2022二建《建筑實務(wù)》考試真題及答案解析

2022年二級建造師考試真題及答案解析

《建筑實務(wù)》

二級建造師《建筑實務(wù)》考試真題及答案解析

一、單項選擇題(共20小題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1.下列功能房間中，嚴(yán)禁設(shè)置在地下室的是().A.

歌舞廳

B.老年人臥室

C.游藝場

D.機械停車庫

【答案】B

【解析】嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室。

【考點來源】P3第一章第一節(jié)第一目：2A311011民用建筑構(gòu)造要求

2.受強烈地震作用的多層砌體房屋，通常破壞最嚴(yán)重的部位是()oA.

基礎(chǔ)

B.樓蓋

C.墻身

D.圈梁

【答案】C

【解析】在強烈地震作用下，多層砌體房屋的破壞部位主要是墻身，樓蓋的破壞較輕。

【考點來源】P9第一章第一節(jié)第一目：2A311013建筑抗震構(gòu)造措施

3.下列裝飾構(gòu)造中，通常按線荷載考慮的是()oA.

分區(qū)隔墻

B.地磚飾面

C.大型吊燈

D.種植盆景

【答案】A

【解析】在室內(nèi)增加隔墻、封閉陽臺屬于增加了線荷載。

【考點來源】P15第一章第一節(jié)第二目：2A311022房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性及耐久性要

求

4.針對無墊層、直接接觸土體澆筑的構(gòu)件，一般情況下，其最小保護層厚度是()o

A.40mm

B.50mm

C.60mm

D.70mm

【答案】D

【解析】直接接觸土體澆筑的構(gòu)件，其混凝土保護層厚度不應(yīng)小于70mm。

【考點來源】P17第一章第一節(jié)第二目：2A311022房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性及耐久性要

求

5.符號"”代表的鋼筋牌號是()。

A.HPB300

B.HRB335

C.HRB400

D.HRB500

【答案】C

【解析】表2A311031

【考點來源】P26第一章第一節(jié)第三目：2A311031常用建筑金屬材料的品種、性能和應(yīng)用

6.下列強度等級的水泥品種中，屬于早強型水泥的是（）。

A.PP42.5

B0O42.5R

C.P?I42.5

D.P?II42.5

【答案】B

【解析】表2A311032-1

【考點來源】P28第一章第一節(jié)第三目：2A311032水泥的性能和應(yīng)用

7.在樓層內(nèi)進行距離測量時，最常用的器具是（）。A.

水平儀

B.經(jīng)緯儀

C.鉛直儀

D.鋼卷尺

【答案】D

【解析】鋼尺的主要作用是距離測量，鋼尺量距是目前樓層測量放線最常用的距離測量方法。

【考點來源】P46第一章第二節(jié)第一目：2A31常用測量儀器的性能與應(yīng)用

8.一般情況下，后澆帶混凝土的最低養(yǎng)護時間是（）。

A.3d

B.7d

C.14d

D.21d

【答案】C

【解析】填充后澆帶，可用微膨脹混凝土，強度等級比原結(jié)構(gòu)強度等級高一級，并保持至少

9.關(guān)于裝配式工程鋼筋套筒灌漿作業(yè)的做法，正確的是（）。

A.每工作班至少制作1組試件

B.漿料在制備后lh內(nèi)用完

C.制作邊長100mm的立方體試件

D.施工環(huán)境溫度不低于OC

【答案】A

【解析】漿料應(yīng)在制備后30min內(nèi)用完；按要求每工作班應(yīng)制作1組且每層不應(yīng)少于3組40mm

X40mmX160mm的長方形試件；灌漿施工時環(huán)境溫度不應(yīng)低5℃?

【考點來源】P84第二章第三節(jié)第四目：2A312034鋼筋混凝土裝配式工程施工技術(shù)

10.關(guān)于玻璃幕墻工程的說法，正確的是（）oA.

采用膠縫傳力的，膠縫可采用硅酮耐候密封膠

B.全玻璃幕墻的板面不得與其它剛性材料直接接觸

C.全玻璃幕墻不可以在現(xiàn)場打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠

D.不同金屬的接觸面之間可直接密貼鏈接

【答案】B

【解析】全玻幕墻面板承受的荷載和作用，通過膠縫傳遞到玻璃肋上去的，其膠縫必須采用

硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；全玻幕墻的板面不得與其他剛性材料直接接觸；全玻幕墻允許在現(xiàn)場打注

硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；凡是兩種不同金屬的接觸面之間，除不銹鋼外，都應(yīng)加防腐隔離柔性墊片，以

防止產(chǎn)生雙金屬腐蝕。

【考點來源】P117-P118第一章第二節(jié)第五目：2A312057建筑幕墻工程施工技術(shù)

11.根據(jù)《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-,可作為進入冬期施工期限判定標(biāo)準(zhǔn)的是（）。A.室

外日最低溫度連續(xù)5d低于5℃

B.室外日平均溫度連續(xù)5d低于5℃

【答案】B

【解析】當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃即進入冬期施工。

【考點來源】P122第一章第二節(jié)第六目：2A312061冬期施工技術(shù)

12.下列內(nèi)容中，不屬于綠色施工"四節(jié)"范疇的是()o

A.節(jié)約能源

B.節(jié)約歸地

C.節(jié)約用水

D節(jié)約用工

【答案】D

【解析】“四節(jié)一環(huán)保”即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護。

【考點來源】P161第二章第三節(jié)第六目：2A320036綠色施工與新技術(shù)應(yīng)用

13.下列動火作業(yè)中，屬于三級動火的是()。

A.焊接工地圍擋

B.地下室內(nèi)焊接管道

C.作業(yè)層鋼筋焊接

D.木工棚附近切割作業(yè)

【答案】A

【解析】在非固定的、無明顯危險因素的場所進行用火作業(yè)，均屬三級動火作業(yè)。

【考點來源】P167第二章第四節(jié)第一目：2A320041現(xiàn)場消防管理

14.針對市區(qū)主要路段的施工現(xiàn)場，其圍擋高度至少應(yīng)為()o

A.1.5m

B.1.8m

C.2.0m

【解析】一般路段的圍擋高度不得低于1.8m,市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。

【考點來源】P169第二章第四節(jié)第二目：2A320042現(xiàn)場文明施工管理

15.一般情況下，夜間施工的時段是（）。

A.當(dāng)日18時至午夜24時

B.當(dāng)日18時至次日8時

C.當(dāng)日20時至次日6時

D.當(dāng)日22時至次日6時

【答案】D

【解析】夜間施工的（一般指當(dāng)日22時至次日6時，特殊地區(qū)可由當(dāng)?shù)卣块T另行規(guī)定）

需辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區(qū)居民。

【考點來源】P169第二章第四節(jié)第二目：2A320042現(xiàn)場文明施工管理

16.下列標(biāo)志類型中，不屬于施工現(xiàn)場安全標(biāo)志的是（）。

A.禁止標(biāo)志

B.警告標(biāo)志

C.宣傳標(biāo)志

D.提示標(biāo)志

【答案】C

【解析】安全標(biāo)志分為禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志和提示標(biāo)志四大類型。

【考點來源】P174第二章第四節(jié)第七目：2A320047安全警示牌布置原則

17.關(guān)于檢驗批驗收組織的說法，正確的是（）。

A.由施工單位專業(yè)工長組織

B.由總監(jiān)理工程師組織

C.由施工單位專業(yè)績檢員組織

【解析】檢驗批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行收。

【考點來源】P250第二章第九節(jié)第一目：2A320091檢驗批的質(zhì)量驗收

18.關(guān)于建筑工程竣工驗收備案的說法，正確的是()。A.

在境外投貸的項目也應(yīng)進行備案

B.工驗收合格之日起15d備案

C.應(yīng)在工程所在地政府監(jiān)督部門備案

D.應(yīng)由施工單位辦理竣工備案手續(xù)入

【答案】B

【解析】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地

的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

【考點來源】P270第三章第一節(jié)第一目：2A331018房屋建筑工程竣工驗收備案管理的有關(guān)

規(guī)定

19.下列書寫材料中，填寫工程歸檔文件時可以使用的是()o

A.鉛筆

B.藍(lán)黑墨水

C.圓珠筆

D.紅色墨水

【答案】B

【解析】工程文件應(yīng)采用碳素墨水、藍(lán)黑墨水等耐久性強的書寫材料，不得使用紅色墨水、

純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等易褪色的書寫材料。

【考點來源】P279第三章第二節(jié)第一目：2A33建設(shè)工程文件歸檔管理的有關(guān)要求

20.關(guān)于襲飾裝修工程現(xiàn)場防火安全的說法，正確的是()?A.

易燃材料施工配套使用照明燈應(yīng)有防爆裝置

施工現(xiàn)場可設(shè)置獨立的吸煙區(qū)并配備滅火器

【答案】A

【解析】易燃易爆材料的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用

的照明燈、電動機、電氣開關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。D項正確的說法是：嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸

煙。

【考點來源】P307第三章第二節(jié)第三目：2A332032住宅裝飾裝修工程施工的有關(guān)要求

二、多項選擇題（共10題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少

有1個錯項，錯選，本題不得分：少選，所選的每個選項得0.5分）

21.下列建筑鋼材的性能指標(biāo)中，屬于力學(xué)性能指標(biāo)的有（）。

A.拉神

B.沖擊

C.疲勞

D灣曲

E.焊接

【答案】ABC

【解析】鋼材的主要性能包括力學(xué)性能和工藝性能。其中力學(xué)性能是鋼材最重要的使用性能，包

括拉伸性能、沖擊性能、疲勞性能等。

【考點來源】P27第一章第一節(jié)第三目：2A311031常用建筑金屬材料的品種、性能和應(yīng)用

22.關(guān)于天然花崗石特性的說法，正確的有（）。

A.呈堿性

B.高溫耐火

C.密度大

D.耐久性好

【解析】花崗石構(gòu)造致密、強度高、密度大、吸水率極低、質(zhì)地堅硬、耐磨，為酸性石材，

因此其耐酸、抗風(fēng)化、耐久性好，使用年限長。所含石英在高溫下會發(fā)生晶變，體積膨脹而

開裂、剝落，所以不耐火，但因此而適宜制作火燒板。

【考點來源】P34第一章第一節(jié)第三目：2A311035飾面石材、陶瓷的特性和應(yīng)用

23.土方分層回填施工時，每層均應(yīng)重點控制的施工參數(shù)有()。

A.虛鋪厚度

B.土料含水率

C.回填標(biāo)高

D.相同壓實度

E.碾壓遍數(shù)

【答案】ABE

【解析】土方回填前，應(yīng)根據(jù)工程特點、土料性質(zhì)、設(shè)計壓實系數(shù)、施工條件等合理選擇壓

實機具，并確定回填土料含水率控制范圍、鋪土厚度、壓實遍數(shù)等施工參數(shù)。重要的土方回

填工程或采用新型壓實機具的，應(yīng)通過填土壓實試驗確定施工參數(shù)。

【考點來源】P50第一章第二節(jié)第二目：2A31地基與基礎(chǔ)工程施工技術(shù)

24.下列類型樁的施工方法中，包含成孔工序的有()。A.

精密碎石樁

B.CFG工法柱

C.人工挖孔樁

D.PHC靜壓樁

E.鉆孔灌注樁

【答案】CE

【解析】鋼筋混凝土灌注樁按其成孔方法不同，可分為鉆孔灌注樁、沉管灌注樁和人工挖孔

【考點來源】P57第一章第二節(jié)第二目：2A31地基與基礎(chǔ)工程施工技術(shù)

25.下列施工工序中，屬于“鋼筋加工”工作內(nèi)容的有()oA.

機械連接

B.下料切斷

C.搭接綁扎

D.彎曲成型

E.拉伸調(diào)直

【答案】BDE

【解析】鋼筋加工包括調(diào)直、除銹、下料切斷、接長、彎曲成型等

【考點來源】P63第一章第二節(jié)第三目：2A312031鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)

26.關(guān)于施工現(xiàn)場電工作業(yè)的說法，正確的有()oA.

持證上崗

B.用絕緣工具

C.穿地緣膠鞋

D.戴絕緣手套

E.帶負(fù)荷插拔插頭

【答案】ABCD

【解析】電工作業(yè)應(yīng)持有效證件，電工等級應(yīng)與工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。電工

作業(yè)由二人以上配合進行，并按規(guī)定穿絕緣鞋、戴絕緣手套、使用絕緣工具；嚴(yán)禁帶電作業(yè)

和帶負(fù)荷插拔插頭等。

【考點來源】P173第二章第二節(jié)第六目：2A320046臨時用電、用水管理

27.下列鋼結(jié)構(gòu)施工用材料中，使用前必須進行烘焙的有()。

A.焊釘

D.藥芯焊絲

E.焊條

【答案】BCDE

【解析】焊條、焊劑、藥芯焊絲、電渣焊熔嘴和焊釘用的瓷環(huán)等在使用前，必須按照產(chǎn)品說

明書及有關(guān)焊接工藝的規(guī)定進行烘焙。

【考點來源】P200第二章第六節(jié)第五目：2A320065鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理

28.關(guān)于移動式操作平臺安全控制的說法，正確的有()oA.

臺面面積不得超過10m2

B.允許帶不多于2人移動

C.臺面高度不得超過5m

D.臺面腳手板要鋪滿釘牢

E.面四周設(shè)防護欄桿

【答案】ACDE

【解析】移動式操作平臺臺面不得超過10m"高度不得超過5m,臺面腳手板要鋪滿釘牢,

臺面四周設(shè)置防護欄桿。平臺移動時，作業(yè)人員必須下到地面，不允許帶人移動平臺。

【考點來源】P221第二章第七節(jié)第三目：2A320073模板工程安全管理

29.施工現(xiàn)場的塔吊必須停止作業(yè)的天氣狀況有()?A.

浮塵

B.大雨

C.大雪

D次霧

E.五級大風(fēng)

【答案】BCD

【解析】遇六級及六級以上大風(fēng)、大雨、霧等惡劣天氣，應(yīng)停止作業(yè)，將吊鉤升起。

【考點來源】P226第二章第七節(jié)第七目：2A320077垂直運輸機械安全管理

30.針對居住建筑的墻體保溫隔熱材料，應(yīng)進行復(fù)驗的性能指標(biāo)有（）oA.

導(dǎo)熱系數(shù)

B.厚度

C.壓縮程度

D.密度

E.抗折強度

【答案】ABCD

【解析】墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料的性能指標(biāo)包括：厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓

強度或壓縮強度、燃燒性能。

【考點來源】P316第三章第二節(jié)第四目：2A332040建筑工程節(jié)能與環(huán)境控制相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

案例（一）

背景資料

某潔凈廠房工程，項目經(jīng)理指示項目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制施工進度計劃，并評估項目總工程，項

目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制了相應(yīng)施工進度安排（如圖1所示），報項目經(jīng)理審核。項目經(jīng)理提出:施工

進度計劃不等同于施工進度安排，還應(yīng)包含相關(guān)施工計劃必要組成內(nèi)容，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人補

充。

圖1施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖（時間單位：周）

―因為本工程采用了某項專利技術(shù)，其中工序2：序F、工序K必須使用某特種設(shè)備國

需按“B-FfK”先后順次施工。該設(shè)備在當(dāng)?shù)貎H有一臺，租賃價格昂貴,租賃時長計算從進場

開始直至設(shè)備退場為止，且場內(nèi)停置等待的時間均按正常作業(yè)時間計取租賃費用。

項目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)上述特殊情況，對網(wǎng)絡(luò)圖進行了調(diào)整,并重新計算項目總工期，報項目

經(jīng)理審批。

項目經(jīng)理二次審查發(fā)現(xiàn):各工序均按最早開始時間考慮，導(dǎo)致特種設(shè)備存在場內(nèi)停置等待時

間。項目經(jīng)理指示調(diào)整各工序的起止時間，優(yōu)化施工進度安排以節(jié)約設(shè)備租賃成本.

問題：

寫出圖1網(wǎng)絡(luò)圖的關(guān)鍵線路（用工作表示）和總工期。

項目技術(shù)負(fù)責(zé)人還應(yīng)補充哪些施工進度計劃的組成內(nèi)容？

根據(jù)特種設(shè)備使用的特殊情況，重新繪制調(diào)整后的施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖，調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖總

工期是多少？

根據(jù)重新繪制的網(wǎng)絡(luò)圖,如各工序均按最早開始時間考慮，特種設(shè)備計取租賃費用的時長

為多少？優(yōu)化工序的起止時間后，特種設(shè)備應(yīng)在第幾周初進場?優(yōu)化后特種設(shè)備計取租賃費用的

時長為多少？

參考答案：

1.關(guān)鍵線路為：A-C-F-H-1-Lo

總工期為：2+7+10+1+7+3=30（周）。

2.除已編制得相應(yīng)施工進度安排，還應(yīng)補充的內(nèi)容有：工程建設(shè)概況、工程施工情況、

單位工程進度計劃，分階段進度計劃，單位工程準(zhǔn)備工作計劃，勞動力需用量計劃，主要材

料、設(shè)備及加工計劃，主要施工機械和機具需要量計劃，主要施工方案及流水段劃分，各項

經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)要求等。

3.調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖為：

BEI

38

3137

H1

1ACFJL

256910

2710?63

1

DGK

47

689

調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路為:A—C-FfKfL。此時總工期為：2+7+10+9+3=31（周）O

4.按最早開始考慮，特種設(shè)備計取租賃費用的時長為7+10+9=26（周）。優(yōu)化工序的

起止時間后，應(yīng)在第6周初進場，優(yōu)化后特種設(shè)備計取費用時長為4+10+9=23（周）。

案例（二）

某辦公樓工程,建筑面積2400m2,地下一層,地上十二層,筏板基礎(chǔ),鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),

砌筑工程采用蒸壓灰砂豉砌體。建設(shè)單位依據(jù)招投標(biāo)程序選定了監(jiān)理單位及施工總承包單位，并

約定部分工作允許施工總承包單位自行分包。

施工總承包單位進場后,項目質(zhì)量總監(jiān)組織編制了項目檢測試驗計劃,經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)部

門審批后實施，建設(shè)單位指出檢測試驗計劃編制與審批程序錯誤，要求項目部調(diào)整后重新報審，第一

批鋼筋原材到場,項目試驗員會同監(jiān)理單位見證人員進行見證取樣,對鋼筋原材相關(guān)性能指標(biāo)進行

復(fù)檢。

本工程混凝土設(shè)計強度等級:梁板均為C30,地下部分框架柱為C40,地上部分框架柱為

C35。施工總承包單位針對梁柱核心區(qū)（梁柱節(jié)點部位）混凝土澆筑制定了專項技術(shù)措施:擬采

取豎向結(jié)構(gòu)與水平結(jié)構(gòu)連續(xù)澆筑的方式:地下部分梁柱核心區(qū)中，沿柱邊設(shè)置隔離措施,先澆

筑框架柱及隔離措施內(nèi)的C40混凝土,再澆筑隔離措施外的C30梁板混凝土:地上部分,先澆筑

柱C35混凝土至梁柱核心區(qū)底面（梁底標(biāo)高處，梁柱核心區(qū)與梁、板一起澆筑C30混凝土。針對

上述技術(shù)措施,監(jiān)理工程師提出異議,要求修正其中的錯誤和補充必要的確認(rèn)程序,現(xiàn)場才能實

施。

工程完工后，施工總承包單位自檢合格，再由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗收。根據(jù)預(yù)

驗收所提出問題施工單位整改完畢，總監(jiān)理工程師及時向建設(shè)單位申請工程峻工驗收，建設(shè)單

位認(rèn)為程序不妥拒絕驗收。

項目通過竣工驗收后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位、施工總承包單位與分包

單位會商竣工資料移交方式,建設(shè)單位要求各參建單位分別向監(jiān)理單位移交資料,監(jiān)理單位收集

齊全后統(tǒng)一向城建檔案館移交。監(jiān)理單位以不符合程序為由拒絕。

問題：

1.針對項目檢測試驗計劃編制、審批程序存在的問題，給出相應(yīng)的正確做法，鋼筋原材的復(fù)

檢項目有哪些？

2.針對混凝土澆筑措施監(jiān)理工程師提出的異議，施工總承包單位應(yīng)修正和補充哪些措施和

確認(rèn)？

3.指出竣工驗收程序有哪些不妥之處?并寫出相應(yīng)正確做法。

4.針對本工程的參建各方，寫出正確的竣工資料移交程序。

參考答案：

1.不妥之處一：項目質(zhì)量總監(jiān)組織編制項目檢測試驗計劃不妥。

正確做法：項目檢測試驗計劃應(yīng)由施工項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員編制。

不妥之處二：項目檢測試驗計劃經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)部門審批后實施不妥。

正確做法：項目檢測試驗計劃應(yīng)報送監(jiān)理單位進行審查和監(jiān)督實施。

鋼筋原材的復(fù)檢項目包括：屈服強度、抗拉強度、伸長率、及單位長度重量偏差。

2.修正之處一：地下部分梁柱核心區(qū)中，沿柱邊設(shè)置隔離措施，先澆筑框架柱及隔離措施內(nèi)的

C40混凝土,再澆筑隔離措施外的C30梁板混凝土；

正確做法：柱、墻混凝土設(shè)計強度比梁、板混凝土設(shè)計強度高兩個等級及以上時，應(yīng)在

修正之處二：地上部分，先澆筑柱C35混凝土至梁柱核心區(qū)底面（梁底標(biāo)高處，梁柱核心區(qū)與

梁、板一起澆筑C30混凝土；

正確做法：柱、墻混凝土設(shè)計強度比梁、板混凝土設(shè)計強度高一個等級時，柱、墻位置

梁、板高度范圍內(nèi)的混凝土經(jīng)設(shè)計單位同意，可采用與梁、板混凝土設(shè)計強度等級相同的混

凝土進行澆筑。

3.不妥之處一：專業(yè)監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗收不妥。

正確做法：單位工程竣工預(yù)驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織。

不妥之處二：總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位申請竣工驗收不妥。

正確做法：預(yù)驗收通過后，應(yīng)由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗

收。

工程資料移交順序：分包單位向施工總承包單位移交竣工資料；監(jiān)理單位、設(shè)計單位、

勘察單位、施工總承包單位向建設(shè)單位移交竣工資料；建設(shè)單位向城建檔案館移交竣工資料。

案例（三）

背景資料：

某住宅工程，建筑面積21600m2,基坑開挖深度6.5m,地下二層，地上十二層，筏板基

礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。工程場地狹小，基坑上口北側(cè)4nl處有1棟六層磚混結(jié)構(gòu)住宅

樓，東側(cè)2m處有一條埋深2m的熱力管線。

工程由某總承包單位施工，基坑支護由專業(yè)分包單位承擔(dān)，基坑支護施工前，專業(yè)分包

單位編制了基坑支護專項施工方案，分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報總承包單位備案并直

接上報監(jiān)理單位審查：總監(jiān)理工程師審核通過。隨后分包單位組織了3名符合相關(guān)專業(yè)要求

的專家及參建各方相關(guān)人員召開論證會，形成論證意見：

“方案采用土釘噴護體系基本可行，需完善基坑監(jiān)測方案，修改完善后通過“。分包單位按

論證意見進行修改后擬按此方案實施，但被建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以不符合相關(guān)規(guī)定為由要求整

改。

主體結(jié)構(gòu)施工期間，施工單位安全主管部門進行施工升降機安全專項檢查，對該項目升降

機的限位裝置、防護設(shè)施、安裝、驗收與使用等保證項目進行了全數(shù)檢查，均符合要求。施工

過程中，建設(shè)單位要求施工單位在3層進行了樣板間施工，并對樣板間室內(nèi)環(huán)境污

染物濃度進行檢測，檢測結(jié)果合格：工程交付使用前對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時，隨工單位

以樣板間已檢測合格為由將抽檢房間數(shù)量減半，共抽檢7間，經(jīng)檢測甲醛濃度超標(biāo)：施工

單位查找原因并采取措施后對原檢測的7間房回再次進行檢測，檢測結(jié)果合格，施工單位認(rèn)

為達標(biāo)，監(jiān)理單位提出不同意見，要求調(diào)整抽檢的房間并增加抽檢房間數(shù)量。

問題：

1.根據(jù)本工程周邊環(huán)境現(xiàn)狀，基坑工程周邊環(huán)境必須監(jiān)測哪些內(nèi)容？

2.本項目基坑支護專項施工方案編制到專家論證的過程有何不妥？并說明正確做法。

3.施工升降機檢查和評定的保證項目除背景資料中列出的項目外還有哪些？

4.施工單位對室內(nèi)環(huán)境污染物抽檢房間數(shù)量減半的理由是否成立？并說明理由。

請說明再次檢測時對抽檢房間的要求和數(shù)量。

參考答案：

1.(1)坑外地形的變形監(jiān)測；

(2)基坑上口北側(cè)4m處六層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的沉降和傾斜監(jiān)測；

(3)東側(cè)2m處埋深2m的熱力管線監(jiān)測。

2.本工程為周邊環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑(構(gòu)筑)物安全的基坑開挖，為

超過一定規(guī)模的危險性較大的工程。

不妥之處一：分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報總承包單位備案并直接上報監(jiān)理單位審

查；總監(jiān)理工程師審查通過；

正確做法：實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包

技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字；需專家論證的專項施工方案不得直接上報監(jiān)理單位審核簽字。

不妥之處二：分包單位組織了3名符合相關(guān)專業(yè)要求的專家及參建各方相關(guān)人員召開論

證會；

正確做法：超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召

開專家論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證。專家組成員應(yīng)當(dāng)

有5名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家參加。本項目參建各方的人員不得以專家身份參加專

家論證會。

不妥之處三：分包單位按論證意見進行修改后擬按此方案實施；

正確做法：施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報告修改完善專項方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、

項目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實施。實行施工總承包的，應(yīng)當(dāng)

由施工總承包單位、相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。重大修改的，應(yīng)當(dāng)重新論證。

3.還包括：安全裝置、附墻架、鋼絲繩、滑輪與對重。

4.理由成立?民用建筑工程驗收中，凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)

果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。

再次檢測時，抽檢量應(yīng)增加一倍，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間，抽檢數(shù)量應(yīng)增

加1倍，共需檢測14間房間。再次檢測結(jié)果全部符合規(guī)范要求時，判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

案例(四)

背景資料：

沿海地區(qū)某群體住宅工程,包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共

區(qū)域園林綠化等，業(yè)態(tài)豐富、體量較大，工期暫定3.5年。招標(biāo)文件約定：采用工程量清單計價

模式,要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險,特別是通用措施費用項目均應(yīng)以有競爭力的報價投標(biāo)，最終

按固定總價簽訂施工合同招標(biāo)過程中,投標(biāo)單位針對招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請答疑,建

設(shè)單位修招標(biāo)文件后履行完招標(biāo)流程,最終確定施工單位A中標(biāo),并參照《建設(shè)工程施工合同(示

范文本)》(GF-0201)與A單位簽訂施工承包合同。

施工合同中允許總承包單位自行合法分包,A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位，公共

區(qū)域園林綠化分包給C單位（該單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)，委托勞務(wù)隊伍進行施

工）、自行施工的8棟住宅樓的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)（含鋼筋、混凝土