樣板房裝修合同

樣板房裝修合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)規(guī)律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭裝修裝飾工程施工的特點，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎(chǔ)上就樣板房裝修有關(guān)事宜達(dá)成一致并訂立本合同。一、施工內(nèi)容：1、2#樓4層404室樣板房裝修。2、2#樓4層405室樣板房裝修。3、2#樓4層406室樣板房裝修。二、承包方式：乙方包工包料包設(shè)計，自行設(shè)計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預(yù)算報甲方備案。甲方不支付設(shè)計費和出圖費。三、工程結(jié)算：甲方出資，以產(chǎn)權(quán)面積計，均價1350元/㎡(均含不少于10%增值稅專用發(fā)票)給付乙方裝修費，以上價格為固定包干價，不再調(diào)節(jié)。四、裝修規(guī)定：1、總體規(guī)定：按設(shè)計施工，住戶購置家具家電后即可拎包入住。全部外窗、陽臺進(jìn)行燈箱封閉解決，外墻做好防水解決，預(yù)留設(shè)立好空調(diào)洞、排氣洞等。其它具體規(guī)定以下：①不包含的家具指：客廳沙發(fā)、茶幾；餐廳餐桌、椅子、酒柜；臥室床、床頭柜、電視機柜；書房書桌、椅子、書柜。進(jìn)門處鞋柜無論是現(xiàn)場制作或是定制可移動的均為乙方承包范疇。不包含的家電指：電視機、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、凈水器、電飯煲、微波爐。②水、電、潔具、廚具、燈具（客廳、餐廳、臥室等）均包含在內(nèi)。③頂部：廚房、衛(wèi)生間必須使用集成鋁板吊頂，其它需吊頂部位按設(shè)計吊頂造型及材料施工。集成吊頂包含照明或浴霸、排氣扇等。④墻面膩子材料必須使用外墻膩子批刮；廚房、衛(wèi)生間為墻面磚鋪貼至吊頂處。⑤地面：廚房、衛(wèi)生間、陽臺為地板磚，其它按設(shè)計為地板磚或復(fù)合木地板，含踢腳線。⑥窗臺、門檻石：大理石或人造大理石鋪貼。⑦廚房：整體櫥柜（地柜、吊柜），含抽油煙機、燃?xì)庠罹?、洗菜池。⑧陽臺、衛(wèi)生間：地面、墻面防水解決；每個衛(wèi)生間均含淋浴房、淋浴花灑、浴室柜（含洗臉池、鏡子）、浴巾架、毛巾架、卷紙架、座便器等；每戶最少一種陽臺設(shè)洗衣池，預(yù)留洗衣機插座、給排水。⑨室內(nèi)門：臥室、書房、衛(wèi)生間實木門，廚房、陽臺鋁合金玻璃推拉門，淋浴房鋁合金玻璃門或玻璃隔斷門，均含五金、鎖具、門碰門吸。⑩主材品牌：全部承包范疇內(nèi)的墻面磚、地面磚、木地板、燈具、廚具、潔具、衣柜（含柜門）、櫥柜（含柜門）、五金、鎖具等均按設(shè)計及報價清單采購安裝施工。2、裝修施工質(zhì)量規(guī)定：合格。3、裝修完畢室內(nèi)環(huán)保檢測規(guī)定：合格。五、施工期限：開工日期為12月15日，竣工日期為1月28日。竣工日期每推遲一天扣款1000元。如因甲方因素工期滯后，工期對應(yīng)順延。六、付款方式：甲方不支付預(yù)付款。水電預(yù)埋、預(yù)留洞解決、土建部分（涉及防水解決，地面抄平，墻、地磚鋪貼等）完畢后支付本套工程款的30%；裝修完畢驗收合格后支付本套工程款的50%；結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)支付本套工程款的15%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題一次性付清。乙方提供等額正規(guī)增值稅專用發(fā)票。七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交完整、有效的工程有關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質(zhì)量原則參考現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，驗收合格雙方辦理有關(guān)移交手續(xù)。本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。八、其它：1、乙方必須要做到文明、安全施工，嚴(yán)格恪守安全操作規(guī)范，持證上崗，全方面對其安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽。施工過程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故，全部責(zé)任及費用均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方必須做好施工現(xiàn)場和材料轉(zhuǎn)運通道的設(shè)備、設(shè)施、成品保護，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3、本合同訂立后，工程不得轉(zhuǎn)包。4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助；協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。5、乙方通過甲方承認(rèn)的設(shè)計圖紙、報價清單等附件均為本合同不可分割的部分，含有同等法律效力，如果附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方中任何一方可向本工程項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十、本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，