施工工程建設(shè)監(jiān)理合同

施工工程建設(shè)監(jiān)理合同1.前言本合同是由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主和監(jiān)理人簽署的，以約束監(jiān)理人的行為，確保監(jiān)理人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和檢測(cè)的合同。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，旨在有效維護(hù)建設(shè)項(xiàng)目的利益。2.合同主體及范圍2.1合同主體合同主體包括：建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主和監(jiān)理人。2.2合同范圍本合同的服務(wù)范圍為：監(jiān)理人負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程的現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、審核和管理，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全等方面符合法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求。3.監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理人的權(quán)利監(jiān)理人有以下權(quán)利：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、監(jiān)督、審核和管理。對(duì)施工方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、講解和培訓(xùn)。監(jiān)督施工方按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工規(guī)程等要求，嚴(yán)格施工。監(jiān)督履行業(yè)主付款及驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行審核。監(jiān)督施工方采用合格的材料和設(shè)備。對(duì)施工方提出合理提議進(jìn)行審核。3.2監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理人有以下義務(wù)：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行受理，及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作，制定監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理方案并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得違反職業(yè)道德和操守。依據(jù)監(jiān)理計(jì)劃和工作要求，對(duì)施工方的施工情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、審核和管理。記錄工程質(zhì)量狀況并根據(jù)工程狀況及時(shí)向業(yè)主提出檢查意見，提出合理的解決方案，制定措施使工程符合法律、標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。審核履行業(yè)主付款及驗(yàn)收手續(xù)，確保工程的支付和驗(yàn)收符合法律和規(guī)定要求。對(duì)施工方提出未蓋章的圖紙和資料進(jìn)行擺蕩并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。對(duì)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收文件提出認(rèn)定。報(bào)告工程的現(xiàn)狀，經(jīng)業(yè)主同意過后及時(shí)向業(yè)主作出決定，代表業(yè)主作出決定后責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。4.業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利業(yè)主有以下權(quán)利：在施工過程中，監(jiān)督監(jiān)理人的工作，確保監(jiān)理人依據(jù)合同、法律、法規(guī)和規(guī)章要求進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)施工方的施工質(zhì)量、工期和安全等方面提出檢查意見。對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行工作人員評(píng)價(jià)。協(xié)助監(jiān)理人開展工作，配合監(jiān)理人的檢查和管理工作。4.2業(yè)主的義務(wù)業(yè)主有以下義務(wù)：依據(jù)合同要求及時(shí)交付建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件，保證監(jiān)理人能夠按照計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)開展監(jiān)理工作。按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理人費(fèi)用，確保其正常開展工作。按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求配合監(jiān)理人進(jìn)行工作，對(duì)施工過程中的問題認(rèn)真答復(fù)和配合處理。按照監(jiān)理人要求提供必要的工作條件和生產(chǎn)條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。對(duì)監(jiān)理人在監(jiān)理工作中提出的要求、意見和建議認(rèn)真審閱，并按照要求處理。5.合同費(fèi)用及支付方式本合同的監(jiān)理費(fèi)用為：人民幣_(tái)_____元整，業(yè)主以現(xiàn)金形式支付，結(jié)算期為每個(gè)月的（□15日/□30日）。6.合同的變更和解除6.1合同的變更合同變更應(yīng)經(jīng)業(yè)主書面同意，并與監(jiān)理人簽署變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)列明具體變更事項(xiàng)、原因、時(shí)間和費(fèi)用等，并按照原合同約定的程序和方式實(shí)施。6.2合同的解除合同解除須雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后解除。須建立證據(jù)證明解除是經(jīng)過協(xié)商同意的，否則將無法支持合同解除的有效性。7.合同履行及爭(zhēng)議解決7.1合同履行雙方應(yīng)履行本合同的所有約定，并嚴(yán)格按照約定內(nèi)容執(zhí)行。若履行中發(fā)生爭(zhēng)議，則按照下文規(guī)定處理。7.2爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則可申請(qǐng)仲裁，或就此爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，但解決爭(zhēng)議的方式必須是在法定程序內(nèi)進(jìn)行。8.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)失效。本合同有效期為__個(gè)月/年，自業(yè)主自行開工之日起計(jì)算。9.合同附件本合同的附件包括：監(jiān)理方案、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理工作方案、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更確認(rèn)單等所有與本合同有關(guān)的書面協(xié)議和證明文件。10.