城市體育場館運營新思路

城市體育場館運營新思路

謝菲爾德國際設(shè)施管理集團運營模式剖析主要內(nèi)容SIV——簡介1SIV——經(jīng)營現(xiàn)狀2SIV——運營模式3SIV——啟示4SIV——SheffieldInternationalVenues謝菲爾德國際設(shè)施管理集團是英國管理體育休閑場館設(shè)施的專業(yè)公司。該集團成立于1988年，完全隸屬于獨立的基金組織——謝菲爾德城市基金會。SIV管理著謝菲爾德市的14所大型體育、休閑及娛樂設(shè)施.SIV將自己的使命定義為：打造卓越品質(zhì)的體育、休閑、娛樂工程。——ExcellenceforAllinSport,LeisureandEntertainment。SIV——愿景加快謝菲爾德成為體育、休閑、娛樂國際化城市的步伐。挖掘謝菲爾德所有居民的運動健康需求，并使之最大化。加速開展謝菲爾德體育、休閑、娛樂設(shè)施以及相關(guān)效勞。盡最大可能提供高品質(zhì)效勞產(chǎn)品。未雨綢繆，想顧客之所想，急顧客之所急，超越顧客需求。成為優(yōu)秀而又公平的雇主，能使員工最大限度發(fā)揮潛能。SIV——CoreValues實干精神CanDoCulture以顧客為核心CustomerFocused開放而誠信Openness,HonestyandIntegrity

專業(yè)而負責ProfessionalandResponsible

機會公平EqualityofOpportunity不斷進步ContinuousImprovement

核心價值左謝菲爾德國際設(shè)施管理集團首席執(zhí)行官斯蒂文.布雷利先生(Mr.StephenBrailey)左謝菲爾德哈林大學對外合作部負責人克里斯.哈德森先生(Mr.ChrisHudson)左2PondsForge國際體育中心總經(jīng)理海倫.伯德班女士(MsHelenBroadbent)

左4

謝菲爾德國際設(shè)施管理集團運營總監(jiān)辛.諾蘭先生(Mr.SeanNolan)

SIV——經(jīng)營現(xiàn)狀

固定資產(chǎn)250Million人力資源700staff所獲殊榮QuestAwardsSIV——經(jīng)營現(xiàn)狀固定資產(chǎn)：SIV運營管理的設(shè)施資產(chǎn)到達2.5億英鎊〔約合37.5億人民幣〕。人力資源：SIV擁有超過700名員工以及每年超過400萬的顧客。所獲殊榮：SIV近5年來迅速開展，已經(jīng)成為英格蘭北部地區(qū)最大的體育休閑工程管理公司。每年承接超過1500個各種類型的活動。在過去的12個月里，SIV綜合測評位列全英第一，成被授予2005年度“QUEST獎〞，這是全英休閑管理的最高獎項。SIV——運營優(yōu)勢1專業(yè)是

—運營之本SIV擁有大量專業(yè)人才、盡20年的運營歷史，在專業(yè)的基礎(chǔ)上，總結(jié)大量的經(jīng)驗，不斷使專業(yè)性得到升華。2服務與資源

—運營的雙翼SIV將整座城市的體育休閑娛樂資源加以合理、優(yōu)化整合，形成競爭優(yōu)勢才能決勝市場，從而為客戶提供最為全方位、高效的服務。

3雙贏是—運營之道項目托管模式為投資者提供優(yōu)質(zhì)服務、分解風險，從而使投資者實現(xiàn)利益的最大化，進而在盈利困難的體育休閑設(shè)施市場中成就輝煌。雙贏是這一領(lǐng)域的價值總則。

SIV運營模式——集團化托管托管——就是投資方〔謝菲爾德政府〕以資金入股，不參與設(shè)施的經(jīng)營和管理，在一定期限內(nèi)，將企業(yè)的法人財產(chǎn)委托給具有較強經(jīng)營實力和管理能力并相應承擔有限責任的法人或能人有償經(jīng)營管理，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的資產(chǎn)經(jīng)營方式。集團化托管——集團化托管就是在對同類工程進行集中托管，其在設(shè)置目的目標、工程選擇、人員聘用、財務管理、運營機制等方面都專業(yè)于現(xiàn)行設(shè)施的獨立運營、獨立托管。集團化托管的最大優(yōu)勢就是利用規(guī)?；膶I(yè)優(yōu)勢對企業(yè)利益主體進行改造，從而將資源有效配置，到達效益最大化。SIV——Integratingresources體育休閑資源賽事資源娛樂資源商務資源14所大型體育、休閑娛樂設(shè)施

SIV設(shè)施資源和活動資源有效整合者SIV所屬14所體育、休閑及娛樂設(shè)施資源BeauchiefGolfCourseBirleyWoodGolfCourseConcordSportsCentreDonValleyBowlDonValleyStadiumEnfieldArmsEnglishInstituteofSportSheffieldHallamFMArenaHillsboroughLeisureCentreiceSheffieldPondsForgeInternationalSportsCentreSheffieldCityHallTinsleyParkGolfCourseWoodbournRoadStadium

SIV所屬局部著名大型設(shè)施縮影PondsForgeInternationalSportsCentreDonValleyStadium英國先進的國際化體育設(shè)施，可容納5萬觀眾,承辦國內(nèi)、國際賽事，大型演唱會。并作為訓練基地向?qū)I(yè)運發(fā)動和學校開放。1991年開始運營，承辦國內(nèi)重要的商業(yè)性競技賽事。SheffieldCityHallHallamFMArena滿足商務會談、展覽會、音樂會等需要的大型設(shè)施大型體育設(shè)施，舉辦商業(yè)體育賽事、大型演唱會，同時也是滿足群眾運動健身需求的場所。IceSheffield2003年正式運營，成為該地區(qū)最現(xiàn)代的世界水平的冰上運動中心。除了群眾娛樂外，還承辦高水平的商業(yè)性賽事。運營當年消費者達到25萬人次。ConcordSportsCentreEnglishInstituteofSportSheffieldBeauchiefGolfCourseBirleyWoodGolfCourseTinsleyParkGolfCourse三大高爾夫球場HillsboroughLeisureCentre

SIV——活動資源賽事運動健身體育休閑商務娛樂5大活動資源體育、休閑、娛樂活動資源如下

在SIV的規(guī)劃、設(shè)計之下，謝菲爾德的各類活動資源得到了最大限度的挖掘，該市14座大型設(shè)施資源得到了充分合理的開發(fā)運用。

SIV的集團化托管保證了謝菲爾德的設(shè)施資源與活動資源高度對接。目前，14座大型設(shè)施整體運營態(tài)勢良好，經(jīng)濟、社會效益凸現(xiàn)，明顯好于世界其他城市大型設(shè)施的運營現(xiàn)狀。下面請看謝菲爾德體育休閑娛樂資源整合分布具體情況：Health&Fitness(運動健身〕CSCDVSHLCPFEISS

Beauty??FitnessClasses????Gym

?????Health

Spa????LaneSwimming

???KidsFitness?????PersonalTraining???Sunbed????SwimmingLessons???SportandLeisure〔體育休閑〕CSCDVSHLCPFICEEISSSCHBEAUBIRTINAthletics??Badminton????Basketball???Bowls??Diving?Football???Golf???Gymnastics?HolidayClubs

???????IceSkating?CSCDVSHLCPFICEEISSSCHBEAUBIRTINIceSports?KidsActivities??????Korfball???LearnToSkate

?LeisurePool???MartialArts

????Netball

????ShortTennis????SportsHallActivities????Squash?TableTennis????Volleyball???

CSCDVSHLSPFICESCHHFM兒童晚會?

?

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喜劇演出?

?冰球比賽?

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爵士樂隊演出?

俱樂部晚間活動?

歌劇、芭蕾演出?

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流行音樂演唱會?

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搖滾音樂演唱會?

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橄欖球比賽?Entertainment〔娛樂〕BusinesstoBusiness〔商務〕

CSCDVSHLCPFICEEISSSCHBEAUBIRTINAdvertising??????????Banquets???Conferencing??????CorporateFitness

?????CorporateGolfDays???Exhibitions

?????MeetingRoom

Facilities???????RoomHire???????TeamBuilding????VenueTours??SIV——帶來活動資源與設(shè)施資源的最密切結(jié)合活動、設(shè)施資源活動、設(shè)施資源活動、設(shè)施資源活動、設(shè)施資源

SIV是SheffieldInternationalVenues的縮寫，從另一個角度來審視，SIV這三個字母本身也暗示了城市各類大型設(shè)施運營管理模式的未來開展趨向：S：Separate——I：Integrated——V：Victory即從別離走向整合最終走向成功。

S.I.V.——新解SIV的啟示——體育場館運營開展模式集團化托管獨立托管獨立市場化運營政府直接管理成熟階段深入發(fā)展階段初步發(fā)展階段初始階段工程托管正以其先進的理念，廣闊的開展前景迅速地占領(lǐng)市場空白點，成為設(shè)施行業(yè)的一支奇葩！謝菲爾德V.S.南京

江蘇省會南京最為全國第10屆運動會的主辦城市，賽后體育設(shè)施得到了全面擴充，為“十運會〞新建比賽、訓練設(shè)施和全民健身設(shè)施共12個，再計原有設(shè)施，整體設(shè)施資源還是較為豐富的。具體情況如下：

激流盤旋場地激流盤旋場地：占地7000平方米，場地選址在白馬公園，主要設(shè)施包括310米水道以及局部輔助設(shè)施。建成后將成為國際上具有地域特色、亞太地區(qū)唯一的人工激流盤旋比賽場。賽艇、皮劃艇比賽場地位于市水上運動學校水上訓練基地〔玄武湖東湖〕，總建筑面積6572平方米。包括2000米比賽航道、消浪網(wǎng)、碼頭等水上設(shè)施。馬術(shù)場地場地位于仙林大學城的西南角，南臨滬寧高速公路，用地1180畝，工程包括速度賽馬、障礙賽、盛裝舞步和三日賽等。江寧區(qū)體育中心位于江寧大學城內(nèi)，總占地面積467畝，總建筑面積68500平方米，內(nèi)設(shè)2.6萬人主體育場，5000人體育館、游泳館以及綜合訓練館各一座，投資8至10億元人民幣，是江寧區(qū)單體投資規(guī)模最大的根底設(shè)施，也是全國最大的區(qū)級體育中心。南京奧林匹克體育中心龍江網(wǎng)球館龍江網(wǎng)球館占地17畝，總建筑面積13000多平方米，投資為6800萬元。市體育運動學校擊劍游泳訓練館訓練館總建筑面積約9000平方米，總投資約1960萬元。南京足球訓練中心這是南京體育設(shè)施中唯一分散建設(shè)的場地。目前，21世紀足球?qū)W校已經(jīng)建成3片場地；江寧區(qū)儷丹國際足球?qū)W校已經(jīng)建成3片標準場地、2片小型場地；江寧區(qū)南山足球?qū)W校已經(jīng)建成2片標準場地、2片小型場地；棲霞區(qū)雄師足球俱樂部建設(shè)6片足球場。市體工隊中山門重競技中心包括新建3443平方米綜合訓練館、2189平方米運發(fā)動宿舍樓、2434平方米運發(fā)動餐廳、浴室等設(shè)施。工程總建筑面積8066平方米，預算約1300萬元。南京市全民健身中心位于中山東路145號，規(guī)劃總用地面積13500平方米。中心地下2層，地上東側(cè)為19層塔樓，是集健身、球類、體育舞蹈、擊劍、航模、競技、武術(shù)等運開工程為一體的高層體育建筑。在西側(cè)還將建一幢5層裙樓，設(shè)有三個高標準室內(nèi)游泳池。秦淮區(qū)全民健身體育中心位于夫子廟景