2023年工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：_________________(姓名/公司名稱)證件號(hào)碼：__________________地址：______________________乙方（受讓方）：_________________(姓名/公司名稱)證件號(hào)碼：__________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法擁有并用于工業(yè)用途的土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行合法合規(guī)的工業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，達(dá)成一致如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1地址：_____________________________(房屋及土地具體地址)1.2用途：該土地用于工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和開發(fā)。1.3面積：該土地面積約為_____________平方米，具體以政府土地管理部門測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.4權(quán)屬：甲方為該土地的合法權(quán)屬人，可以合法處置該土地。1.5轉(zhuǎn)讓價(jià)款：該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整（大寫：________________元整）。1.6轉(zhuǎn)讓登記：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，應(yīng)當(dāng)在相關(guān)政府部門進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)歸屬于其自身，并保證其無(wú)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押或其他任何形式的債權(quán)擔(dān)保行為。2.2甲方須確保該土地的權(quán)利證書、土地使用證或其他相關(guān)證照齊全、真實(shí)、合法、有效，并須承擔(dān)因其未能提供或提供不準(zhǔn)確、不真實(shí)、不合法或無(wú)效證照而造成的一切責(zé)任和后果。2.3甲方應(yīng)保證土地的土地性質(zhì)和用途原則上不可更改，如果因相關(guān)法律法規(guī)、政府行政部門要求等原因需要變更土地性質(zhì)和用途，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)自行辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保土地轉(zhuǎn)讓在法定期限內(nèi)完成。甲方應(yīng)向乙方提供土地證、產(chǎn)權(quán)證、以及其它有關(guān)權(quán)屬證明文件等相關(guān)證照。2.5如因甲方不能如期完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)或存在其他由甲方造成的違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方已支付的全部款項(xiàng)的20%。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定在約定的土地上進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和開發(fā)，并享有土地使用權(quán)和其它與土地使用有關(guān)的權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，在該項(xiàng)目的建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保環(huán)保、安全、合規(guī)等要求，保護(hù)公眾利益。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在法定期限內(nèi)完成。3.4乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的要求，按時(shí)履行相關(guān)手續(xù)和義務(wù)，確保項(xiàng)目的正常進(jìn)行。3.5乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條附條件4.1如甲方轉(zhuǎn)讓土地的過程中涉及到其他土地權(quán)益較導(dǎo)致甲方無(wú)法如期履行義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的證明文件。4.2乙方應(yīng)在甲方通知后協(xié)助甲方解決轉(zhuǎn)讓土地涉及的相關(guān)問題。4.3若因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法完成土地的轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商解決措施，如不能解決則可解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并向違約方追究違約責(zé)任。5.2如乙方違反本協(xié)議的義務(wù)，并造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得土地使用權(quán)，并構(gòu)成違約的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為乙方已支付的全部款項(xiàng)的20%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議的簽訂地為___________________（地點(diǎn)），如因本協(xié)議引起多方爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：_________________乙方（受讓