2023年城市個(gè)人房屋買賣合同

第頁共頁2023年城市個(gè)人房屋買賣合同城市個(gè)人房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[房屋所在地]的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]使用權(quán)屬單位：[產(chǎn)權(quán)單位]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]裝修情況：[裝修情況]所在樓層：[所在樓層]房屋戶型：[房屋戶型]1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并無任何負(fù)擔(dān)和糾紛。第二條房屋交付與接收2.1甲方應(yīng)在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付之日起處于正常使用狀態(tài)，不得存在任何影響使用和安全的問題。2.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查與驗(yàn)收，并在接收房屋后15天內(nèi)向甲方提交書面通知，如有裝修和維修的需求，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格為人民幣[交易金額]萬元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的30%作為定金，即人民幣[定金金額]萬元。3.3乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房屋交易價(jià)格支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用4.1房屋過戶：4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料辦理完善，確保房屋權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移給乙方。4.1.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。4.1.3房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用：除房屋過戶費(fèi)用外，因本合同的履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條房屋狀況保證5.1甲方對房屋的合法權(quán)屬進(jìn)行保證，并保證房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封，擔(dān)保、抵押等情況。5.2甲方保證不存在對房屋的重大損害，或任何會影響房屋正常使用、產(chǎn)生法律糾紛的事項(xiàng)。5.3乙方在接受房屋之前，有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查，并在接收房屋后的15天內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)積極解決書面異議，如無法解決，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方如有虛假陳述或隱瞞房屋相關(guān)情況，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同總價(jià)款的10%。6.2乙方如違反本合同約定不支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為本合同總價(jià)款的10%。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋等事宜，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2合同簽訂地為[合同簽訂地]。7.3因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自簽訂之日起生效。8.3本合同附件與補(bǔ)充條款為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等