簡(jiǎn)易房屋交易合同范本

簡(jiǎn)易房屋交易合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，且有權(quán)出售該房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]第二條房屋交易價(jià)格1.總價(jià)：[房屋交易總價(jià)]2.付款方式：[付款方式]3.首付款金額：[首付款金額]4.分期付款詳情：[分期付款詳情]第三條房屋交割1.房屋交割時(shí)間：[房屋交割時(shí)間]2.交付內(nèi)容：[交付內(nèi)容]3.房屋交割地點(diǎn)：[房屋交割地點(diǎn)]第四條房屋權(quán)屬過戶1.乙方支付房屋交易總價(jià)后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋瑕疵和保修1.甲方保證房屋沒有任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證房屋沒有重大結(jié)構(gòu)瑕疵。3.甲方保證房屋在合同簽訂之日起的一年內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行免費(fèi)保修。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)問題造成的糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的首付款，并要求乙方支付違約金。3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第九條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充和終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：