簡單的房屋租賃合同模板

簡單的房屋租賃合同模板一、雙方當(dāng)事人本房屋租賃合同（以下簡稱本合同）由以下雙方當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：_______________聯(lián)系電話：_______________住所：___________________編號：___________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：________________住址：____________________二、房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，其基本情況如下：房屋地址：________________房屋面積：____________平方米房屋用途：住宅/商業(yè)________________房屋結(jié)構(gòu)：獨棟/聯(lián)排/公寓/其他____________房屋租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共計________個月。房屋租金：每月_________元，租期內(nèi)共計租金_________元。三、租賃押金和租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂時，一次性支付房屋租金總額的______%作為租賃押金，即______元（大寫：_______________元），甲方應(yīng)在租賃期滿后如期返還該租賃押金。應(yīng)扣除乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的房屋租金欠繳、修繕、維護費用等款項。乙方應(yīng)在每個月的____日（房屋租賃起始日的后一日即為首月租金支付日，以后每月支付日為同日）前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/銀行卡等方式向甲方支付當(dāng)月房屋租金。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供每月的租金收據(jù)。四、房屋交付和維修甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日按照合同約定，將房屋及其中的有法定權(quán)利的附屬設(shè)施移交給乙方，并應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施的使用狀況進行指導(dǎo)和說明。乙方應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施的使用和維修，承擔(dān)通常和必要的維修損失（不含因房屋年久失修、自然災(zāi)害等不可抗力因素引起的損害），維修合理且必要時向甲方提出申請，由甲方協(xié)助維修。房屋遭受控盤、拆除、限制使用、征收、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等行政強制措施，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取解除或減輕后果并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方未按照本合同約定按期支付房屋租賃費用的，應(yīng)當(dāng)按照拖欠租金總額的_____%向甲方支付違約金，且必須在____天內(nèi)將拖欠的租金及違約金支付給甲方。若逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方在收到最后通知書后的三個工作日內(nèi)遷出，終止租賃合同，并沒收乙方租賃押金。乙方占用超過修理時間的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于占用時間的房屋租金。乙方占用房屋后并非用于約定的用途，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或進行其它不可逆行為的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并沒收租賃押金。六、協(xié)議解除乙方租約期間如有以下情形的，甲方有權(quán)解除租賃合同并沒收租賃押金：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋的用途轉(zhuǎn)變；乙方將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人；乙方發(fā)生重大違約行為；乙方提供虛假資料或者隱瞞重要事項；存在違反法律、法規(guī)、行政規(guī)章等不當(dāng)行為。乙方提前_____個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意，可以解除租賃合同，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定本合同未能約定事項的，由雙方協(xié)商一致解決。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，不得修改，補充協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并于簽字或蓋章之后生效。本合同自甲、乙兩方簽字或蓋章之日起生效，期至租賃期屆滿及應(yīng)有的清算工作完成之日止。八、簽署本合同已經(jīng)甲乙雙方閱讀、了解完畢，共同簽署并同意按照此合同的約定執(zhí)行，合同生效后各項權(quán)益和義務(wù)以本