2023年商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：____（雙方簽字）甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：第一條合同目的和范圍本合同是甲方將自己合法擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方的法律文件。合同的簽訂雙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方提供的商品房信息，以及法律法規(guī)和政府規(guī)定的相關(guān)要求。合同內(nèi)容包括房屋基本情況、交房時(shí)間、交房標(biāo)準(zhǔn)、房屋價(jià)格、付款方式等。第二條房屋基本情況甲方向乙方出售的房屋基本情況如下：1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋建筑面積：3.房屋戶型及用途：第三條交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)1.交房時(shí)間：房屋將在本合同簽訂后______（天/月）交付給乙方。2.交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方將確保房屋按照政府相關(guān)規(guī)定和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。第四條房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：______元（大寫：______）。2.如乙方需要向甲方支付首付款，首付比例為______%。3.乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間付款給甲方，以確保合同的履行。第五條付款方式1.如乙方選擇一次性付款方式，則應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將款項(xiàng)付至甲方指定賬戶。2.如乙方選擇貸款方式支付房款，則應(yīng)按照甲方提供的貸款合同和政策辦理相應(yīng)的手續(xù)，并按約定時(shí)間按揭還款至甲方指定賬戶。第六條違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出售的商品房在簽訂本合同生效時(shí)是合法有效的，不存在第三人的權(quán)利爭議。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得商品房產(chǎn)權(quán)或影響商品房產(chǎn)權(quán)的完整性，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方的選擇返還全部款項(xiàng)或承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失賠償。3.若乙方違反合同約定，不按時(shí)支付房款或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方的選擇支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失賠償。第七條其他約定1.乙方應(yīng)自行辦理房屋所有權(quán)證辦理手續(xù)，若因乙方原因?qū)е罗k理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同履行相應(yīng)的保密義務(wù)，不得將合同內(nèi)容向第三人透露。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決對(duì)于本合同的履行和解釋發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：