變化隨著項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目所在區(qū)域地面將硬化。區(qū)內(nèi)的用地逐步被辟為道路用地、建筑用地和綠化用地，土地使用功能發(fā)生了根本的變化。2污染源類型發(fā)生變化項(xiàng)目建設(shè)之前，周圍只有交通噪聲，污染源類型單一。隨著項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，取而代之的是施工及營(yíng)運(yùn)過(guò)程中排放的廢氣、廢水、固廢、噪聲等對(duì)環(huán)境的污染。環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析：施工期對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響的主要是建筑施工過(guò)程中的揚(yáng)塵污染及施工噪聲污染。施工期間應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)要求安全、文明施工，認(rèn)真執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）標(biāo)準(zhǔn)，以保證施工期對(duì)環(huán)境的影響降低到最低限度。施工期的環(huán)境影響是短暫的，一般會(huì)隨著施工工程的結(jié)束而消失。1水環(huán)境施工期的水污染主要源自施工人員平時(shí)的生活產(chǎn)生的，主要污染物是CODCr、BOD5等。本項(xiàng)目共有施工人員約有15人，定額按60L/人·d計(jì)算，施工期按12個(gè)月計(jì)算，則施工期生活用水量為270噸，排放濃度大致為SS：300mg/L、CODCr：400mg/L、氨氮：40mg/L。則施工期產(chǎn)生污染物CODCr：0.097t、SS：0.073t、氨氮：0.010t。項(xiàng)目施工期主要道路將采用砼硬化路面，場(chǎng)地四周將敷設(shè)排水溝（管），并修建臨時(shí)沉淀池，含SS、微量機(jī)油的雨水以及進(jìn)出施工場(chǎng)地的車輛清洗廢水排入沉淀池進(jìn)行沉淀澄清處理后回用。此外，在施工期的打樁階段會(huì)產(chǎn)生一定量的泥漿水，根據(jù)類比監(jiān)測(cè)調(diào)查SS為1000-3000mg/L，肆意排放會(huì)造成周邊管道的堵塞，必須排入沉淀池進(jìn)行沉淀澄清處理后循環(huán)使用，不得隨意排放。施工用水在城市用水中是用水大戶，主要用于生活用水和工程用水。工程用水主要用于工程養(yǎng)護(hù)，工程養(yǎng)護(hù)中約有70%的水流失，流失時(shí)同時(shí)夾帶泥沙、雜物，處理不當(dāng)會(huì)污染環(huán)境，必須經(jīng)沉淀池處理后循環(huán)使用，以免對(duì)環(huán)境造成污染，堵塞污水管道。施工單位如采取以上措施，本項(xiàng)目施工期水污染可得到有效控制。2聲環(huán)境施工期噪聲主要是各種機(jī)械設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲和車輛行駛時(shí)產(chǎn)生的噪聲。有關(guān)噪聲源強(qiáng)情況見下表：表8施工期噪聲聲源強(qiáng)度表施工階段聲源聲源強(qiáng)度[dB（A）]施工階段聲源聲源強(qiáng)度[dB（A）]土石方階段挖土機(jī)78-96裝修、安裝階段電鉆100-105沖擊機(jī)95電錘100-105空壓機(jī)75-85手工鉆100-105打樁機(jī)95-105無(wú)齒鋸105卷?yè)P(yáng)機(jī)90-105多功能木工刨90-100壓縮機(jī)75-88混凝土攪拌機(jī)（沙漿混合用）100-110底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵90-100云石機(jī)100-110振搗器100-105角向磨光機(jī)100-115電鋸100-105電焊機(jī)90-95空壓機(jī)75-85物料運(yùn)輸車輛類型及其聲級(jí)值見表9：表9交通運(yùn)輸車輛噪聲施工階段運(yùn)輸內(nèi)容車輛類型聲源強(qiáng)度[dB（A）]土方階段棄土外運(yùn)大型載重車84-89底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80-85裝修階段各種裝修材料及必備設(shè)備輕型載重卡車75-80施工期高噪聲設(shè)備產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍環(huán)境有一定影響，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，夜間禁止使用高噪聲機(jī)械設(shè)備，杜絕深夜施工噪聲擾民，另外，對(duì)施工場(chǎng)地特別是噪聲值大的工程機(jī)械進(jìn)行合理布設(shè)，減少施工噪聲對(duì)民眾的污染影響3環(huán)境空氣施工期，頻繁使用機(jī)動(dòng)車運(yùn)送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械設(shè)備以及臨時(shí)采用柴油發(fā)電機(jī)供電，這些車輛及設(shè)備的運(yùn)行會(huì)排放一定量的CO、NOx以及末完全燃燒的碳?xì)浠颰HC等，同時(shí)產(chǎn)生揚(yáng)塵污染大氣環(huán)境。揚(yáng)塵污染造成大氣中TSP值增高，根據(jù)類比資料，施工揚(yáng)塵的起塵量與許多因素有關(guān)。影響起塵量的因素包括：基礎(chǔ)開挖起塵量、施工渣土堆場(chǎng)起塵量、進(jìn)出車輛夾帶泥砂量、水泥搬運(yùn)量、棄土外運(yùn)裝載起塵量以及起塵高度、采取的防護(hù)措施、空氣濕度、風(fēng)速等因素有關(guān)。施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣块T對(duì)揚(yáng)塵污染防治管理的相關(guān)規(guī)定，做好揚(yáng)塵防護(hù)管理工作。4固體廢棄物施工期的固廢主要有施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和各種建筑垃圾等。生活垃圾以人均每天產(chǎn)生0.5kg計(jì)算，施工人數(shù)15人，施工期按12個(gè)月計(jì)算，則施工期產(chǎn)生的生活垃圾約2.25t，統(tǒng)一收集后清運(yùn)到城鎮(zhèn)生活垃圾處理場(chǎng)處理。本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要有開挖土地產(chǎn)生的土方、建材損耗產(chǎn)生的垃圾、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾等，包括砂土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物。建材損耗產(chǎn)生的垃圾和裝修產(chǎn)生的建筑垃圾其產(chǎn)生量按建材損耗率計(jì)算，因設(shè)計(jì)尚未進(jìn)行工程量難以準(zhǔn)確計(jì)算，預(yù)計(jì)產(chǎn)生量較大近15噸。部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的統(tǒng)一收集后清運(yùn)到城鎮(zhèn)生活垃圾處理場(chǎng)處理。本工程部分棄土用于道路和綠化回填，剩余棄土用于其他建筑施工場(chǎng)地的地基填充，能夠做到不亂堆亂放。因此，施工期固體廢物的影響很小。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析：運(yùn)營(yíng)期的影響及評(píng)價(jià)重點(diǎn)廢水影響根據(jù)居住戶數(shù)和人口核算廢水排放量。用水定額一般100-150L/d人，排放系數(shù)選取0.8左右，一般取0.8。配套建設(shè)化糞池可能造成的影響進(jìn)行分析，主要是滲漏污染地下水的分析。⑵如有商服應(yīng)根據(jù)各類不同商服分析可能造成的影響。主要包括：餐飲、娛樂(lè)、修理廠等。⑶光污染：新建樓房對(duì)現(xiàn)有建筑物是否存在光污染影響。如玻璃幕墻反光、擋光等影響。建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型排放源(編號(hào))污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果——水污染物營(yíng)運(yùn)期生活污水（S2）CODcrSS氨氮經(jīng)防滲化糞池收集處理后，排入城鎮(zhèn)排水管道外排。零排放固體廢物營(yíng)運(yùn)期固體廢物（G1）生活垃圾衛(wèi)生填埋零排放噪聲施工期噪聲防治措施：規(guī)范施工時(shí)間段，噪聲較大的施工項(xiàng)目盡量安排在晝間施工。其他生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：在裝置周圍空閑地帶進(jìn)行綠化，在項(xiàng)目區(qū)空地及道路兩旁種植樹木、草皮，以改善和美化環(huán)境。生活垃圾不能隨意丟棄，應(yīng)統(tǒng)一收集，集中處理。結(jié)論與建議一、結(jié)論1選址的合理性分析本項(xiàng)目選址嚴(yán)格按照有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)劃要求，項(xiàng)目周圍無(wú)環(huán)境敏感點(diǎn)和其他需要特殊保護(hù)的環(huán)境目標(biāo)。選址符合相關(guān)規(guī)劃要求，具有合理性。2產(chǎn)業(yè)政策的合理性分析擬建項(xiàng)目采用的設(shè)備和工藝不包括在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》限制和淘汰分類項(xiàng)目?jī)?nèi)。由此可見，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后生產(chǎn)過(guò)程中，通過(guò)采取相應(yīng)的環(huán)保措施，正常情況下，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成大的影響。從環(huán)境保護(hù)角度分析，該項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中如嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保治理措施的情況下，項(xiàng)目建設(shè)可行。二、環(huán)保要求1對(duì)配套建設(shè)的化糞池按要求采取相應(yīng)的防滲措施，使其滲透系數(shù)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2設(shè)置獨(dú)立的油煙排氣系統(tǒng)，油煙通過(guò)管道高空外排。