建筑裝飾裝修總承包合同

建筑裝飾裝修總承包合同合同雙方本合同由乙方（總承包商）和甲方（業(yè)主）簽訂。甲方姓名/企業(yè)名稱：XXX統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX電子郵箱：XXX乙方姓名/企業(yè)名稱：XXX統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX電子郵箱：XXX項(xiàng)目概述甲方擬建XXX項(xiàng)目，包括但不限于以下工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修工程室外裝修工程暖通工程電氣工程照明工程消防工程乙方作為總承包商，負(fù)責(zé)本工程的全部裝修和裝飾工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、供貨、施工、驗(yàn)收等。合同條款工程造價及結(jié)算方式本工程總造價為XXX元，由甲方在工程合同簽署后，在裝修工程進(jìn)度款支付期內(nèi)支付給乙方。工程施工結(jié)束后，乙方提交工程結(jié)算清單，并向甲方要求結(jié)清全部款項(xiàng)。本合同工程款按進(jìn)度支付，總金額劃分為以下施工進(jìn)度款（按工期進(jìn)度支付）：前期預(yù)算款：XX%道路和地基基礎(chǔ)工程款：XX%主體結(jié)構(gòu)工程款：XX%內(nèi)部裝修工程款：XX%工程質(zhì)保金：XX%工程質(zhì)保金為工程總合同價款的XX%，在乙方提前完成工程驗(yàn)收的情況下，甲方應(yīng)及時解除合同，并將工程質(zhì)保金一次性支付給乙方。如果工程質(zhì)量未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣留工程質(zhì)保金，等待乙方進(jìn)行返工和改進(jìn)。工程施工期限本工程施工期限為XX天，自合同正式簽訂之日起開始計(jì)算，最終完成時間為XX年XX月XX日。如遇不可抗力因素影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并及時通知對方。工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程施工應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)注和適用規(guī)范，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量鄭重負(fù)責(zé)。工程竣工后，甲方有權(quán)對工程全部或部分進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方向乙方提供驗(yàn)收單，并結(jié)清全部款項(xiàng)。知識產(chǎn)權(quán)在工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙、材料、設(shè)備及施工方案涉及他人專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知甲方，由乙方與權(quán)利人協(xié)商處理。如因乙方設(shè)計(jì)及施工所產(chǎn)生之所含知識產(chǎn)權(quán)對甲方或相關(guān)第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并主動或被動賠償因此產(chǎn)生的全部損失。違約責(zé)任當(dāng)甲乙雙方中的任何一方違反本合同的條款或未能按時履行合同規(guī)定義務(wù)時，遭受對方的任何損失或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方未能出現(xiàn)在約定的施工開始時間并未及時通知甲方，甲方有權(quán)終止本合同。乙方如違反工程施工標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工及改進(jìn)費(fèi)用和工程質(zhì)保金的損失。保密條款因接觸本合同的過程中可能涉及到商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方均應(yīng)保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對合同內(nèi)容、工程進(jìn)程、工程技術(shù)和工程材料進(jìn)行任何形式的披露或發(fā)布。其他本合同中提及的未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決，如不能協(xié)商解決，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署甲方（簽名