2023年二手房購(gòu)房定金合同模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房購(gòu)房定金合同模板二手房購(gòu)房定金合同合同編號(hào)：2023/XXX甲方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出售方聯(lián)系地址）乙方：（購(gòu)房方姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)房方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（購(gòu)房方聯(lián)系地址）根據(jù)中國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于（房屋所在地）的以下二手房達(dá)成如下約定：一、購(gòu)房房屋信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋建筑面積：（建筑面積，單位：平方米）3.房屋戶型及裝修情況：（詳細(xì)描述房屋的戶型結(jié)構(gòu)和裝修情況）4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：（詳細(xì)說(shuō)明房屋的產(chǎn)權(quán)證情況）5.房屋交付時(shí)間：（約定的交房時(shí)間）二、定金金額1.乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫：￥）作為購(gòu)房定金。2.定金支付方式：（請(qǐng)描述乙方定金支付的方式）3.乙方支付定金后，甲方需提供定金收據(jù)，并在收據(jù)上加蓋公章。三、房屋購(gòu)買總價(jià)及支付方式1.本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫：￥），具體按照以下方式支付：（列舉各種支付方式，如首付款、貸款、商貸、公積金貸等）四、定金退還1.若乙方自愿放棄購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金，返還剩余部分給乙方。2.若乙方因甲方原因無(wú)法購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)將支付的定金按雙倍返還給乙方。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，乙方需承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。2.房屋狀況保證：甲方保證房屋在過戶日前，不會(huì)發(fā)生重大的人為、自然災(zāi)害等事故，影響房屋價(jià)值或居住質(zhì)量的問題。3.違約責(zé)任：任一方違反本合同約定的，應(yīng)自愿接受雙倍違約金的賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。六、合同解釋和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同附件（附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）（附件二：乙方身份證復(fù)印件）（其他附件，如房屋驗(yàn)收記錄、環(huán)評(píng)報(bào)告等）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽字：