了解環(huán)境監(jiān)理合同

環(huán)境監(jiān)理了解環(huán)境監(jiān)理合同主要內(nèi)容環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容、簽訂環(huán)境監(jiān)理合同的注意事項(xiàng)環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容

建設(shè)單位委托開展施工過程環(huán)境保護(hù)監(jiān)理的合同，以及有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，都明確規(guī)定了環(huán)境保護(hù)監(jiān)理單位的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，是監(jiān)理單位開展工作的直接依據(jù)。環(huán)境監(jiān)理合同一般應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)文本。環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容（1）簽約各方的認(rèn)定。主要說明建設(shè)單位和環(huán)境監(jiān)理單位的名稱，地址以及它們的實(shí)體性質(zhì)，委托方的意圖是否遵守國家法律，是否符合國家政策和規(guī)劃、計(jì)劃要求，確保簽訂合同在法律上的有效性。（2）合同的一般說明。（3）環(huán)境監(jiān)理單位履行的義務(wù)。應(yīng)包含兩個(gè)方面，一是受委托環(huán)境監(jiān)理單位應(yīng)盡的義務(wù)，二是對(duì)委托項(xiàng)目概況的描述。在合同中均以法律語言來敘述承擔(dān)的義務(wù)。對(duì)項(xiàng)目概況的描述其目的是為確定項(xiàng)目的內(nèi)容，便于規(guī)定出服務(wù)的一般范圍（其內(nèi)容主要是：項(xiàng)目性質(zhì)、投資來源、工程地點(diǎn)、工期要求，以及項(xiàng)目規(guī)?；蛏a(chǎn)能力）。了解環(huán)境監(jiān)理合同環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容（4）環(huán)境監(jiān)理工程師提供的服務(wù)內(nèi)容。為避免發(fā)生合同糾紛，除對(duì)合同中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明外，對(duì)有些不屬于環(huán)境監(jiān)理工程師服務(wù)的內(nèi)容，也有必要在合同中列出來。（5）業(yè)主的義務(wù)。1）應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的法律、資金、保險(xiǎn)等服務(wù)；2）應(yīng)提供合同中規(guī)定的工作數(shù)據(jù)和資料；3）應(yīng)提供環(huán)境監(jiān)理人員的現(xiàn)場(chǎng)辦公用房；4）應(yīng)提供環(huán)境監(jiān)理人員必要的交通工具，通信、檢測(cè)、試驗(yàn)等有關(guān)設(shè)備；5）對(duì)國際性項(xiàng)目、協(xié)助辦理海關(guān)或簽證手續(xù)；6）應(yīng)承諾可提供超出環(huán)境監(jiān)理單位控制的、緊急情況下的費(fèi)用補(bǔ)償或其他幫助；7）應(yīng)當(dāng)在限定的時(shí)間內(nèi)、審查和批復(fù)環(huán)境監(jiān)理單位提出的任何與項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)告書、計(jì)劃書和技術(shù)說明書，以及其他信函文件；8）如一個(gè)項(xiàng)目委托多個(gè)環(huán)境監(jiān)理單位時(shí)，關(guān)于業(yè)主對(duì)幾家監(jiān)理單位的關(guān)系以及有關(guān)義務(wù)等，在每個(gè)環(huán)境監(jiān)理單位的委托合同中都應(yīng)明確。了解環(huán)境監(jiān)理合同環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容（6）環(huán)境監(jiān)理費(fèi)用的支付。環(huán)境監(jiān)理合同中必須明確環(huán)境監(jiān)理費(fèi)用額度及其支付時(shí)間和方式。在國際合同中，還需要規(guī)定支付的幣種。不論合同中采用哪一種環(huán)境監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方法，都應(yīng)明確支付的時(shí)間、次數(shù)、支付方式和條件等。常見的支付方式有：按實(shí)際發(fā)生額每月支付、按月或規(guī)定天數(shù)支付、按實(shí)際完成的某項(xiàng)工作的比例支付、按雙方約定的計(jì)劃明細(xì)表支付、按工程進(jìn)度支付等。了解環(huán)境監(jiān)理合同環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容（7）業(yè)主的權(quán)利。環(huán)境監(jiān)理單位是受業(yè)主委托而進(jìn)行項(xiàng)目管理，所以在合同中也要有保障業(yè)主實(shí)現(xiàn)意圖的條款。一般有：1）進(jìn)度要求；2)保險(xiǎn)要求;3）承包分配權(quán)、指定分包權(quán)；4）授權(quán)限制；5）終止合同；6）有權(quán)換人；7）提供資料；8）報(bào)告業(yè)主了解環(huán)境監(jiān)理合同環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容（8）環(huán)境監(jiān)理單位的權(quán)利。環(huán)境監(jiān)理單位除取得應(yīng)有的酬金和補(bǔ)償外，在合同中應(yīng)有明確保護(hù)環(huán)境監(jiān)理單位利益的條款，一般有：1)附加工作的補(bǔ)償；2)明確不為服務(wù)內(nèi)容；3)工作延期；4）主張業(yè)主承擔(dān)由自己造成的過失；5）業(yè)主的批復(fù)；6）終止和結(jié)束。（9）其他條款。（10）簽字。了解環(huán)境監(jiān)理合同簽訂環(huán)境監(jiān)理合同的注意事項(xiàng)（1）要堅(jiān)持按法定程序簽署合同。（2）要重視替代性的信函。對(duì)一些小項(xiàng)目或另增加的內(nèi)容，一般認(rèn)為沒有必要正式簽訂一份合同，這時(shí)環(huán)境監(jiān)理單位一般應(yīng)采用信函來確認(rèn)，以代替繁雜的合同文件。它可以幫助確認(rèn)雙方的關(guān)系以及雙方對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)理解和意圖，既包括建設(shè)單位提出的要求和承諾，也是環(huán)境監(jiān)理單位承擔(dān)責(zé)任、履行義務(wù)的書面證據(jù)。所以對(duì)替代性的信函要予以充分重視。了解環(huán)境監(jiān)理合同簽訂環(huán)境監(jiān)理合同的注意事項(xiàng)（3）合同的變更。（4）其他注意事項(xiàng)：1)注意合同文字的簡潔、清晰，每處措辭都應(yīng)該經(jīng)過雙方充分討論，以保證對(duì)工作范圍，采取的工作方法，以及雙方對(duì)相互間的權(quán)利和義務(wù)能確切理解。2)對(duì)于時(shí)間要求特別緊迫的環(huán)境監(jiān)理項(xiàng)目，業(yè)主有明顯的委托環(huán)境監(jiān)理意向且簽訂正式委托環(huán)境監(jiān)理合同之前，雙方在使用意圖性信件交流時(shí)，環(huán)境