回遷房買賣合同

回遷房買賣合同有關(guān)回遷房買賣合同4篇回遷房買賣合同篇1賣房方（簡稱甲方）：買房方（簡稱乙方）：通過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方全部在建回遷房產(chǎn)一事，達(dá)成下列條款：一、甲方同意將位于XXXX區(qū)域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬元人民幣的價格出售給乙方。二、甲方確保該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須確保擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方確保該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效，回遷房屋地址在XXX區(qū)域，甲方確保該回遷房屋有效次序?yàn)榈赬XX號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。三、乙方樂旨在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事訂立本合同，并承認(rèn)在這種狀況下訂立才含有法律的效力。四、乙方將購置房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋全部手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣XXX萬元作為違約賠償。五、乙方負(fù)責(zé)辦理過戶多個手續(xù)，并承當(dāng)過戶費(fèi)用。六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。七、房屋拆遷中的拆遷賠償過分費(fèi)歸乙方全部，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。七、合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此合同自訂立之日起立刻生效。并永久有效。甲方產(chǎn)權(quán)人：乙方簽字：甲方共同全部人：年月日回遷房買賣合同篇2賣方：(下列簡稱甲方)買方：(下列簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)通過和諧協(xié)商，自愿達(dá)成下列合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)錦興花園社區(qū)四區(qū)二號樓一單元1502室，建筑面積為66.73?O(平方米)，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相稱于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋涉及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方商定房屋單價(人民幣)：3446元/平方米;總價：230000元人民幣。三、雙方商定，乙方一次性付清房款。本合同訂立之日即以現(xiàn)金完全支付。四、甲方確保其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無其它糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引發(fā)的糾紛，雙方不互相承當(dāng)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立刻協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、甲方承諾在合同訂立之日起至可辦理房產(chǎn)證時協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，如若碰到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商擬定時限內(nèi)辦理。八、合同訂立生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。九、本合同訂立后，雙方應(yīng)當(dāng)共同恪守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應(yīng)當(dāng)支付相稱于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相稱于房屋總價款的20%的違約金。十、本合同訂立后，雙方應(yīng)當(dāng)共同恪守。如違約，違約方除賠償對方對應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、甲辦法定繼承人一致同意本次房屋買賣交易，并且同意本合同全部條款，甲辦法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十一、在本合同推行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，能夠訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十二、本合同自訂立之日起生效。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字)乙方(簽字)：身份證號：身份證號法定繼承人(配偶)簽名同意：身份證號：法定繼承人(父母)簽名同意：身份證號：法定繼承人(父母)簽名同意：身份證號：法定繼承人(兒女)簽名同意：身份證號：法定繼承人(兒女)簽名同意：身份證號：年月日回遷房買賣合同篇3出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的'房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處在預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的規(guī)定，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬報(bào)金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬報(bào)金的三分之一；待房屋主體構(gòu)造完畢后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬報(bào)金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完賠償合同后直接與開發(fā)商訂立購房合同，甲方不得無端阻攔。如果需要甲方方面的有關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接訂立購房合同或合同，以甲方名義訂立購房合同，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何辦法方式阻撓。9、本合同訂立后，雙方應(yīng)當(dāng)共同恪守，甲方不得無端反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及酬報(bào)金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。10、本合同雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無端反悔。任何一方違反本合同的，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。11、在本合同推行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。13、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日回遷房買賣合同篇4甲方：乙方：鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所訂立的拆遷賠償合同，甲方將獲得位于的房屋作為賠償，但該房屋現(xiàn)在尚未交付。乙方意欲購置甲方拆遷賠償所得房屋的其中一套，面積，位于通過和諧協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同：一、乙方購置該拆遷賠償房屋位于面積，價款。二、付款方式：三、付款時間：四、根據(jù)甲方與訂立的拆遷賠償合同，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用涉及但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)五、該房屋交付使用時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。六、如乙方不能準(zhǔn)時支付價款，則甲方能夠規(guī)定解除合同，并規(guī)定乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，回絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙