2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的不斷推進，房屋租賃市場日益繁榮。為更好地了解2025年度房屋出租托管與租賃市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及市場潛力，甲方?jīng)Q定開展2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析工作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保調(diào)研分析工作的順利進行，為甲方提供有價值的市場調(diào)研報告。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋出租：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用，并收取租金的行為。2.托管：指房屋所有權(quán)人將房屋委托給他人管理，由他人代為出租、維修、保養(yǎng)等行為。3.市場調(diào)研：指對特定市場范圍內(nèi)的相關(guān)情況進行收集、整理、分析和評估，以了解市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及市場潛力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同簽訂后的2025年。2.房屋出租托管：指房屋所有權(quán)人將房屋出租并委托他人管理的市場行為。3.市場調(diào)研分析：指對房屋出租托管與租賃市場進行全面、深入的調(diào)研和分析。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成調(diào)研分析工作。2.甲方可根據(jù)調(diào)研分析報告，調(diào)整市場策略，提高市場競爭力。3.甲方可對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成調(diào)研分析工作。2.乙方應(yīng)確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。3.乙方應(yīng)積極配合甲方，解答甲方在調(diào)研過程中提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，開展市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、分析評估等工作。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方匯報工作進度和成果。3.乙方應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方提交調(diào)研分析報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將調(diào)研分析報告及相關(guān)資料交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的任何權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.調(diào)研費用：包括市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、分析評估等所需費用。2.人力成本：包括乙方派遣的專業(yè)人員工資、福利等。3.差旅費用：包括乙方人員在調(diào)研過程中產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用。4.材料費用：包括調(diào)研過程中所需的各種材料、設(shè)備等費用。5.其他費用：包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方在完成合同約定的工作進度后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)款項。3.尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終報告及發(fā)票后，支付合同總金額的剩余70%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：乙方完成合同約定工作進度后的5個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：乙方提交最終報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供正式的付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。3.甲方支付款項后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)追回已支付的全部款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成調(diào)研分析工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突；3.政府政策、法律、法規(guī)的變更；4.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對房屋租賃市場的調(diào)控政策；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的保密條款；2.本合同項下的違約責(zé)任；3.本合同項下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對調(diào)研分析報告的最終審核權(quán)。2.乙方保留對調(diào)研過程中獲取的數(shù)據(jù)和信息的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決合同履行過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而受影響。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.調(diào)研分析報告2.預(yù)付款支付憑證3.進度款支付憑證4.尾款支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合會議記錄9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用；未按合同約定提供相關(guān)資料和信息；未按合同約定審核調(diào)研分析報告。乙方違約：未按合同約定完成調(diào)研分析工作；泄露保密內(nèi)容；未按合同約定提供調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，或未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料和信息，或未在約定時間內(nèi)審核調(diào)研分析報告。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)完成調(diào)研分析工作，或泄露保密內(nèi)容，或未在約定時間內(nèi)提供調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意不得泄露。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律適用：指合同所適用的法律，即合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知，并在逾期未支付的情況下，根據(jù)合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時完成調(diào)研分析工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并協(xié)商調(diào)整合同履行時間。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并向甲方道歉。如泄露造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用調(diào)研成果。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成調(diào)研工作。3.第三方的責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)對調(diào)研分析報告提出修改意見。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用調(diào)研成果進行市場推廣。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，將調(diào)研成果作為公司業(yè)績的一部分。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)提供資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在合同約定的期限外使用調(diào)研成果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方對調(diào)研分析報告進行修改。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，使用調(diào)研成果。2.甲方的利益條款：甲方可利用調(diào)研成果優(yōu)化市場策略，提高市場競爭力。甲方可將調(diào)研成果作為公司決策的重要依據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成調(diào)研分析工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方泄露調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在合同約定的期限外使用調(diào)研成果。全文完。2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)二、調(diào)研內(nèi)容與方法2.1調(diào)研區(qū)域及范圍2.2調(diào)研對象與樣本選擇2.3調(diào)研方法與技術(shù)手段2.4數(shù)據(jù)收集與分析三、調(diào)研指標(biāo)體系與數(shù)據(jù)來源3.1指標(biāo)體系設(shè)計3.2數(shù)據(jù)來源說明3.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證四、房屋出租市場現(xiàn)狀分析4.1房屋出租供需狀況4.2房屋出租價格趨勢4.3房屋出租類型與結(jié)構(gòu)4.4房屋出租政策與環(huán)境五、租賃市場現(xiàn)狀分析5.1租賃供需狀況5.2租賃價格趨勢5.3租賃類型與結(jié)構(gòu)5.4租賃政策與環(huán)境六、市場風(fēng)險分析6.1政策風(fēng)險6.2市場風(fēng)險6.3競爭風(fēng)險6.4其他風(fēng)險七、市場機會分析7.1政策機會7.2市場機會7.3競爭機會7.4其他機會八、市場發(fā)展趨勢預(yù)測8.1房屋出租市場發(fā)展趨勢8.2租賃市場發(fā)展趨勢8.3未來市場格局預(yù)測九、市場競爭力分析9.1競爭對手分析9.2企業(yè)競爭力分析9.3市場競爭格局分析十、市場策略建議10.1房屋出租市場策略10.2租賃市場策略10.3企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃十一、合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行要求11.2監(jiān)督管理機制11.3違約責(zé)任與處理十二、合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3終止與解除的程序十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序十四、合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2市場調(diào)研報告14.3其他相關(guān)資料合同編號2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析合同一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.3合同雙方基本信息甲方（調(diào)研方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方為乙方提供2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保雙方合作的順利進行。二、調(diào)研內(nèi)容與方法2.1調(diào)研區(qū)域及范圍本次調(diào)研的區(qū)域范圍為[調(diào)研區(qū)域]，調(diào)研范圍包括但不限于房屋出租市場、租賃市場及相關(guān)政策法規(guī)。2.2調(diào)研對象與樣本選擇調(diào)研對象包括房屋出租托管企業(yè)、租賃企業(yè)、政府部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會等。樣本選擇應(yīng)具有代表性和廣泛性。2.3調(diào)研方法與技術(shù)手段本次調(diào)研采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析、實地考察等方法。技術(shù)手段包括網(wǎng)絡(luò)調(diào)研、數(shù)據(jù)庫查詢等。2.4數(shù)據(jù)收集與分析甲方將負責(zé)收集調(diào)研數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)進行整理、分析，形成調(diào)研報告。三、調(diào)研指標(biāo)體系與數(shù)據(jù)來源3.1指標(biāo)體系設(shè)計指標(biāo)體系包括市場供需狀況、價格趨勢、類型與結(jié)構(gòu)、政策與環(huán)境等方面。3.2數(shù)據(jù)來源說明數(shù)據(jù)來源包括政府部門發(fā)布的數(shù)據(jù)、行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)、實地調(diào)研數(shù)據(jù)等。3.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證甲方將確保收集到的數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、可靠。四、房屋出租市場現(xiàn)狀分析4.1房屋出租供需狀況分析房屋出租市場的供需關(guān)系，包括出租房屋數(shù)量、出租面積、出租價格等。4.2房屋出租價格趨勢分析房屋出租價格的歷史變化和未來趨勢。4.3房屋出租類型與結(jié)構(gòu)分析房屋出租的類型（如住宅、商業(yè)等）和結(jié)構(gòu)（如戶型、裝修等）。4.4房屋出租政策與環(huán)境分析影響房屋出租市場的政策法規(guī)和外部環(huán)境。五、租賃市場現(xiàn)狀分析5.1租賃供需狀況分析租賃市場的供需關(guān)系，包括租賃房屋數(shù)量、租賃面積、租賃價格等。5.2租賃價格趨勢分析租賃價格的歷史變化和未來趨勢。5.3租賃類型與結(jié)構(gòu)分析租賃的類型（如住宅、商業(yè)等）和結(jié)構(gòu)（如戶型、裝修等）。5.4租賃政策與環(huán)境分析影響租賃市場的政策法規(guī)和外部環(huán)境。六、市場風(fēng)險分析6.1政策風(fēng)險分析國家政策對房屋出租托管與租賃市場的影響。6.2市場風(fēng)險分析市場波動、競爭加劇等因素對市場的影響。6.3競爭風(fēng)險分析市場競爭格局和競爭對手的競爭力。6.4其他風(fēng)險分析其他可能影響市場的不確定性因素。七、市場機會分析7.1政策機會分析國家政策為市場帶來的發(fā)展機遇。7.2市場機會分析市場需求增長、消費升級等因素帶來的市場機遇。7.3競爭機會分析競爭格局變化和競爭對手的不足，為乙方提供發(fā)展空間。7.4其他機會分析其他可能為乙方帶來收益的機會。八、市場發(fā)展趨勢預(yù)測8.1房屋出租市場發(fā)展趨勢預(yù)測未來房屋出租市場的供需狀況、價格趨勢、類型與結(jié)構(gòu)變化。8.2租賃市場發(fā)展趨勢預(yù)測未來租賃市場的供需狀況、價格趨勢、類型與結(jié)構(gòu)變化。8.3未來市場格局預(yù)測預(yù)測未來市場格局的變化，包括市場份額分布、企業(yè)競爭態(tài)勢等。九、市場競爭力分析9.1競爭對手分析分析主要競爭對手的市場份額、產(chǎn)品特點、競爭優(yōu)勢等。9.2企業(yè)競爭力分析評估乙方在市場中的競爭力，包括品牌、服務(wù)、成本等。9.3市場競爭格局分析分析市場競爭格局的演變，包括市場份額、競爭策略等。十、市場策略建議10.1房屋出租市場策略提出針對房屋出租市場的具體策略建議。10.2租賃市場策略提出針對租賃市場的具體策略建議。10.3企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃制定乙方的長期發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃。十一、合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行要求明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。11.2監(jiān)督管理機制建立合同履行監(jiān)督管理的機制，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行。11.3違約責(zé)任與處理明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。十二、合同終止與解除12.1合同終止條件規(guī)定合同終止的具體條件。12.2合同解除條件規(guī)定合同解除的具體條件。12.3終止與解除的程序明確合同終止或解除的程序和通知方式。十三、爭議解決13.1爭議解決方式規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)指定爭議解決的機構(gòu)或地點。13.3爭議解決程序明確爭議解決的具體程序。十四、合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)列出適用的相關(guān)法律法規(guī)。14.2市場調(diào)研報告附上市場調(diào)研報告的副本。14.3其他相關(guān)資料附上其他可能相關(guān)的資料。甲方（調(diào)研方）簽字：乙方（委托方）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)負責(zé)調(diào)研項目的全面規(guī)劃和管理，確保調(diào)研工作的順利進行。甲方應(yīng)指定項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)項目團隊成員，并對項目進度和質(zhì)量負責(zé)。甲方應(yīng)確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，對調(diào)研結(jié)果的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。1.2調(diào)研團隊組成條款：甲方應(yīng)組建一支專業(yè)調(diào)研團隊，包括市場分析師、數(shù)據(jù)分析師、實地調(diào)研人員等。調(diào)研團隊成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任調(diào)研任務(wù)。1.3調(diào)研報告交付條款：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)研報告，并向乙方提交。調(diào)研報告應(yīng)包含市場分析、競爭分析、機會與風(fēng)險分析等內(nèi)容。1.4調(diào)研成果保密條款：甲方應(yīng)確保調(diào)研成果的保密性，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。甲方應(yīng)采取必要措施，防止調(diào)研成果的泄露和濫用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)對調(diào)研項目提出具體要求，包括調(diào)研方向、調(diào)研方法、數(shù)據(jù)指標(biāo)等。乙方有權(quán)對調(diào)研團隊的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保調(diào)研工作的符合預(yù)期。2.2乙方支付條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付調(diào)研費用，包括調(diào)研團隊費用、資料費、差旅費等。乙方支付調(diào)研費用的時間節(jié)點和金額應(yīng)明確約定。2.3乙方保密義務(wù)條款：乙方應(yīng)保護甲方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)和信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)采取必要措施，防止甲方數(shù)據(jù)的泄露和濫用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。第三方中介應(yīng)具備專業(yè)能力，能夠為雙方提供有效的服務(wù)。3.2中介費用條款：第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)?。中介費用的支付方式、時間節(jié)點應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介保密條款：第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何一方提供的信息。3.4中介變更條款：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介。中介更換后的合同條款應(yīng)與原合同保持一致，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方的身份證明文件3.第三方中介的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.市場調(diào)研報告5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.調(diào)研數(shù)據(jù)收集和分析方法說明7.調(diào)研團隊名單和簡歷8.調(diào)研費用明細表9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成調(diào)研報告。乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付調(diào)研費用。任何一方未按照合同約定保密信息。第三方中介未能在合同約定的時間內(nèi)履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時提交調(diào)研報告，經(jīng)乙方書面催告后仍未提交，視為違約。乙方未按時支付調(diào)研費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。任何一方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約。第三方中介未按時履行職責(zé)，經(jīng)雙方書面催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定。3.保密：指對合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息采取保密措施，防止泄露。4.中介：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂和履行的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)研過程中數(shù)據(jù)收集困難。解決辦法：提前與乙方溝通，確保數(shù)據(jù)收集的準(zhǔn)確性和完整性。2.問題：乙方未按時支付調(diào)研費用。解決辦法：通過書面催告、協(xié)商解決或根據(jù)合同約定采取法律手段。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：及時更換中介，或與中介協(xié)商改進服務(wù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進行市場調(diào)研，了解租賃市場情況。2.政府部門進行政策制定，需要了解房屋出租托管市場。3.行業(yè)協(xié)會組織市場分析，為會員企業(yè)提供決策支持。4.投資機構(gòu)進行項目評估，需要了解租賃市場前景。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進行業(yè)務(wù)拓展，需要了解市場動態(tài)。全文完。2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租托管服務(wù)內(nèi)容3.1出租方義務(wù)3.2托管方義務(wù)3.3義務(wù)履行方式4.租賃市場調(diào)研4.1調(diào)研目的4.2調(diào)研內(nèi)容4.3調(diào)研方法4.4調(diào)研期限5.數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)來源5.2數(shù)據(jù)處理5.3分析方法6.調(diào)研報告編制6.1報告格式6.2報告內(nèi)容6.3報告提交7.權(quán)益與義務(wù)7.1出租方權(quán)益7.2托管方權(quán)益7.3租賃方權(quán)益8.收費與支付8.1服務(wù)費用8.2支付方式8.3付款期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與生效日期14.1簽署地點14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度房屋出租托管與租賃市場調(diào)研分析合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確出租方與托管方在2025年度房屋出租托管及租賃市場調(diào)研分析過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。1.3合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。2.房屋基本情況2.1房屋位置：出租房屋位于[具體地址]，具體地理位置描述如[詳細描述]。2.2房屋面積：出租房屋總面積為[具體面積]平方米，其中居住面積為[具體居住面積]平方米，其他用途面積為[具體其他用途面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：出租房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[具體年代]，房屋狀況良好，無重大安全隱患。2.4房屋設(shè)施：出租房屋配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、燃氣灶等。3.出租托管服務(wù)內(nèi)容3.1出租方義務(wù)：3.1.1出租方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和出租要求，確保房屋安全。3.1.2出租方應(yīng)按時收取租金，并確保租金的合法合規(guī)。3.1.3出租方應(yīng)配合托管方進行房屋出租托管及租賃市場調(diào)研分析工作。3.2托管方義務(wù)：3.2.1托管方應(yīng)負責(zé)房屋的出租、托管及租賃市場調(diào)研分析工作。3.2.2托管方應(yīng)確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。3.2.3托管方應(yīng)按時提交調(diào)研報告，并對報告內(nèi)容負責(zé)。3.3義務(wù)履行方式：3.3.1出租方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成租金收取工作。3.3.2托管方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)研分析工作，提交調(diào)研報告。4.租賃市場調(diào)研4.1調(diào)研目的：通過對租賃市場的調(diào)研，了解2025年度房屋租賃市場的供需狀況、租金水平、租賃政策等信息。4.2調(diào)研內(nèi)容：包括但不限于：租賃市場供需狀況、租金水平、租賃政策、租賃趨勢等。4.3調(diào)研方法：采用實地考察、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方法進行調(diào)研。4.4調(diào)研期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)來源：包括但不限于政府公開數(shù)據(jù)、行業(yè)報告、實地調(diào)研數(shù)據(jù)等。5.2數(shù)據(jù)處理：對收集到的數(shù)據(jù)進行整理、清洗、分析，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.3分析方法：采用統(tǒng)計分析、比較分析、趨勢分析等方法對數(shù)據(jù)進行分析。6.調(diào)研報告編制6.1報告格式：調(diào)研報告應(yīng)包括封面、目錄、、附錄等部分，格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2報告內(nèi)容：包括但不限于調(diào)研背景、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論、政策建議等。6.3報告提交：托管方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交調(diào)研報告，出租方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)進行審核。8.收費與支付8.1服務(wù)費用：托管方提供調(diào)研分析服務(wù)的費用為人民幣[具體金額]元，該費用包含調(diào)研、分析、報告編制等全部工作內(nèi)容。8.2支付方式：服務(wù)費用應(yīng)于合同簽訂后[具體時間]內(nèi)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[托管方全稱]賬號：[具體賬號]開戶行：[具體開戶行名稱]8.3付款期限：付款期限為合同簽訂后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，逾期未付款的，出租方有權(quán)暫停托管方的服務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換意見，必要時可委托第三方進行調(diào)解。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。11.3解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于數(shù)據(jù)交接、費用結(jié)算等。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、調(diào)研數(shù)據(jù)清單等。13.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署地點：本合同簽署地點為[具體地點]。14.2簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3生效日期：本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的其他第三方。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其行為負責(zé)。2.2責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。3.第三方介入程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方介入后的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同時，不損害乙方的合法權(quán)益。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同時，不損害甲方的合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方