2023年農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單實用

第頁共頁2023年農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單實用農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（承受方）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方是擁有合法土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)的合法持有人，其土地位于（具體地址）。經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓用途乙方經(jīng)甲方同意，將該土地用于（具體用途）。乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)履行相應(yīng)的法律義務(wù)，并不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進行其他未經(jīng)甲方同意的行為。第三條轉(zhuǎn)讓范圍、面積及價格甲方同意將其享有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為（具體面積）。土地轉(zhuǎn)讓價格為（具體價格）。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的價格向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項，并在簽訂本協(xié)議后（具體日期）內(nèi)一次性支付。第四條轉(zhuǎn)讓條件與約束1.甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)于（具體日期）前辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并出具土地使用權(quán)證書、土地確權(quán)證書等相關(guān)證明文件，保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性和真實性。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)自愿承擔(dān)相關(guān)稅費，并按照國家的規(guī)定履行相關(guān)稅費的繳納義務(wù)。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有被抵押、查封、納入國有土地儲備或其他限制性約束。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書、土地確權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并確保文件的真實、有效。2.乙方應(yīng)向甲方提供身份證明文件或組織機構(gòu)代碼證明文件，并確保文件的真實有效。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)所需手續(xù)，確保土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效。第六條附屬權(quán)益的轉(zhuǎn)讓甲方同意將土地附屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員權(quán)益（如水權(quán)、林權(quán)、牧權(quán)等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益將納入乙方的管理范圍。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和村民委員會的規(guī)定，合法合規(guī)地使用和管理這些附屬權(quán)益。第七條保證與陳述1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、不侵犯他人合法權(quán)益，并無任何糾紛或爭議。2.乙方保證所收受的土地使用權(quán)，將用于約定的用途，不違反國家有關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項，導(dǎo)致甲方無法獲得相應(yīng)的合法權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）。第九條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一