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第頁共頁2023年正規(guī)購房合同樣式購房合同合同編號：___________甲方（賣方）：_________________身份證號：___________________乙方（買方）：_________________身份證號：___________________丙方（中介機構）：_________________營業(yè)執(zhí)照號：_______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，并且丙方作為買賣雙方的中介機構，協(xié)助雙方完成本次買賣交易，三方達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.房屋所在地：____________________2.房屋基本情況：____________________3.房屋面積：________________________第二條買賣房屋的價格和支付方式1.買賣房屋的總價款為人民幣（￥）_____________元。2.乙方應于合同簽訂之日起______日內向甲方支付房屋定金人民幣（￥）_____________元，作為確認購買意向。如乙方在規(guī)定時間內未支付定金，視為乙方自動放棄購買權利。3.乙方應于_______年_______月_______日之前全額支付房屋款項（包括首付款和尾款）。甲方應在收到全額房款后______日內辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋所有權證書等相關證明材料。第三條房屋過戶手續(xù)1.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。2.乙方應配合甲方完成相關過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第四條房屋交付和驗收1.房屋自簽訂合同之日起，甲方應妥善保管并確保房屋的安全。2.房屋交付和驗收應在付款完畢后_______日內進行。3.乙方應在驗收房屋時，仔細檢查房屋的各項設施和裝修情況，并提出存在的問題和缺陷。甲方應在______日內對問題和缺陷進行修復。第五條違約責任1.若乙方在付款期限內未全額支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方在規(guī)定期限內未辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的全部款項和賠償違約金。3.若乙方在房屋交付驗收后不及時支付尾款，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金和首付款作為違約金。第六條附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同項下所有爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并繼續(xù)有效直至履行完畢。甲方：乙方：丙方：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）

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