個人手購房合同

個人手購房合同個人手購房合同篇1

賣方：________________________(簡稱甲方)

身份證號碼：_________________

買方：________________________(簡稱乙方)

身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：_______________。

出賣方(甲方)：_________購買方(乙方)：________

身份證號碼：______________身份證號碼：____________

地址：____________________地址：____________________

郵編：____________________郵編：____________________

電話：____________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________代理人(乙方)：_________

身份證號碼：_____________身份證號碼：______________

見證方：__________________鑒證機關：________________

__________年_____月_____日

個人手購房合同篇2

甲方(售房人)：_______________

乙方(買房人)：_______________

第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將(房產(chǎn)證號_______________)，房屋建筑面積為_____平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓;該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第三條、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元。

房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權證交易當時。

第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權交易完成時交付該房屋;甲方應在交付房屋前騰空該房屋。

第五條、甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1.該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

2.辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。

第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______________委員會_____或依法向__________人民法院提起起訴。

第九條、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔。

第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。

甲方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方(簽章)：_______________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：_______年____月____日

個人手購房合同篇3

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議：

一、代購住房概況

指定房屋地址：

樓層區(qū)域：

面積:

開發(fā)單位：

價格區(qū)間：

二、定金支付

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方支付人民幣作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商，開發(fā)商出憑證)。

三、手續(xù)費

雙方辦理定金交付手續(xù)后，當日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣(以乙方收據(jù)為憑證)。

四、辦理手續(xù)時間

乙方負責于年月日前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù)。

五、違約責任

乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，須個月內(nèi)無條件退還甲方房