簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板一

簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板一本合同由以下當(dāng)事人于簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：___________（出租方名稱）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：___________（承租方名稱）鑒于：1.甲方是以下房屋的法定所有人：___________（房屋地址）2.甲方愿意將上述房屋出租給乙方居住，乙方愿意租賃上述房屋。為此，雙方在充分平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋規(guī)格及底價(jià)1.房屋規(guī)格：___________（房屋面積及格局）2.房屋底價(jià)：每月___________元，租金包括房屋本身及配套的設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用。3.對(duì)于租金逾期未支付的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期滯納金。第二條使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用出租房屋，不得進(jìn)行改裝或者進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生不正當(dāng)收益行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照要求保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得因?yàn)樽陨碓驅(qū)е略O(shè)備、設(shè)施損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)定期巡視房屋，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。第三條租期及支付方式1.租期：___________年，自_____________年_月_日開(kāi)始，至______________年_月_日結(jié)束。2.乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，在每月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中，賬單將由甲方提前__天提供。3.乙方在續(xù)簽租約之前需要提前__個(gè)月寫出續(xù)簽申請(qǐng)。4.租約到期前__天，乙方有義務(wù)通知甲方是否需要續(xù)約并支付最后一個(gè)月的租金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交納房屋保證金，金額為_(kāi)__________元。2.租賃期間，房屋保證金將用于賠償因乙方違約行為造成的損失。3.租賃期屆滿，乙方履行合同且未違反有關(guān)法律法規(guī)，房屋保證金將退還給乙方。第五條人身及財(cái)產(chǎn)安全保障1.乙方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)房屋的所有使用活動(dòng)不產(chǎn)生對(duì)其他人身及財(cái)產(chǎn)利益的損害。2.因乙方過(guò)錯(cuò)引起的人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。3.因甲方的過(guò)錯(cuò)引起的人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一的，本合同無(wú)需經(jīng)過(guò)另一方同意而自動(dòng)解除：因不可抗力原因，如地震、火災(zāi)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；乙方在租賃期內(nèi)多次拖欠房租并拒不履行支付房屋保證金的義務(wù)；乙方以不正當(dāng)?shù)姆绞绞褂梅课?，如進(jìn)行非法活動(dòng)等。2.本合同解除后，房屋保證金除違約金、未支付租金等應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用外，將在__天內(nèi)歸還乙方。第七條協(xié)議爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如無(wú)法達(dá)成一致，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；如雙方仍無(wú)法妥善解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽字蓋章之日起生效。3.本合同雙方均確認(rèn)為真實(shí)有效