2023年二手房售房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房售房合同范文尊敬的買方：您好！感謝您對(duì)我方所售二手房的關(guān)注與支持，并選擇我方作為您的購(gòu)房渠道。我方將竭誠(chéng)為您提供全方位的服務(wù)，并在此為您提供《二手房銷售合同范文》作為參考，希望能夠給您帶來(lái)幫助。第一章總則第一條本合同是買賣雙方依法平等、自愿地訂立的，具有法律效力的財(cái)產(chǎn)買賣合同。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。第二條本合同由以下幾部分組成，包括以下附件：1.《二手房買賣合同》2.房屋權(quán)屬證明文件（包括不動(dòng)產(chǎn)登記證明、房屋所有權(quán)證等）3.房屋狀況及配置表（附有詳細(xì)描述房屋狀況和相關(guān)配置的清單）4.其他附加約定事項(xiàng)第三條買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，如實(shí)提供相關(guān)證明和資料，并對(duì)所提供證明和資料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章房屋的基本情況第四條出售方出售的房屋基本情況如下：1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]7.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]第五條房屋權(quán)屬狀況：1.出售方保證及買方核查了解，出售房屋的所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、完整，買方購(gòu)房后享有合法的所有權(quán)。2.出售方保證所售房屋不存在抵押、查封、限制性清空等權(quán)利瑕疵。第三章房屋的價(jià)款及支付方式第六條房屋售價(jià)為人民幣（大寫：[售價(jià)大寫]，小寫：[售價(jià)小寫]），買方以一次性支付方式向出售方支付全部售價(jià)款項(xiàng)。第七條買方在簽訂本合同時(shí)，向出售方支付訂金人民幣（大寫：[訂金大寫]，小寫：[訂金小寫]），作為履行誠(chéng)意金。若買方不按照本合同約定繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)，此定金不予退還。第八條買方應(yīng)在合同生效之日起[約定交房時(shí)間]內(nèi)向出售方支付剩余款項(xiàng)。第四章交付與驗(yàn)收第九條房屋交付及驗(yàn)收：1.出售方應(yīng)在買方付清全部房款后[約定交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給買方，并辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.買方應(yīng)在房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若買方未提出任何異議，則視為買方對(duì)房屋交付的完全接受。第五章合同解除與違約責(zé)任第十條若買方違約解除合同，買方支付給出售方的訂金不予退還，并賠償出售方人民幣（大寫：[違約賠償金額大寫]，小寫：[違約賠償金額小寫]）的違約金。第十一條若出售方違約解除合同，出售方應(yīng)向買方支付違約金人民幣（大寫：[違約賠償金額大寫]，小寫：[違約賠償金額小寫]）。第六章其他約定第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同一式兩份，買賣雙方各持一份。第十四條本合同的效力及爭(zhēng)議解決適用中國(guó)法律。如因合同履行發(fā)生糾紛，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地人民法院訴訟解決。買方（簽字/蓋章）：出售方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日附件：房屋權(quán)屬證明文件（復(fù)印件）房屋狀況及配置表其他附加約定事項(xiàng)以上為《二手房銷售合同范文》的示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。為了保障雙方的權(quán)益，請(qǐng)您在簽訂合同前仔細(xì)閱讀，并確保