2023商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁2023商鋪?zhàn)赓U合同范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于乙方欲承租甲方所擁有的商鋪，甲方同意出租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于【商鋪所在城市】的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)位置、面積、現(xiàn)狀等具體情況如下：商鋪名稱：（商鋪名稱）商鋪地址：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪現(xiàn)狀：（商鋪現(xiàn)狀）第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】。2.2乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出意向續(xù)租，甲方有權(quán)同意或不同意續(xù)租。若同意續(xù)租，續(xù)租的條件和期限雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【總租金金額】，租金分【租金單位】支付。3.2租金的支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。3.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)向乙方追加支付滯納金。滯納金的金額為每日租金總額的【滯納金比例】。第四條使用規(guī)則4.1乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p壞或損失的責(zé)任。第五條維護(hù)和修理5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好的狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修和修理。5.2若租賃物因乙方的原因造成損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【保證金交納日期】前向甲方支付保證金，保證金金額為【保證金額】。6.2租賃期滿后，乙方無欠款及其他違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，追回租賃物并扣除已支付的租金及滯納金。7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他9.1本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【終止日期】終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：