住宅樓內(nèi)裝飾工程招標文件

住宅樓電梯廳及公共走道裝飾施工招標文獻招標編號：為了擇優(yōu)選擇住宅樓電梯廳及公共走道裝飾的施工單位，招標單位采用內(nèi)部邀請招標方式進行本工程的招標。本招標文獻（附《住宅樓電梯廳及公共走道裝飾施工合同合同條款》）所列基本規(guī)定系招標單位對各投標單位的要約條件，各投標單位參加投標，即表明對本招標文獻各項規(guī)定無條件認同。中標單位全部現(xiàn)場施工活動須嚴格服從總包單位的管理、協(xié)調(diào)，不得超出指定范疇，同時，中標單位進場后應(yīng)根據(jù)招標單位所指定的位置，在水、電源接頭處安裝計量表具方便繳納水電費。投標單位必須具體研究本工程招標文獻及所附施工合同合同條款，并認真踏勘現(xiàn)場，對工程現(xiàn)場位置、施工現(xiàn)狀和周邊環(huán)境等狀況做到心中有數(shù)，并在投標中考慮一切可能會影響投標報價的全部因素，中標后不得以不完全理解招標文獻、現(xiàn)場及現(xiàn)有建筑的狀況為借口提出延長工期及其它賠償規(guī)定，對此，招標單位將不作任何考慮。施工招標的各項咨詢工作由招標單位負責(zé)。一、施工招標范疇：電梯廳裝修施工圖所涉及的裝飾內(nèi)容，具體涉及：（1）建筑專業(yè)：地面（?；u地面）：素水泥漿結(jié)合層一遍；20厚1:4干硬性水泥砂漿；地磚鋪實拍平，1:1水泥砂漿填縫；墻面（玻化磚墻面）：15厚1:3水泥砂漿；刷素水泥漿一遍；4-5厚1:1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼；墻磚，白水泥漿擦縫；踢腳線（?；u，H=100mm）：15厚1：3水泥砂漿；3-4厚1：1水泥砂漿加水重20%801膠鑲貼；?；u，水泥漿擦縫；墻面（乳膠漆墻面）；清理基層；滿刮膩子；刷底漆一遍；刷面漆二遍；天棚（輕鋼龍骨石膏板面飾乳膠漆）：輕鋼龍骨原則骨架；石膏板，自攻螺釘擰牢，孔眼用膩子填平；滿刮膩子；刷底漆一遍；刷面漆二遍；天棚（乳膠漆）；清理基層；滿刮膩子；刷底漆一遍；刷面漆二遍；電梯門套：按圖施工；防火門硝基漆油漆：基層清理、除污等；刮膩子、磨光；底漆一遍；面漆二遍（2）其它：①首層信報箱、牛奶箱制作安裝；②消防箱上標記制作安裝；③消防箱門后角鋼支撐；④公共走道雙開門門吸安裝；⑤電梯轎廂保護；⑥施工現(xiàn)場成品的保護、場地清理及保潔工作等；（3）疏散樓梯內(nèi)裝飾、電梯廳及公共走道內(nèi)的單元門、管井門、防火門、窗等不在本次招標范疇內(nèi)。二、承包方式：本工程規(guī)定中標單位在包工包料、包損耗、包安全、包文明施工、包方法費、包符合環(huán)保規(guī)定、包質(zhì)量、包工期、包風(fēng)險、包驗收、包竣工檔案資料通過，包保修、包保險費、包樣板制作費、包出具對應(yīng)發(fā)票、包按政府規(guī)定乙方應(yīng)繳納的全部費用、包稅金，包招投標費用、包通過政府有關(guān)部門及甲方驗收以及包其它行政性收費全費用包干形式。三、材料規(guī)定：1、工程材料進場驗收及竣工驗收均以國家的有關(guān)規(guī)定和封樣樣板為原則，達不到國家的有關(guān)規(guī)定和樣板原則的材料，招標單位視為不合格，中標單位必須無條件更換，全部更換費用均由中標單位承當。2、投標單位必須在投標文獻中標明所選用材料的廠家、品牌、規(guī)格，并在投標時向建設(shè)單位提供有關(guān)材料及設(shè)備的選型技術(shù)資料及有關(guān)產(chǎn)品的樣品。四、工期規(guī)定：各投標單位應(yīng)根據(jù)提供的施工圖、工程實際狀況以及各自的技術(shù)優(yōu)勢，自行填報工期，一旦中標，其自報工期即作為合同工期。1、凡按合同工期延期每壹個日歷天（非中標單位因素除外），則中標單位須每天按合同價款總額的萬分之五進行賠償。超出總工期10天即按違約解決，有關(guān)違約條款詳見《住宅樓電梯廳及公共走道裝飾施工合同合同條款》。2、若由于招標單位的因素造成工程停工時，中標單位的停工損失由責(zé)任方按有關(guān)規(guī)定承當；若由于施工不當造成返工、返修以至停工，其一切損失以及工期遲延而引發(fā)的處分，均由中標單位負責(zé)承當。3、簽約前，中標單位須與招標單位進行工程交接，確認招標單位所提供的施工面已完全達成工程的預(yù)埋及安裝施工規(guī)定，簽字接受并主動的配合總包單位的工作。4、招標單位以及總包單位、監(jiān)理單位同意中標單位的竣工報告后，五天內(nèi)中標單位與招標單位以及總包單位、監(jiān)理單位須完畢辦理交接手續(xù)，在辦理交接手續(xù)后三天內(nèi)，中標單位須清理施工現(xiàn)場并全部撤出，且按工程竣工有關(guān)規(guī)定，向招標單位以及總包單位、監(jiān)理單位移交全部有關(guān)竣工資料，否則將視為違約。五、工程設(shè)計原則及驗收質(zhì)量規(guī)定：1、本工程質(zhì)量等級由各投標單位自行填報；施工過程中因設(shè)計、施工或市場因素，可能造成圖紙對應(yīng)變更及修改，乙方應(yīng)主動配合；3、本工程施工應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）、《建設(shè)工程文獻歸檔整頓規(guī)范》（GB/T50326-）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-）、《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-）及全部現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢查驗收原則等為驗收原則。施工質(zhì)量必須最少達成合格，并達成甲方及設(shè)計單位滿意效果。4、工程完畢后，經(jīng)監(jiān)理單位、招標單位、設(shè)計單位、總承包單位等分別驗收并獲得有關(guān)合格證書或文獻后，中標單位應(yīng)按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，將施工圖紙、技術(shù)資料以及材料設(shè)備質(zhì)量確保書等全套竣工驗收資料一式貳份裝訂成冊交付招標單位（不涉及向總承包單位提交有關(guān)的工程資料），否則不予辦理竣工結(jié)算。5、各投標單位自報本工程保修期（最少為兩年），工程保修期自濱湖區(qū)二期整體工程交付業(yè)主使用之日起計算。六、工程款的支付：1、招標單位在同意了中標單位施工總進度計劃、施工方案及預(yù)付款申請后，按合同總價款的20%預(yù)付給中標單位作為預(yù)付款（其中合同總額的10%作為定金）。2、中標單位施工完全部地面工程后，經(jīng)監(jiān)理單位及招標單位審定工程量并確認屬實后，招標單位支付合同總價款30%工程款給中標單位。3、中標單位完畢招標范疇內(nèi)全部內(nèi)容并驗收合格后，支付合同總價工程款25%工程款給中標單位。4、工程經(jīng)總承包單位、設(shè)計院、監(jiān)理、招標單位、區(qū)市質(zhì)量監(jiān)督部門等有關(guān)單位的驗收并拿到有關(guān)合格證書及有關(guān)文獻后，招標單位支付合同總價款的10%工程款給中標單位。5、工程整體通過竣工驗收并獲得有關(guān)合格證書及有關(guān)文獻后，中標單位向招標單位提供的竣工結(jié)算報告、結(jié)算書，其結(jié)算報告及結(jié)算書經(jīng)招標單位同意后，招標單位向中標單位支付至工程實際結(jié)算價款總額的95%進度款，其結(jié)算價的5%轉(zhuǎn)為本工程的保修金，在保修期滿后10天內(nèi)返還中標單位。在支付以上每個階段的工程進度款時，招標單位要扣除中標單位在工程施工中所發(fā)生的施工及生活水電費、丙供材料款、中標單位違約罰金、中標單位應(yīng)退還或返還給招標單位的多個費用。七、投標報價、竣工結(jié)算方法和有關(guān)規(guī)定1、本工程報價采用工程量清單計價方式，即分項工程綜合單價涉及：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及風(fēng)險費。2．本工程取費原則:參考《湖北省建筑安裝工程費用定額》（鄂建【】66號文）。由乙方在投標時根據(jù)公司本身實力及市場競爭原則自行填報管理費率、利潤、規(guī)費、稅金及其它全部費用。與總包單位的配合費用不計入報價。本合同執(zhí)行期間，主材費、輔材費、人工費、機械費、公司利潤、稅金及其它全部費用單價均不予調(diào)節(jié)。3、各投標單位可根據(jù)自己的優(yōu)勢和實力，并充足考慮競爭因素及風(fēng)險，自報標書總價及下浮百分數(shù)，合同執(zhí)行期間，若遇工程價款調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)部分則按中標單位投標書中對應(yīng)下浮系數(shù)進行調(diào)節(jié)，一旦中標，其下浮系數(shù)不得調(diào)節(jié)。4、本工程合同價款是基于中標單位提交工程量清單報價后，經(jīng)建設(shè)單位和中標單位一致認定的，中標后不得以任何形式或辦法進行調(diào)節(jié)或變更。承包清單中的每一項均需填寫工程量、單價、合價，沒計或少計的項目將不予支付，并認為此費用已涉及在承包清單的其它項目中。5、合同執(zhí)行期間，若遇工程量計算、取費原則、綜合單價變化（涉及單項調(diào)節(jié)）、均不予調(diào)節(jié)。6、中標單位以招標單位與中標單位所核定的工程單價、工程總價及工程量進行承包（列出經(jīng)雙方確認的承包清單），除經(jīng)招標單位承認的施工圖、施工方案變更及現(xiàn)場簽證外，標書工程量及工程價款不予調(diào)節(jié)。同時中標單位應(yīng)嚴格按施工圖及施工方案施工。7、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生招標單位承認的施工圖及施工方案變更、招標單位現(xiàn)場簽證引發(fā)的工程量的變化，而需要調(diào)節(jié)工程造價的，其調(diào)節(jié)和變更的原則是：①合同中已有合用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款。②合同中已有類似于變更工程的價格，以此作基礎(chǔ)參考，擬定變更價格及變更合同價款。③合同中無合用或類似于變更工程的價格，中標單位提出變更項目細節(jié)和單價構(gòu)成的有關(guān)闡明，由招標單位審核確認。雙方協(xié)商不成，可請武漢市定額站協(xié)調(diào)。上述全部簽證除工程部負責(zé)人簽字外，由招標單位加蓋公章方能生效。中標單位應(yīng)在以上變更狀況發(fā)生后五天內(nèi)就變更因素、內(nèi)容及因此發(fā)生的金額向招標單位代表提出書面報告，招標單位代表在收到報告十天內(nèi)提出書面審核意見，如中標單位在上述變更發(fā)生后十天內(nèi)仍未就此提出報告，則有關(guān)賠償和延期規(guī)定不獲考慮。投標時全部材料均按投標截止日期前市場價格計取，在合同執(zhí)行期間任何材料價差均不予調(diào)節(jié)。八、標書的編制規(guī)定一．投標書裝訂密封，投標書分商務(wù)標與技術(shù)標兩部分。二．商務(wù)標1、法人代表資格證明書或授權(quán)委托書、投標書及投標書附錄（須涉及對招標文獻的承認、投標報價、下浮系數(shù)、工程質(zhì)量、工期、違約罰則、施工完畢后對工程確保通過有關(guān)單位的驗收等方面內(nèi)容）、報價匯總表。2、工程報價書涉及：報價匯總表、工程量清單計價表，綜合單價分析表，主材價格表（需注明規(guī)格、型號及生產(chǎn)廠家）、主材用量表等。3．技術(shù)標須涉及：(1)施工總進度計劃表；(2)工程質(zhì)量等級；(3)施工方案、施工安全及文明施工的方法以及其它需要闡明的問題（如重要勞動力使用計劃表）；(4)項目經(jīng)理簡歷、業(yè)績及資格證書，和重要施工管理人員資格證書；(6)公司近二年承建類似工程項目表及獲獎證書（必須為我司所承建）。九、投標單位應(yīng)注意事項：1、投標單位在領(lǐng)取招標文獻、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料時，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書，并繳驗法人代表身份證明或法人代表授權(quán)委托書(原件)，并將復(fù)印件交招標單位備存。2、在領(lǐng)取招標文獻和施工圖紙的同時，應(yīng)交納投標確保金人民幣伍萬元整，半途退標者，其確保金不予退還。3、投標書應(yīng)按規(guī)定的格式填寫，筆跡必須清晰，標書一式叁份，一旦標書投入，凡由于計算錯誤或筆誤不得修改，所造成的后果，投標單位自行負責(zé)。4、投標書裝訂成冊并加蓋公章或合同專用章和法人代表或法人代理人印章，標書應(yīng)裝入檔案袋內(nèi)密封，準時送交招標單位，封口處加蓋單位公章或合同專用章，否則無效。5、本工程一律不考慮標后優(yōu)惠或開標后另生枝節(jié)，提出工期延長或增加費用，凡需另行計價的費用都必須列入有關(guān)報價項目之內(nèi)，不留缺口。6、開標后選定的中標單位，應(yīng)在接到中標告知后貳天內(nèi)前來訂立承包合同事宜，合同訂立后，招標單位退中標單位的投標確保金伍萬元整。逾期不來訂立合同，視為半途退標，投標確保金不予退還。7、未中標的單位應(yīng)在接到未中標的告知后三天內(nèi)交還施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，領(lǐng)回投標確保金，投標書及設(shè)計施工圖由招標單位留存，不予退還。8、本招標文