民房租賃協(xié)議

民房租賃協(xié)議緣由作為合法的房屋租賃者和出租者，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)有必要保護(hù)雙方的權(quán)益，明確各自的義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議旨在依法明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方之間的信任和合作。出租方信息出租方姓名（或企業(yè)名稱）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或工商注冊(cè)號(hào)）：住所（或注冊(cè)地址）：房屋地址：承租方信息承租方姓名：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：住所：房屋狀況經(jīng)甲方確認(rèn)，該房屋處于良好的使用狀態(tài)，并符合國(guó)家及當(dāng)?shù)胤课菔褂脴?biāo)準(zhǔn)，可以出租。租賃期限甲方將以每月人民幣_(tái)元的價(jià)格出租給乙方使用，租約期為_年。租金和押金乙方需要在每月的___日之前支付每月的租金，甲方需要提供相應(yīng)的收據(jù)。乙方需要在交房時(shí)支付___元押金，租約到期歸還房屋且未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息返還押金。如乙方逾期未付租金，每逾期一天需要支付相應(yīng)的滯納金，滯納金比例為每逾期1天租金的___%。使用規(guī)定乙方只可以將房屋用于居住、休閑和生活等正當(dāng)用途，不得違法使用；乙方不得更改房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如非必須，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造等行為；乙方在使用房屋時(shí)，需要妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、承包或出借，否則將被視為違約；甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢修和維護(hù)，如需進(jìn)入房屋，必須提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意。管理費(fèi)用房屋日常維修、水電氣及其他公共設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如房屋因乙方于租期內(nèi)過(guò)失致?lián)p，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如房屋因第三方原因致?lián)p，由甲方或第三方承擔(dān)維修費(fèi)用；違約責(zé)任如甲方在租賃期內(nèi)違反約定，致使乙方無(wú)法繼續(xù)居住，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方按實(shí)際操作退還租金和押金；如乙方在租賃期內(nèi)違反約定，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此蒙受的經(jīng)濟(jì)損失。其他事宜特別約定：___________________；本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方（或代理人）簽字之日起生效；甲方簽字（蓋章）：_______________