水利工程合同與信息管理-建設工程索賠

合同與信息管理建設工程索賠工程索賠的處理程序2工程索賠的處理程序2.1工程索賠的程序2.2.1承包人的索賠程序(1)承包人提出索賠要求1）發(fā)出索賠意向通知2）遞交索賠報告(2)工程師審核索賠報告1）工程師審核承包人的索賠申請2）判定索賠成立的原則3）對索賠報告的審查(3)確定合理的補償額1）工程師與承包人協(xié)商補償2）工程師索賠處理決定

(4)發(fā)包人審查索賠處理2.2承包人的索賠2工程索賠的處理程序2.2.2索賠報告索賠報告由承包商編寫，應簡明扼要，符合實際，責任清晰，證據可靠，計算方法正確，結果無誤（1）索賠報告的基本內容題目：事件：理由：結論：計算：綜合：附錄：索賠證據2工程索賠的處理程序施工記錄方面財務記錄方面（1）施工日志（2）施工檢查員的報告（3）逐月分項施工紀要（4）施工工長的日報（5）每日工時記錄（6）同業(yè)主代表的往來信函及文件（7）施工進度及特殊問題的照片或錄像帶（8）會議記錄或紀要（9）施工圖紙（10）業(yè)主或其代表的電話記錄（11）投標時的施工進度表（12）修正后的施工進度表（13）施工質量檢查記錄（14）施工設備使用記錄（15）施工材料使用記錄（16）氣象報告（17）驗收報告和技術鑒定報告（1）施工進度款支付申請單（2）工人勞動計時卡（3）工人分布記錄（4）材料、設備、配件等的采購單（5）工人工資單（6）付款收據（7）收款單據（8）標書中財務部分的章節(jié)（9）工地的施工預算（10）工地開支報告（11）會計日報表（12）會計總賬（13）批準的財務報告（14）會計往來信函及文件（15）通用貨幣匯率變化表（16）官方的物價指數、工資指數

索賠的證據2工程索賠的處理程序2.2.3費用索賠及計算（1）費用索賠及其費用項目構成索賠事件可能的費用損失項目示例工期延長（1）人工費增加（2）材料費增加（3）現場施工機械設備停置費（4）現場管理費增加（5）因工期延長和通貨膨脹使原工程成本增加（6）相應保險費、保函費用增加（7）分包商索賠（8）總部管理費分攤（9）推遲支付引起的兌換率損失（10）銀行手續(xù)費和利息支出

包括工資上漲，現場停工、窩工，生產效率降低，不合理使用勞動力等的損失因工期延長，材料價格上漲設備因延期所引起的折舊費、保養(yǎng)費或租賃費等包括現場管理人員的工資及其附加支出，生活補貼，現場辦公設施支出，交通費用等分包商因延期向承包商提出的費用索賠因延期造成公司部部管理費增加工程延期引起支付延遲工程量增加或附加工程（1）工程量增加所引起的索賠額，其構成與合同報價組成相似（2）附加工程的索賠額，其構成與合同報價組成相似工程量增加小于合同總額的5％，為合同規(guī)定的承包商應承擔的風險，不予補償工程量增加超過合同規(guī)定的范圍（如合同額的15%-20%），承包商可要求調整單價，否則合同單價不變2工程索賠的處理程序索賠事件可能的費用損失項目示例業(yè)主指令工程加速（1）人工費增加（2）材料費增加（3）機械使用費增加（4）因加速增加現場管理人員的費用（5）總部管理費增加（6）資金成本增加

因業(yè)主指令工程加速造成增加勞動力投入，不經濟地使用勞動力，生產率降低和損失等不經濟地使用材料，材料提前交貨的費用補償，材料運輸費增加增加機械投入，不經濟地使用機械費用增加和支出提前引起負現金流量所支付的利息工程中斷（1）人工費（2）機械使用費（3）保函、保險費、銀行手續(xù)費（4）貸款利息（5）總部管理費（6）其他額外費用

如留守人員工資，人員的遣返和重新招雇費，對工人的賠償金等如設備停置費，額外的進出場費，租賃機械的費用損失等如停工、復工所產生的額外費用，工地重新整理費用等2.2.3費用索賠及計算（1）費用索賠及其費用項目構成2工程索賠的處理程序（2）費用索賠額的計算1）總索賠額的計算方法①總費用法②分項法2）人工費索賠額的計算方法①由增加或損失工時計算②由勞動生產率降低額外支出人工費的索賠計算a．實際成本和預算成本比較法b．正常施工期與受影響施工期比較法計劃工時×勞動生產率降低值/正常情況下平均勞動生產率人工費索賠額＝×相應人工單價2工程索賠的處理程序3）費用索賠中管理費的分攤辦法①公司管理費索賠計算②現場管理費索賠計算a．日費率分攤法b．總直接費分攤法c．分攤基礎法a．合同百分比法b．行業(yè)平均水平法c．原始估價法d．歷史數據法2工程索賠的處理程序《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤而給發(fā)包人造成損失時，發(fā)包人也應按合同約定向承包人提出索賠。

FIDIC《施工合同條件》業(yè)主可以索賠的條款序號條款號內容17.5拒收不合格的材料和工程27.6承包人未能按照工程師的指示完成缺陷補救工作38.6由于承包人的原因修改進度計劃導致業(yè)主有額外投入48.7拖期違約賠償52.5業(yè)主為承包人提供的電、氣、水等應收款項69.4未能通過竣工檢驗711.3缺陷通知期的延長811.4未能補救缺陷915.4承包人違約終止合同后的支付1018.2承包人辦理保險未能獲得補償的部分2.3發(fā)包人的索賠2工程索賠的處理程序（1）索賠證據《建設工程施工合同文本》中所規(guī)定的，當合同一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。且證據要真實、全面、關聯、及時并具有法律證明效力（2）索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料，也是業(yè)主審議承包商索賠請求的主要依據。索賠文件通常包括索賠信、索賠報告、附件三部分。2.4工程索賠的證據和索賠文件2工程索賠的處理程序合同與信息管理建設工程索賠建設工程索賠概述當事人在合同實施過程中，根據法律、合同規(guī)定及慣例，對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或補償要求的行為概念對施工合同的雙方來說，都有通過索賠維護自己合法利益的權利，依據雙方約定的合同責任，構成正確履行合同義務的制約關系。施工階段索賠發(fā)生較多1.1施工索賠的概念建設工程索賠概述建設工程索賠(1)索賠是雙向的，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠(2)只有實際發(fā)生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠。

(3)索賠是一種未經對方確認的單方行為。1.2索賠的特征建設工程索賠概述建設工程索賠(1)工程項目的特殊性。

(2)工程項目內外部環(huán)境的復雜性和多變性(3)參與工程建設主體的多元性(4)工程合同的復雜性及易出錯性

1.3索賠產生的原因建設工