2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第頁共頁2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權證號：房屋購買時間：房屋購買價格：1.2房屋現(xiàn)狀及附屬設施：甲方保證房屋現(xiàn)狀無任何糾紛，房屋附屬設施包括但不限于家具、電器等。二、轉(zhuǎn)讓標的2.1轉(zhuǎn)讓房屋：甲方自愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價款：轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）。三、權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓房屋的合法產(chǎn)權，并向乙方提供房屋產(chǎn)權證明、購房合同及相關手續(xù)。3.1.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓房屋無任何糾紛，不受到行政、法律等限制。3.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方應按協(xié)議約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。3.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。四、保證與承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的合法性及所有權，不得轉(zhuǎn)讓給他人所致無效。4.2甲方保證房屋的物權不存在任何債權糾紛，未以任何方式設定抵押、查封。4.3甲方保證所提供的房屋產(chǎn)權證明、購房合同及相關手續(xù)真實有效，并承擔因虛假提供所引起的一切法律責任。5、違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔違約責任。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，不支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應補償甲方已支付的過戶費用并賠償甲方因此受到的損失。六、法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2本協(xié)議簽訂地為（詳細地址）。6.3本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的附件包括房屋產(chǎn)權證明、購房合同等相關文件。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：