2023年租房電子合同協(xié)議書樣本

第頁共頁2023年租房電子合同協(xié)議書樣本本合同由以下各方于2023年____月___日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有該房屋的出租權(quán)利的權(quán)屬人，愿意將該房屋出租給乙方使用。2.甲方擁有合法的房屋出租經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且具備出租所涉房屋的相應(yīng)合法證件。3.乙方愿意按照本合同的規(guī)定租賃該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和其他約定的責(zé)任。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的房屋，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋信息房屋所在地：__________________房屋基本情況：__________________房屋面積：____________________租賃用途：____________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自2023年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿后，如果雙方當(dāng)事人沒有提前____個(gè)月書面通知終止，本合同將自動(dòng)延期____年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金：-定金：________元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。-月租金：________元，于每月的___日前支付。逾期支付，乙方需要支付滯納金。-押金：________元，于租賃期開始時(shí)一次性支付。租賃期滿后，甲方收回房屋并確認(rèn)無搬遷及損壞等問題后，押金退還給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付租金和押金：支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等電子支付方式。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方對(duì)房屋的大修、改造和維護(hù)負(fù)責(zé)，保證房屋符合安全、衛(wèi)生和居住要求。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)按照合理使用的原則，妥善保存和維護(hù)房屋。3.如果因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任，并且甲方可以扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條住房設(shè)施和公共設(shè)備1.甲方應(yīng)當(dāng)保證水、電、煤氣等基本設(shè)施設(shè)備以及公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)修理和維護(hù)。2.乙方在使用過程中要正確使用和維護(hù)設(shè)施設(shè)備，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方在使用設(shè)施設(shè)備過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并且有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金和租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金和賠償損失。3.本合同解除后，甲方有權(quán)清退乙方的財(cái)物，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同變更和解除1.本合同的任何變更和解除必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并作出書面補(bǔ)充或解除協(xié)議。2.在非緊急情況下，解除本合同需要提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，另行簽署補(bǔ)充合同或協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字：日期：