吊頂施工合同

工程承包合同發(fā)包方：延安鑫康建筑有限責(zé)任公司（簡稱甲方）分包方：（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，乙方樂意承攬延安城投伴山樾谷.香庭花園B15#樓電梯前室吊頂安裝工程。為了明確甲、乙雙方的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：工程名稱：延安城投伴山樾谷·香庭花園社區(qū)15#樓第二條：工程地點(diǎn)：延安市寶塔區(qū)棗園鎮(zhèn)小砭溝村第三條：承包形式：包工包料（主材、輔材、施工設(shè)備、保險(xiǎn)等全部乙方承當(dāng)）第四條：工程內(nèi)容:15#樓電梯前室吊頂施工第五條：工程量、價(jià)款結(jié)算及付款辦法等其它商定1、工程價(jià)款：吊頂工程量以實(shí)際完畢工程量為準(zhǔn)（電梯前室吊頂結(jié)算面積以水平投影面積為準(zhǔn)，不再單獨(dú)計(jì)算展開面積），含稅價(jià)單價(jià)為元/㎡（大寫：/㎡）、含增值稅專用發(fā)票（13%稅點(diǎn)）。2、付款辦法：工程施工完畢驗(yàn)收合格后付至總造價(jià)的%，交工驗(yàn)收后付至總價(jià)的%，留%的保修金，保修金在保修期滿后十日內(nèi)付清。3、施工作業(yè)人員進(jìn)場后，乙方必須為作業(yè)人員購置意外保險(xiǎn)。4、乙方施工期間發(fā)生的任何安全問題、安全事故均由乙方自行承當(dāng)。5、由于乙方材料、施工不合格造成的返工、整頓，均由乙方承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失。6、施工工期：年月日至年月日。第六條工程質(zhì)量及質(zhì)保期1、嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范原則施工，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品的原則和設(shè)計(jì)規(guī)定，不合格的材料不準(zhǔn)在本工程中使用。因乙方因素造成質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。??2、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)成商定的質(zhì)量原則，因承包人因素造成工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量原則，又不能在發(fā)包人規(guī)定時(shí)限內(nèi)整治合格的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。?發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同，承包人除應(yīng)按合同總價(jià)款的20%向發(fā)包人支付違約金，還應(yīng)承當(dāng)因此給發(fā)包人造成的一切損失。?3、檢查和返工?3.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照原則、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定以及發(fā)包人合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件。?3.2工程質(zhì)量達(dá)不到商定原則的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)規(guī)定承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合商定原則。因承包人因素達(dá)不到商定原則，由承包人承當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。如承包人對重新施工的工程項(xiàng)目仍未達(dá)成質(zhì)量規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)免減未施工的工程量及解除合同的權(quán)利。?3.3發(fā)包人的檢查檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。但檢查檢查確認(rèn)工程不合格時(shí)，即使影響施工正常進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的，對應(yīng)順延工期。4、工程質(zhì)保期為12個(gè)月，自甲方驗(yàn)收合格之日計(jì)起。甲方驗(yàn)收時(shí)僅對外觀及數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任按商定時(shí)限執(zhí)行。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制訂各項(xiàng)管理目的，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3、根據(jù)工程狀況規(guī)定乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4、按本合同商定，向乙方支付勞動(dòng)酬勞。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1、按合同規(guī)定完畢工程承包內(nèi)容范疇內(nèi)的工作。有權(quán)自行組織招用技術(shù)工及普工完畢該勞務(wù)。2、服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)督，遵紀(jì)遵法，精心組織，文明施工，按質(zhì)按量完畢商定范疇內(nèi)的全部工作內(nèi)容。3、乙方必須負(fù)責(zé)對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行入場安全和法制法規(guī)教育，提高全員安全防備意識，確保施工人員恪守施工安全文明的有關(guān)規(guī)定。乙方管理人員及其民工在施工區(qū)域內(nèi)的工作時(shí)間或非工作時(shí)間，因乙方因素發(fā)生的任何傷亡事故均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。4、乙方必須嚴(yán)格根據(jù)圖紙規(guī)定施工，若因乙方施工失誤造成損失和財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償損失責(zé)任。5、乙方必須嚴(yán)格服從質(zhì)檢部門、業(yè)主單位及監(jiān)理、甲方技術(shù)人員的技術(shù)安排、管理指揮，對甲方技術(shù)人員的技術(shù)規(guī)定必須執(zhí)行。若甲方認(rèn)為乙方的質(zhì)量技術(shù)和工期不能確保時(shí)，甲方有權(quán)利單方終止合同。6、乙方必須指定專人負(fù)責(zé)管理現(xiàn)場，進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)人員均須持證上崗，特殊工種持證率100%，并交‘證件復(fù)印件和身份復(fù)印件給甲方備案。7、乙方不嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》和建設(shè)部有關(guān)《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行方法》等法律、法規(guī)的規(guī)定和勞動(dòng)用工合同商定的時(shí)間按月支付民工工資，不得拖欠或克扣工資；工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表復(fù)印件交甲方備案。甲方發(fā)現(xiàn)乙方拖欠民工工資的，甲方有權(quán)運(yùn)用乙方的承包費(fèi)代付民工工資，該費(fèi)用在結(jié)算時(shí)從乙方工程款中扣除，乙方不得提出任務(wù)異議。8、乙方不得以任何理由私自停工，否則乙方承當(dāng)因此給甲方帶來的一切直接和間接損失，且無權(quán)規(guī)定甲方支付承包費(fèi)。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方可將其直接清理出現(xiàn)場。第九條安全文明施工1、全部施工現(xiàn)場必須工完料清場清。乙方應(yīng)無條件的配合甲方接受政府或其它單位和部門對工程的各類檢查工作。2、乙方必須嚴(yán)格按照國家安全規(guī)范進(jìn)行施工，做到文明施工，施工現(xiàn)場必須達(dá)成安全文明施工工地原則。在安全方法沒有確保條件下不能進(jìn)行施工，做到不違章指揮，不違章作業(yè)，杜絕安全事故。3、生產(chǎn)和生活區(qū)域在未通過甲方許可的狀況下亂拉、亂接水電，并對此而產(chǎn)生的浪費(fèi)等，由乙方全部承當(dāng)。第十條、現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理1、勞務(wù)工人要遵紀(jì)遵法，恪守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排。進(jìn)入工地必須戴好安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋或赤腳上班，不得酒后上班，如有違反，每發(fā)現(xiàn)1人（次）罰款100元。2、乙方借用甲方的工具，凡造成損壞或丟失的，一律按照原價(jià)賠償。易耗品要以舊換新方能領(lǐng)用。3、乙方進(jìn)場后必須，做到邊做邊清，工完場清，確?，F(xiàn)場整潔。配合甲方做好迎接各項(xiàng)檢查。在有關(guān)部門和公司綜合治理檢查評比中，如有由于乙方因素造成甲方被罰款，甲方加倍處分乙方。持續(xù)兩次達(dá)不到優(yōu)良的罰款5000元。4、由于乙方因素造成工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定需要返工返修，需要的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并每次視輕重予以200——5000元罰款。5、乙方必須根據(jù)甲方進(jìn)度計(jì)劃組織足夠的勞動(dòng)力。根據(jù)工作需要，凡甲方告知到乙方增加人員加班加點(diǎn)趕工的，乙方都要極力配合。如果因勞動(dòng)力局限性又不及時(shí)補(bǔ)充而影響施工進(jìn)度及質(zhì)量的，甲方能夠另外組織勞動(dòng)力補(bǔ)足，甲方按補(bǔ)足人員實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的兩倍從乙方承包的工程款中扣出支付和處分。6、乙方全部人員自覺恪守國家及地辦法律、法規(guī)，服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理的指揮和有關(guān)施工現(xiàn)場制度。決不允許有頂撞甲方管理人員、業(yè)主代表、監(jiān)理人員的行為和言語，否則發(fā)生一次，對乙方處分1000元。若遇勞務(wù)及其它糾紛，乙方可選派人員與甲方商議，嚴(yán)禁出現(xiàn)圍攻、上訪及消極怠工事件，否則對乙方處以5000元-15000元／次罰款，并承當(dāng)對應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)后果。7、若乙方提供的專業(yè)工人的職業(yè)素質(zhì)不滿足甲方及專項(xiàng)規(guī)定，甲方提出撤、換，乙方應(yīng)無條件配合。若乙方在總體工程質(zhì)量方面無完整的質(zhì)量控制方法，出現(xiàn)明顯質(zhì)量下滑，經(jīng)甲方書面告知整治無效后，甲方有權(quán)將乙方整體清理出場，清理出場時(shí)乙方只能按本合同中綜合單價(jià)計(jì)算已完畢工程量60%計(jì)算承包費(fèi)，該費(fèi)在本工程全部竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主撥付竣工程款后支付給乙方。8、若如乙方現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量、安全文明施工不合格的現(xiàn)象，經(jīng)甲方告知乙方整治后，乙方整治不到位或者不整治著甲方有權(quán)派有關(guān)人員對其進(jìn)行整治，整治用工按500／工日計(jì)算，該項(xiàng)費(fèi)用從乙方工程款中扣除，并處以1000元／次的罰款。第十一條、違約責(zé)任1、乙方拖欠民工工資（造成農(nóng)民工到有關(guān)部門投訴的），一次承當(dāng)違約金10000元人民幣（因甲方因素造成的除外）。2、因乙方因素使甲方及項(xiàng)目部受到監(jiān)理、建設(shè)單位的質(zhì)量、安全、文明施工（乙方實(shí)施區(qū)域）處分的，乙方將承當(dāng)處分金額的1-2倍違約金。3、甲方按通用常規(guī)原則規(guī)定及管理、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度時(shí)，若乙方對甲方提出的意見不配和、不執(zhí)行，發(fā)生一次罰款500-5000元。4、在不缺少材料的狀況下，若因乙方因素造成停工超出一天的，乙方承當(dāng)違約金按照1000元／天計(jì)算；累計(jì)兩次造成停工的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工，在兩日內(nèi)無條件退場，所造成的有關(guān)損失由乙方承當(dāng)；乙方在本工程全部竣工驗(yàn)收合格交付使用后可獲得已竣工程量60%的承包費(fèi)。5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方擬定的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，因乙方因素造成重要節(jié)點(diǎn)（工程撥款節(jié)點(diǎn)）工期遲延，每遲延一天另計(jì)500元／日違約金，總遲延天數(shù)超出30天，甲方追究乙方違約責(zé)任，直至解除合同，所用損失由乙方承當(dāng)。6、乙方如有其它違約行為，按合同中承包費(fèi)總額的5%支付違約金。7、乙方需自行施工，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包；甲方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，有權(quán)單方解除合同，并按合同中承包費(fèi)總額的5%支付違約金。由此在造成的一切損失由乙方全部承當(dāng)。第十二條合同解除1、如因不可抗力、或者其它因素致使本合同無法推行、或因一方違約或因業(yè)主方因素造成工程停建或緩建，致使合同無法推行的，能夠解除合同。2、因不可抗力、其它因素或業(yè)主因素造成合同解除，乙方就妥善做好已竣工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按規(guī)定撤出施工場地；甲方按合同商定支付已竣工作勞務(wù)酬勞。第十三條爭議解決1、發(fā)現(xiàn)本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效力；如推行合同過程中發(fā)生爭議一，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向本地人民法院訴訟。2、本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方兩份，乙方一份，含有同等法律效力。甲方：