2023年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名]地址：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、公開公正的原則，就甲方擁有的位于[商鋪地址]的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方現(xiàn)擁有的商鋪位于[商鋪地址]，面積約為[商鋪面積]平方米。商鋪中包含[商鋪內(nèi)設(shè)施]等設(shè)施和配套，商鋪所屬產(chǎn)權(quán)清晰。甲方在此將商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.支付方式：乙方將以單筆支付方式進(jìn)行全部支付，乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶上。第三條承諾與保證1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)益歸其合法擁有，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方自愿將商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證不存在其他任何轉(zhuǎn)讓或抵押行為。3.甲方同意在商鋪過戶完成后，及時(shí)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（過戶稅、公證費(fèi)等）。4.甲方保證商鋪設(shè)施及配套設(shè)備的功能完好，并將商鋪內(nèi)設(shè)施的使用、維護(hù)、維修等義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理商鋪權(quán)益過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.雙方同意委托第三方機(jī)構(gòu)辦理商鋪過戶手續(xù)，并由甲方選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和證件。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。2.如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的[違約金比例]。3.如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付違約金，違約金金額為合同總額的[違約金比例]。第六條爭(zhēng)議處理本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的處理，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的友好協(xié)商原則解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁，經(jīng)雙方同意的，也可向法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往一切有關(guān)商鋪轉(zhuǎn)讓的口頭或書面約定。2.本協(xié)議正本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定補(bǔ)充協(xié)議或合同，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。4.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即表示雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容全部認(rèn)同，愿意按照本協(xié)議的約定履行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：__