民間房屋租賃合同常用版

民間房屋租賃合同常用版一、出租人和承租人出租人：[填寫出租人姓名或法定代表人名稱]承租人：[填寫承租人姓名或法定代表人名稱]二、租賃房屋信息房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[填寫房屋面積]租賃期限：[填寫租賃期限，例如：起始日期-終止日期]租金/租金支付方式：[填寫租金金額及支付方式]三、租賃條款房屋用途：承租人同意將該房屋用于居住之用，不得進(jìn)行任何商業(yè)用途。保養(yǎng)維修：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的大型修繕，承租人負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)維護(hù)。如因承租人保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的大型修繕費(fèi)用，由承租人負(fù)責(zé)支付。房屋拆改：承租人不得私自拆改租賃房屋，如有需要，必須事先征得出租人同意，并由出租人派人監(jiān)督施工。房屋遷移、轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自遷移房屋位置。收益權(quán)：租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋的使用權(quán)屬于承租人，所有房產(chǎn)增值收益權(quán)屬于出租人。違約金：如承租人在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租該房屋或遷移房屋位置，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金的50%。其他條款：[填寫其他條款，如有]四、雙方約定事項(xiàng)禁止吸煙：承租人在租賃期內(nèi)不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。禁止養(yǎng)寵物：承租人在租賃期內(nèi)不得養(yǎng)寵物。子女入學(xué)問題：如承租人有子女需要入學(xué)，具體解決方案由承租人自行負(fù)責(zé)。其他約定：[填寫其他約定事項(xiàng)，如有]五、合同解除及違約責(zé)任合同解除：租賃期屆滿后合同自動(dòng)解除，雙方可以續(xù)簽，也可以按合同約定不再續(xù)簽。合同解除的情形：租賃期內(nèi)承租人無正當(dāng)理由擅自提前終止租賃合同的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為剩余租金金額的50%。合同變更：租賃期內(nèi)如有變更，需經(jīng)出租人和承租人雙方協(xié)商一致并在書面形式上簽字生效。其他解除和違約事項(xiàng)：[填寫其他解除和違約事項(xiàng)，如有]六、其它條款本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。特別聲明：本合同未盡事項(xiàng)雙方可以另外約定，若違約，應(yīng)受法律的制裁。本合同自雙方簽字之日起生效。出租人（簽字）：_________________承租人（簽字）：__________________簽約日期：_______________有效期：_______________以上是民間房屋租賃合同常用版的內(nèi)容，出租人和承租人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀