北京市第二社會福利院琉璃瓦屋檐

北京市第二社會福利院琉璃瓦屋檐改造工程競爭性磋商文件項目編號:ZB-19-126采購人：北京市第二社會福利院采購代理機(jī)構(gòu)：北京北咨工程咨詢有限公司2019年5月

目錄29900第一部分磋商公告 約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約定。除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和（或）專用合同條款。1.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書（包括雙方針對本合同條款形式的補(bǔ)充或變更協(xié)議、招標(biāo)答疑補(bǔ)充文件及經(jīng)雙方同意納入合同的承諾函、紀(jì)要、備忘錄等文件）；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（包括投標(biāo)澄清承諾函）；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）招標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）合同圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單（含暫估價的材料和工程設(shè)備損耗率表）；（9）招標(biāo)文件中的其它組成部分；（10）投標(biāo)文件中的其它組成部分。合同協(xié)議書中約定采用總價合同形式的，除非合同另有約定，已標(biāo)價工程量清單中的各項工程量對合同雙方不具合同約束力。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5合同協(xié)議書合同生效的條件：雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后立即生效。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供（1）發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。（2）在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第10.1款約定的合同進(jìn)度計劃或者合同條款10.2款約定的合同進(jìn)度計劃修改后7天內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計劃并報送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙(包括合同條款第1.6.3項約定的圖紙修改圖)的最遲需求時間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計劃后7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應(yīng)計劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人未按照本目約定的時間向監(jiān)理人提交圖紙供應(yīng)計劃,致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者承包人未按照圖紙供應(yīng)計劃組織施工所造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。（3）發(fā)包人提供圖紙的期限：本合同生效后7個工作日內(nèi)。（4）發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：4套。1.6.2承包人提供的文件（1）除專用合同條款第4.1.10(1)目約定的由承包人提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍：施工組織計劃、發(fā)包人要求的與本合同項下施工內(nèi)容相關(guān)的文件（2）承包人提供文件的期限：執(zhí)行發(fā)包人要求（3）承包人提供文件的數(shù)量：一式四份（4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：收到文件后5日內(nèi)（5）其他約定：/。1.6.3圖紙的修改監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第1.6.1（2）目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.2聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收（1）聯(lián)絡(luò)來往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的24小時內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達(dá)期限。（2）發(fā)包人指定的接收地點：施工現(xiàn)場發(fā)包人辦公室。（3）發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人駐現(xiàn)場代表。（4）監(jiān)理人指定的接收地點：施工現(xiàn)場監(jiān)理人辦公室。（5）監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表。（6）承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開工通知后7天內(nèi)，按照合同條款第4.5.4項的約定，將授權(quán)代表其接收來往信函的項目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點即為承包人指定的接收地點。（7）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應(yīng)當(dāng)在實際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。（8）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。2.發(fā)包人義務(wù)2.3提供施工場地施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前7天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確和完整。2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款11.1.1項約定的開工日期前組織設(shè)計人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計交底（包括圖紙會審）。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底（包括圖紙會審）。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊急的設(shè)計交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計交底。2.8其他義務(wù)（1）向承包人提交對等的支付擔(dān)保。在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔(dān)保的同時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工付款支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款支付日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28天內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。（2）按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（3）根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。（4）按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。（5）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、竣工資料移交城建檔案館。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力：開工令、復(fù)工令、停工令，合同內(nèi)工程款支付及所有涉及合同價款與費用變化的工程變更、洽商的簽訂與支付。不管通用合同條款第3.1.1項如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。3.3監(jiān)理人員3.3.4總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。3.4監(jiān)理人的指示3.4.4除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。3.6監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.3除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第6.2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護(hù)、管理和拆除。4.1.8為他人提供方便（1）承包人應(yīng)當(dāng)對在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中，具體工作內(nèi)容和要求包括：①提供施工現(xiàn)場水源、電源。②如果根據(jù)工程實際進(jìn)展情況，承包人需拆除現(xiàn)場已存在的臨時設(shè)施時，承包人須征得發(fā)包人和監(jiān)理人的認(rèn)可后方可拆除。③提供相應(yīng)的工作場所并負(fù)責(zé)材料/設(shè)備的存放等協(xié)調(diào)工作。④提供足夠的和無障礙的工作面。⑤提供正常的臨時照明和施工及調(diào)試運行所必需的設(shè)施。⑥負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場垃圾。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。交工前應(yīng)達(dá)到交付發(fā)包人工程的有關(guān)規(guī)定，工完料凈。工程竣工驗收合格后10日內(nèi)將現(xiàn)場清理完畢（包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施拆除）。⑦負(fù)責(zé)對已完成工程采取有效的成品保護(hù)措施。承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù)；如因發(fā)包人提前使用而發(fā)生的損壞造成的修理費用由發(fā)包人承擔(dān)。⑧承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如承包方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的圍護(hù)工作。（2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費用由監(jiān)理人按第3.5款商定或者確定。4.1.10其他義務(wù)（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用和合理利潤。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計文件屬于合同條款第1.6.2項約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專用合同條款第1.6.2項約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計工作內(nèi)容：/（2）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：①承包人進(jìn)行階段性驗收和專項竣工驗收工作，準(zhǔn)備并報送驗收資料；承包人應(yīng)按相關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定移交符合存檔要求的完整資料，并留存記錄，及時撤場；②承包人應(yīng)服從發(fā)包人對施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)方面的決定意見，服從項目整體管理；按照發(fā)包人要求移交已完工程內(nèi)容。③工期合理規(guī)劃對工程進(jìn)度實施動態(tài)控制，為確保工期采取必要的措施。4.2履約擔(dān)保4.2.1履約擔(dān)保的格式和金額承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保的金額為/。履約擔(dān)保是本合同的附件。4.2.2履約擔(dān)保的有效期履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。4.2.3履約擔(dān)保的退還履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)（出具）工程接收證書之日后28天內(nèi)退還給承包人。發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益。4.2.4通知義務(wù)不管履約擔(dān)保條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，應(yīng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。相應(yīng)地，不管專用合同條款2.8(1)目約定的支付擔(dān)保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，也應(yīng)通知發(fā)包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但是，本項約定的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或者發(fā)包人的同意。4.3分包4.3.2發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)鍵性工作見投標(biāo)函附錄。除通用合同條款第4.3款的約定外，分包還應(yīng)遵循以下約定：（1）除投標(biāo)函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請求和承包人選擇的分包人。（2）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達(dá)到依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)但合同中約定采用分包方式或者招標(biāo)方式實施的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專業(yè)分包人。除項目審批部門有特別核準(zhǔn)外，暫估價的專業(yè)工程的招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式。（3）在相關(guān)分包合同簽訂并報送有關(guān)建設(shè)行政主管部門備案后7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。（4）分包工程價款由承包人與分包人（包括專業(yè)分包人）結(jié)算。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人（包括專業(yè)分包人）支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人（包括專業(yè)分包人）支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項而影響承包人工作的，所造成的承包人費用增加和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。（5）未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗收分包工程和支付相應(yīng)款項，由此引起的承包人費用增加和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。4.5承包人項目經(jīng)理4.5.1承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第11.1.1項確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)（出具）工程接收證書前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項目經(jīng)理。承包人項目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號、執(zhí)業(yè)資格證書號、注冊證書號、執(zhí)業(yè)印章號、安全生產(chǎn)考核合格證書號等細(xì)節(jié)資料應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中載明。4.11不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：與通用條款4.11一致。5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定采用招標(biāo)方式采購的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專項供應(yīng)商。承包人負(fù)責(zé)提供的主要材料和工程設(shè)備清單見合同附件二“承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。5.1.2承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限：提前7天。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備5.2.1發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見合同附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。5.2.3由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運輸和保管。6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1.2發(fā)包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用的范圍：/需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費用的臨時占地/6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：/發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護(hù)、拆除、清運費用的承擔(dān)人：/6.4施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程6.4.1除為專用合同條款第4.1.8項約定的其他獨立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外,承包人運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。7.交通運輸7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)的辦理人:承包人，其相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。7.2場內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費用。7.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用的承擔(dān)人：承包人。8.測量放線8.1施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：合同生效并完成備案后7天內(nèi)。承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：/承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限：在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.2承包人的施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限：在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。9.3治安保衛(wèi)9.3.3施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：承包人。9.4環(huán)境保護(hù)9.4.2施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時間：開工令下達(dá)后7天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。10.進(jìn)度計劃10.1合同進(jìn)度計劃（1）承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：總進(jìn)度計劃關(guān)鍵線路目標(biāo)，施工順序和方法要點，施工進(jìn)度計劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計人進(jìn)行階段性工程設(shè)計交底的時間。（2）監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)進(jìn)度計劃和施工方案說明后14天內(nèi)。（3）承包人編制分階段或分項施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：在合同進(jìn)度基礎(chǔ)上編制分階段和分項目的進(jìn)度計劃。承包人報送分階段或分項施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的期限：總計劃批準(zhǔn)后14天內(nèi)。（4）群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃和施工方案說明的要求：/10.2合同進(jìn)度計劃的修訂（（1）承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：本合同生效并完成備案后7天內(nèi)。（2）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃申請報告的期限：收到承包人報送的修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料后7天內(nèi)。（3）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃的期限：收到承包人報送的修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料后7天內(nèi)。11.開工和竣工11.3發(fā)包人的工期延誤(7)因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括：/等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。11.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：本工程范圍內(nèi)50年一遇的最大降水量。11.5承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長的工期）后7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.4.1項的約定書面通知承包人,說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：簽約合同價的萬分之二/天。逾期竣工違約金的計算方法：逾期天數(shù)×簽約合同價的萬分之二/天，其中：逾期天數(shù)=實際工期-合同工期-發(fā)包人同意延長的工期。逾期竣工違約金最高限額：最高不超過簽約合同價的3%。11.6工期提前提前竣工的獎勵辦法：無。12.暫停施工12.1承包人暫停施工的責(zé)任（5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：無。12.4暫停施工后的復(fù)工12.4.3根據(jù)通用合同條款第12.4.1款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。12.4.4暫停施工持續(xù)56天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的訂購款項。13.工程質(zhì)量13.2承包人的質(zhì)量管理13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：開工令下達(dá)后7天內(nèi)。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：7天。13.3承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限：質(zhì)量檢查前24小時內(nèi)。承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求：質(zhì)量檢測相關(guān)文件真實、完整。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限：收到報表后7日內(nèi)。13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：/13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.1監(jiān)理人對工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限：收到承包人的檢查通知后12小時內(nèi)。13.7質(zhì)量爭議發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形：/發(fā)包人違背通用合同條款15.1（1）目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失（包括合理的利潤）并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.1.1（1）目的約定，在上述28天期限到期后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,并按通用合同條款第23.1.1（2）目的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費。15.3變更程序15.3.2變更估價（1）承包人提交變更報價書的期限：承包人收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)。（3）監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內(nèi)。（4）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報價書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價款時，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。15.4變更的估價原則15.4.4因工程量清單漏項（僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時）或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費中已有的措施項目，采用原措施項目費的組價方法變更；原措施項目費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉椖抠M變更，由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定變更措施項目的費用。15.4.5合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時，因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在15%以內(nèi)（含）時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在15%以外（不含），且導(dǎo)致分部分項工程費總額變化幅度超過3%時，由承包人提出并由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定新的單價，該子目按修正后的新的單價計價。5.4.6因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式：/15.5承包人的合理化建議15.5.2對承包人提出合理化建議的獎勵方法：/15.8暫估價15.8.1按合同約定應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人采用招標(biāo)方式選擇專項供應(yīng)商或?qū)I(yè)分包人的，應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，依法組織招標(biāo)工作并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中：（1）在任何招標(biāo)工作啟動前，承包人應(yīng)當(dāng)提前至少/天編制招標(biāo)工作計劃并通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方法、主要招標(biāo)過程文件的編制內(nèi)容、對投標(biāo)人的資格條件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評標(biāo)委員會組成、是否編制招標(biāo)控制價和（或）標(biāo)底以及招標(biāo)控制價和（或）標(biāo)底編制原則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的招標(biāo)工作計劃后/天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計劃開展招標(biāo)工作。（2）承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告（或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請書）、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前至少/天，分別將相關(guān)文件通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)文件后/天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的相關(guān)文件，由承包人負(fù)責(zé)謄清整理并準(zhǔn)備出開展實際招標(biāo)工作所需要的份數(shù)，通過監(jiān)理人報發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章，發(fā)包人在相關(guān)文件上加蓋印章只表明相關(guān)文件經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)。最終發(fā)出的文件應(yīng)當(dāng)分別報送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。（3）如果發(fā)、承包任何一方委派評標(biāo)代表，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)由七人以上單數(shù)構(gòu)成。除發(fā)包人或者承包人自愿放棄委派評標(biāo)代表的權(quán)利外，招標(biāo)人評標(biāo)代表應(yīng)當(dāng)分別由發(fā)包人和承包人等額委派。（4）設(shè)有標(biāo)底的，承包人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前提前48小時將標(biāo)底報發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的標(biāo)底后24小時內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。承包人和發(fā)包人應(yīng)當(dāng)共同制定標(biāo)底保密措施，不得提前泄露標(biāo)底。標(biāo)底的最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人。（5）設(shè)有招標(biāo)控制價的，承包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出前提前7天將招標(biāo)控制價報發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的招標(biāo)控制價后72小時內(nèi)給予認(rèn)可或者提出修改意見。招標(biāo)控制價的最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，承包人不得發(fā)出招標(biāo)文件。（6）承包人在收到相關(guān)招標(biāo)項目評標(biāo)委員會提交的評標(biāo)報告后，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)通過監(jiān)理人轉(zhuǎn)報發(fā)包人核查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的評標(biāo)報告后48小時內(nèi)核查完畢，評標(biāo)報告經(jīng)過發(fā)包人核查認(rèn)可后，承包人才可以開始后續(xù)程序，依法確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。（7）承包人與專業(yè)分包人或者專項供應(yīng)商訂立合同前/天，應(yīng)當(dāng)將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件通過監(jiān)理人報發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到相關(guān)文件后/天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同，合同訂立后/天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報發(fā)包人留存。（8）發(fā)包人對承包人報送文件進(jìn)行審批或提出的修改意見應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（9）承包人違背本項上述約定的程序或者未履行本項上述約定的報批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對相關(guān)專業(yè)工程或者涉及相關(guān)專項供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的工程進(jìn)行驗收和撥付相應(yīng)工程款項，所造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按本項上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。15.8.3發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或者未達(dá)到依法必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，其最終價格的估價人為：/或者按照下列約定：/16.價格調(diào)整16.1物價波動引起的價格調(diào)整物價波動引起的價格調(diào)整方法：采用造價信息調(diào)整價格差額，具體如下：物價波動引起的價格調(diào)整方法：采用造價信息調(diào)整價格差額，具體如下：（一）調(diào)整范圍：①價格變化的風(fēng)險全部由承包人承擔(dān)。②機(jī)械費用變化的風(fēng)險全部由承包人承擔(dān)或受益；③人工費用變化的風(fēng)險全部由發(fā)包人承擔(dān)或受益。（二）調(diào)整方法：①以北京市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的《北京工程造價信息》中的市場信息價格（以下簡稱造價信息價格）為依據(jù)，造價信息價格中有上、下限的，則取平均值，造價信息價格中沒有的，按發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場價格為準(zhǔn)；②當(dāng)投標(biāo)報價時的單價低于投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格時，按施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格計算其變化幅度；當(dāng)投標(biāo)報價時的單價高于投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格時，按施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標(biāo)報價時的價格計算其變化幅度。P=(Cs-Ct)/Ct×100%其中：“P”為價格變化幅度“Cs”為施工期造價信息價格“Ct”：當(dāng)投標(biāo)報價時的單價低于投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格時，為投標(biāo)期造價信息價格；當(dāng)投標(biāo)報價時的單價高于投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格時，為投標(biāo)報價時的單價。③材料價格的變化幅度小于或等于合同中約定的價格變化幅度時，不做調(diào)整；變化幅度大于合同中約定的價格變化幅度時，應(yīng)當(dāng)計算超過部分的價差，其價差由發(fā)包人承擔(dān)或受益；④人工價格根據(jù)施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標(biāo)報價時的價格進(jìn)行調(diào)整，其價差全部由發(fā)包人承擔(dān)或受益；⑤施工期間人工、材料市場價格按月進(jìn)行認(rèn)價。承包人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理人，監(jiān)理人審核后報發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后將其作為追加合同價款，與工程進(jìn)度款同期支付；發(fā)包人收到監(jiān)理人審核意見后14天內(nèi)未予確認(rèn)也未提出異議的，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整；⑥當(dāng)合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定的時間內(nèi)通知監(jiān)理人，或者未在規(guī)定的時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人；⑦工程量按調(diào)整期內(nèi)完成的相應(yīng)工程量計算；⑧計算后的差價僅計取稅金。其他約定：上述未約定事宜均執(zhí)行《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》GB50500-2013。17.計量與支付17.1計量17.1.2計量方法工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計量。17.1.3計量周期（1）本合同的計量周期為月，每月23日為當(dāng)月計量截止日期（不含當(dāng)日）和下月計量起始日期（含當(dāng)日）。（2）本合同執(zhí)行（執(zhí)行（采用單價合同形式時）/不執(zhí)行（采用總價合同形式時））通用合同條款本項約定的單價子目計量。總價子目計量方法按專用合同條款第17.1.5項總價子目的計量--按實際完成工程量計量（支付分解報告/按實際完成工程量計量）。17.1.5總價子目的計量--按實際完成工程量計量（1）總價子目的價格調(diào)整方法：/?？們r子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，對承包人實際完成的工程量進(jìn)行計量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度款支付的依據(jù)。（2）承包人在專用合同條款第17.1.3（1）目約定的每月計量截止日期后，對已完成的分部分項工程和單價措施項目的子目，按照專用合同條款第17.1.2項約定的計量方法進(jìn)行計量，對已完成的總價措施項目的相關(guān)子目，按其總價構(gòu)成、費用性質(zhì)和實際發(fā)生比例進(jìn)行計量，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)計量資料。（3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進(jìn)行復(fù)核，以確定實際完成的工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。（4）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。（5）除按照第15條約定的變更外，在竣工結(jié)算時總價子目的工程量不應(yīng)當(dāng)重新計量，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。17.2預(yù)付款17.2.1預(yù)付款（1）預(yù)付款額度分部分項工程部分的預(yù)付款額度：分部分項工程總額的30%。措施項目部分預(yù)付款額度：措施項目總額（不包含安全文明施工措施費）的30%。其中：安全文明施工費用預(yù)付額度：100%。（2）預(yù)付辦法預(yù)付款預(yù)付辦法：在收到承包人提交等額法定發(fā)票后，發(fā)包人一次性向承包人支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付時間：不遲于本項目開工日期前7天內(nèi)。安全文明施工費用的預(yù)付不受上述預(yù)付辦法和支付時間約定的制約，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在不遲于通用合同條款第11.1.1項約定的開工日期前的7天內(nèi)將安全文明施工費用的預(yù)付款一次性撥付給承包人。發(fā)包人逾期支付合同約定的預(yù)付款，除承擔(dān)通用合同條款第22.2款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)向承包人支付按專用合同條款第17.3.3(2)目約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期付款違約金。17.2.2預(yù)付款保函預(yù)付款保函的金額與預(yù)付款金額相同。預(yù)付款保函的提交時間：/預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)付款扣回的金額遞減，保函條款中可以設(shè)立擔(dān)保金額遞減的條款。發(fā)包人在簽認(rèn)每一期進(jìn)度付款證書后14天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)以書面方式通知出具預(yù)付款保函的擔(dān)保人并附上一份經(jīng)其簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書副本，擔(dān)保人根據(jù)發(fā)包人的通知和經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書中累計扣回的預(yù)付款金額等額調(diào)減預(yù)付款保函的擔(dān)保金額。自擔(dān)保人收到發(fā)包人通知之日起，該經(jīng)過遞減的擔(dān)保金額為預(yù)付款保函擔(dān)保金額。17.2.3預(yù)付款的扣回與還清預(yù)付款的扣回辦法：不抵扣。17.2.4預(yù)付款保函的格式承包人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款第17.2.2項約定的金額和時間以及發(fā)包人在本工程招標(biāo)文件中規(guī)定的或者其他經(jīng)過發(fā)包人事先認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份無條件兌付的和不可撤銷的預(yù)付款保函。17.2.5預(yù)付款保函的有效期預(yù)付款保函的有效期應(yīng)當(dāng)自預(yù)付款支付給承包人之日起至發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書說明預(yù)付款已完全扣清之日止。17.2.6發(fā)包人的通知義務(wù)不管保函條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保提出索賠或兌現(xiàn)要求之前，均應(yīng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的原因，但此類通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人的同意。17.2.7預(yù)付款保函的退還預(yù)付款保函應(yīng)在發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書說明預(yù)付款已完全扣清之日后14天內(nèi)退還給承包人。發(fā)包人不承擔(dān)承包人與預(yù)付款保函有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益。17.3工程進(jìn)度付款17.3.2進(jìn)度付款申請單進(jìn)度付款申請單的份數(shù)：一式六份。進(jìn)度付款申請單的內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）付款次數(shù)或編號；（2）截止本次付款周期末已實施工程的價款；（3）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額17.3.3進(jìn)度付款證書和支付時間（2）發(fā)包人未按專用合同條款第17.2.1(2)目、通用合同條款第17.3.3(2)目、第17.5.2(2)目和第17.6.2(2)目約定的期限支付承包人依合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降目铐?，?yīng)當(dāng)從應(yīng)付之日起向承包人支付逾期付款違約金。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.1（1）目的約定，在最終付款期限到期后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,說明有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期付款違約金。承包人要求發(fā)包人支付逾期付款違約金不影響承包人要求發(fā)包人承擔(dān)通用合同條款第22.2款約定的其他違約責(zé)任的權(quán)利。逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算。逾期付款違約金的計算方法為：逾期付款時間×中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。進(jìn)度付款涉及政府性資金的支付方法：①工程進(jìn)度款按進(jìn)度支付。承包人累計工作量占合同金額的60%后，發(fā)包人支付至總合同價款(不含暫列金）的50%；竣工驗收完成后，發(fā)包人支付承包人工程進(jìn)度款不超合同價款(不含暫列金）的80%。②承包人在竣工驗收、提交完整的竣工驗收備案資料，待工程經(jīng)審計結(jié)算完成且后發(fā)包人資金到賬后，向承包人支付至工程結(jié)算價的97%，結(jié)算價款超過財政預(yù)算批復(fù)時，按照財政預(yù)算批復(fù)支付。③工程結(jié)算價的3%作為工程質(zhì)量保證金，本工程保修期滿在承包人已履行保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人無息支付其余工程質(zhì)量保證金。承包人在收到發(fā)包人每筆款項后，應(yīng)向發(fā)包人開具等額法定稅務(wù)發(fā)票，并自帶查驗真?zhèn)螒{證，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且承包人不得因此而停止工作。17.3.5臨時付款證書在合同約定的期限內(nèi)，承包人和監(jiān)理人無法對當(dāng)期已完工程量和按合同約定應(yīng)當(dāng)支付的其他款項達(dá)成一致的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的進(jìn)度付款申請單等文件后14天內(nèi)，就承包人沒有異議的金額準(zhǔn)備一個臨時付款證書，報送發(fā)包人審查。臨時付款證書中應(yīng)當(dāng)說明承包人有異議部分的金額及其原因，經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)后，由監(jiān)理人向承包人出具臨時付款證書。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請單后28天內(nèi)，將臨時付款證書中確定的應(yīng)付金額支付給承包人。發(fā)包人和監(jiān)理人均不得以任何理由延期支付工程進(jìn)度付款。對臨時付款證書中列明的承包人有異議部分的金額，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求，提交進(jìn)一步的支持性文件和（或）與監(jiān)理人做進(jìn)一步共同復(fù)核工作，經(jīng)監(jiān)理人進(jìn)一步審核并認(rèn)可的應(yīng)付金額，應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第17.3.4項的約定納入到下一期進(jìn)度付款證書中。經(jīng)過進(jìn)一步努力，承包人仍有異議的，按合同條款第24條的約定辦理。有異議款項中經(jīng)監(jiān)理人進(jìn)一步審核后認(rèn)可的或者經(jīng)過合同條款第24條約定的爭議解決方式確定的應(yīng)付金額，其應(yīng)付之日為引發(fā)異議的進(jìn)度付款證書的應(yīng)付之日，承包人有權(quán)得到按專用合同條款17.3.3（2）目約定計算的逾期付款違約金。17.3.6補(bǔ)充條款本工程代報代繳費用按實際發(fā)生金額隨進(jìn)度款支付。17.5竣工結(jié)算17.5.1竣工付款申請單承包人提交竣工付款申請單的份數(shù)：一式六份。承包人提交竣工付款申請單的期限：發(fā)包人與承包人就竣工結(jié)算總價達(dá)成一致并蓋章確認(rèn)后14天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾垎蔚膬?nèi)容：竣工結(jié)算總價、已支付的工程價款、應(yīng)扣回的預(yù)付款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等?？⒐そY(jié)算付款額度：發(fā)包人對竣工付款申請單確認(rèn)后14天內(nèi)支付至竣工結(jié)算額總價的97%，剩余3%為質(zhì)量保證金。承包人未按本項約定的期限和內(nèi)容提交竣工付款申請單或者未按通用合同條款第17.5.1（2)目約定提交修正后的竣工付款申請單，經(jīng)監(jiān)理人催促后14天內(nèi)仍未提交或者沒有明確答復(fù)的，監(jiān)理人和發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，審查確定的竣工結(jié)算合同總價和竣工付款金額視同是經(jīng)承包人認(rèn)可的工程竣工結(jié)算合同總價和竣工付款金額。不管通用合同條款17.5.2項如何約定，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人頒發(fā)（出具）工程接收證書后56天內(nèi)辦清竣工結(jié)算和竣工付款。但是，政府投資或者以政府投資為主的建設(shè)項目納入審計項目計劃的，發(fā)包人和承包人均負(fù)有配合、接受審計機(jī)關(guān)審計的義務(wù)，竣工結(jié)算應(yīng)當(dāng)依據(jù)審計結(jié)論，辦清竣工結(jié)算和竣工付款的時間按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17.6最終結(jié)清17.6.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：一式六份。承包人提交最終結(jié)清申請單的期限：在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)。。18.竣工驗收18.2竣工驗收申請報告（2）承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括：在竣工驗收前30個工作日內(nèi)須向發(fā)包人提供相關(guān)行政主管部門驗收備案所用的竣工資料及圖紙；在工程竣工驗收后15個工作日內(nèi)提交經(jīng)整理后的竣工資料及圖紙，具體要求見技術(shù)規(guī)范；竣工資料及圖紙（應(yīng)符合城建檔案館的要求）的費用由承包人承擔(dān)。（具體要求詳見本合同補(bǔ)充條款的附件）?？⒐を炇召Y料的份數(shù)：紙版3份?？⒐を炇召Y料的費用支付方式：由承包人承擔(dān)。18.3驗收18.3.5經(jīng)驗收合格的工程,實際竣工日期為承包人按照第18.2款提交竣工驗收申請報告或按照本款重新提交竣工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準(zhǔn)）。18.5施工期運行18.5.1需要施工期運行的單位工程或設(shè)備安裝工程：/。18.6試運行18.6.1工程及工程設(shè)備試運行的組織與費用承擔(dān)（1）工程設(shè)備安裝具備單機(jī)無負(fù)荷試運行條件，由承包人組織試運行，費用由承包人承擔(dān)。（2）工程設(shè)備安裝具備無負(fù)荷聯(lián)動試運行條件，由發(fā)包人組織試運行，費用由發(fā)包人承擔(dān)。（3）投料試運行應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.7竣工清場18.7.1監(jiān)理人頒發(fā)（出具）工程接收證書后，承包人負(fù)責(zé)按照通用合同條款本項約定的要求對施工場地進(jìn)行清理并承擔(dān)相關(guān)費用，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。18.8施工隊伍的撤離承包人按照通用合同條款第18.8款約定撤離施工場地（現(xiàn)場）時，監(jiān)理人和承包人應(yīng)當(dāng)辦理永久工程和施工場地移交手續(xù)，移交手續(xù)以書面方式出具，并分別經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人的簽認(rèn)。但是，監(jiān)理人和發(fā)包人未按專用合同條款17.5.1項約定的期限辦清竣工結(jié)算和竣工付款的，本工程不得交付使用，發(fā)包人和監(jiān)理人也無權(quán)要求承包人按合同約定的期限撤離施工場地（現(xiàn)場）和辦理工程移交手續(xù)。缺陷責(zé)任期滿時，承包人可以繼續(xù)在施工場地保留的人員和施工設(shè)備以及最終撤離的期限：10天內(nèi)。18.9中間驗收本工程需要進(jìn)行中間驗收的部位如下：/。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到本款約定的中間驗收部位時，承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自檢，并在中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理人驗收。書面通知應(yīng)包括中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備驗收記錄。只有監(jiān)理人驗收合格并在驗收記錄上簽字后，承包人方可繼續(xù)施工。驗收不合格的，承包人在7天期限內(nèi)進(jìn)行修改后重新驗收。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收的，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理人未能按本款約定的時限提出延期要求，又未按期進(jìn)行驗收的，承包人可自行組織驗收，監(jiān)理人必須認(rèn)同驗收記錄。經(jīng)監(jiān)理人驗收后工程質(zhì)量符合約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，但驗收24小時后監(jiān)理人仍不在驗收記錄上簽字的，視為監(jiān)理人已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可繼續(xù)施工。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.7保修責(zé)任（1）工程質(zhì)量保修范圍：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）工程質(zhì)量保修期限：五年。（3）工程質(zhì)量保修責(zé)任：①屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起1天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。②發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。③質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。質(zhì)量保修書是竣工驗收申請報告的組成內(nèi)容。承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同所附的格式出具質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本款上述約定內(nèi)容一致。承包人在遞交合同條款第18.2款約定的竣工驗收報告的同時，將質(zhì)量保修書一并報送監(jiān)理人。20.保險20.1工程保險本工程不投保(投保/不投保)工程保險。投保工程保險時，險種為：/，并符合以下約定。（1）投保人：/。（2）投保內(nèi)容：/。（3）保險費率：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。（4）保險金額：/。（5）保險期限：/。20.4第三者責(zé)任險20.4.2保險金額：/，保險費率由承包人與發(fā)包人同意的保險人商定，相關(guān)保險費由/承擔(dān)。20.5其他保險承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場材料和工程設(shè)備等辦理的保險：/。20.6對各項保險的一般要求20.6.1保險憑證承包人向發(fā)包人提交各項保險生效的證據(jù)和保險單副本的期限：/。20.6.4保險金不足的補(bǔ)償保險金不足以補(bǔ)償損失時，承包人和發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分?jǐn)偅簵l款號保險名稱（類別）投保人補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分?jǐn)偘l(fā)包人承包人監(jiān)理人20.1工程保險不投保///20.2.1承包人員工傷事故的保險（即：農(nóng)民工工傷保險和其他人員工傷保險）承包人/100%/20.2.2發(fā)包人員工傷事故保險發(fā)包人100%//監(jiān)理人//100%20.2.3人身意外傷害險////20.2.4第三者責(zé)任險////20.2.5其他保險////21.不可抗力21.1不可抗力的確認(rèn)21.1.1通用合同條款第21.1.1項約定的不可抗力以外的其他情形：/。不可抗力的等級范圍約定：由市級以上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的意外事故或自然災(zāi)害。21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責(zé)任不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按通用合同條款第21.3.1項約定的原則承擔(dān)。22.違約22.1承包人違約承包人承擔(dān)違約責(zé)任形式包括：（1）書面警告。承包人未履行或未按時履行或未按質(zhì)履行義務(wù)及監(jiān)理人及發(fā)包人的指示時，監(jiān)理人及發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面警告。（2）限期改正。監(jiān)理人或發(fā)包人在日常工作檢查中發(fā)現(xiàn)承包人有違約行為，有權(quán)向承包人發(fā)出違約通知，要求承包人必須在監(jiān)理人或發(fā)包人限定的時間內(nèi)履行義務(wù)。（3）解除合同。因承包人違約造成合同解除，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)合同解除的法律后果及由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。24.爭議的解決24.1爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，合同雙方友好協(xié)商不成、不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇下列第（貳）種方式解決：（壹）提請/仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對合同雙方均有約束力。（貳）向發(fā)包人所在地的人民法院提起訴訟。24.3爭議評審24.3.4爭議評審組邀請合同雙方代表人和有關(guān)人員舉行調(diào)查會的期限：/。24.3.5爭議評審組在調(diào)查會后作出爭議評審意見的期限：/。補(bǔ)充條款：/PAGEPAGE98第三節(jié)合同附件格式

附件一：合同協(xié)議書合同協(xié)議書編號：發(fā)包人（全稱）：法定代表人：法定注冊地址：承包人（全稱）：法定代表人：法定注冊地址：發(fā)包人為建設(shè)（以下簡稱“本工程”），已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：（項目名稱）標(biāo)段工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附“承包人承攬工程項目一覽表”（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：詳細(xì)承包范圍見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。三、合同工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日工期總?cè)諝v天數(shù)天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同形式本合同采用合同形式六、簽約合同價金額（大寫）：元（人民幣）（小寫）￥：元其中：安全文明施工費：元暫列金額：元專業(yè)工程暫估價：元本工程實際結(jié)算金額按審計公司出具的審計報告為準(zhǔn)，且不得超過財政批復(fù)金額。七、承包人項目經(jīng)理：姓名：；職稱：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格證書號：；建造師注冊證書號:。建造師執(zhí)業(yè)印章號:。安全生產(chǎn)考核合格證書號：。八、合同文件的組成下列文件共同構(gòu)成合同文件：1、本協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；4、專用合同條款；5、通用合同條款；6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7、圖紙；8、已標(biāo)價工程量清單；9、其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。九、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。十、承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式份，其中一份在合同報送建設(shè)行政主管部門備案時留存，均具有同等法律效力。十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實質(zhì)性內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議是合同文件的組成部分。十四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）年月日年月日簽約地點：

附件二：承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價交貨方式交貨地點計劃交貨時間備注

附件三：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價交貨方式交貨地點計劃交貨時間備注備注：除合同另有約定外，本表所列發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的數(shù)量不考慮施工損耗，施工損耗被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的投標(biāo)價格中。

附件四：預(yù)付款擔(dān)保格式預(yù)付款擔(dān)保 （發(fā)包人名稱）：根據(jù)（承包人名稱）（以下簡稱“承包人”）與（發(fā)包人名稱）（以下簡稱“發(fā)包人”）于年月日簽訂的（項目名稱）施工總承包合同，承包人按約定的金額向發(fā)包人提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到發(fā)包人支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款提供擔(dān)保。1．擔(dān)保金額人民幣（大寫）（￥）。2．擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書說明預(yù)付款已完全扣清止。3．在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時，我方在收以你方的書面通知后，在7天內(nèi)支付。但本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書中扣除的金額。4．發(fā)包人和承包人按《通用合同條款》第15條變更合同時，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或授權(quán)人：（簽字）地址： 郵政編碼： 電話：年月日備注：本預(yù)付款擔(dān)保格式可采用經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的其他格式，但相關(guān)內(nèi)容不得違背合同文件約定的實質(zhì)性內(nèi)容。

附件五：履約擔(dān)保格式承包人履約保函（發(fā)包人名稱）：鑒于你方作為發(fā)包人已經(jīng)與（承包人名稱）（以下稱“承包人”）于年月日簽訂了（工程名稱）施工承包合同（以下稱“主合同”），應(yīng)承包人申請，我方愿就承包人履行主合同約定的義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額我方的保證范圍是承包人未按照主合同的約定履行義務(wù)，給你方造成的實際損失。我方保證的金額是主合同約定的合同總價款%，數(shù)額最高不超過人民幣元（大寫）。二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后日內(nèi)。你方與承包人協(xié)議變更工程竣工日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式我方按照你方的要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任：（1）由我方提供資金及技術(shù)援助，使承包人繼續(xù)履行主合同義務(wù)，支付金額不超過本保函第一條規(guī)定的保證金額。（2）由我方在本保函第一條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償你方的損失。四、代償?shù)陌才拍惴揭笪曳匠袚?dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及承包人未履行主合同約定義務(wù)的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達(dá)的帳號，并附有說明承包人違反主合同造成你方損失情況的證明材料。你方以工程質(zhì)量不符合主合同約定標(biāo)準(zhǔn)為由，向我方提出違約索賠的，還需同時提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測部門出具的質(zhì)量說明材料。我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。五、保證責(zé)任的解除1、在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。2、承包人按主合同約定履行了義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。3、我方按照本保函向你方履行保證責(zé)任所支付的金額達(dá)到本保函保證金額時，自我方向你方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責(zé)任即解除。4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。我方解除保證責(zé)任后，你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。六、免責(zé)條款1、因你方違約致使承包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與承包人的另行約定，免除承包人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。3、你方與承包人協(xié)議變更主合同（符合主合同合同條款第15條約定的變更除外），如加重承包人責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任。4、因不可抗力造成承包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。七、爭議的解決因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章并交付你方之日起生效。本條所稱交付是指：。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址： 郵政編碼： 電話：傳真：年月日備注：本履約擔(dān)保格式可以采用經(jīng)發(fā)包人同意的其他格式，但相關(guān)內(nèi)容不得違背合同約定的實質(zhì)性內(nèi)容。

附件六：支付擔(dān)保格式發(fā)包人支付保函（承包人）：鑒于你方作為承包人已經(jīng)與（發(fā)包人名稱）（以下稱“發(fā)包人”）于年月日簽訂了（工程名稱）施工承包合同（以下稱“主合同”），應(yīng)發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額我方的保證范圍是主合同約定的工程款。本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價款。我方保證的金額是主合同約定的工程款的%，數(shù)額最高不超過人民幣元（大寫：）。二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日內(nèi)。你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。四、代償?shù)陌才拍惴揭笪曳匠袚?dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達(dá)的帳號。在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，還需提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人或符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在個工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。五、保證責(zé)任的解除1、在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。2、發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。3、我方按照本保函向你方履行保證責(zé)任所支付金額達(dá)到本保函保證金額時，自我方向你方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責(zé)任即解除。4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。我方解除保證責(zé)任后，你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。六、免責(zé)條款1、因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。3、你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的（符合主合同合同條款第15條約定的變更除外），如加重發(fā)包人責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任。4、因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。七、爭議的解決因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章并交付你方之日起生效。本條所稱交付是指：。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址： 郵政編碼： 電話：傳真：年月日備注：本支付擔(dān)保格式可采用經(jīng)承包人同意的其他格式，但相關(guān)約定應(yīng)當(dāng)與履約擔(dān)保對等。

附件七：質(zhì)量保修書格式房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽訂保修書。一、工程保修范圍和內(nèi)容承包人在保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。保修責(zé)任范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣