2023年公寓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁2023年公寓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文租賃合同本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方當(dāng)事人自愿簽訂，本著平等、自愿、公平交易的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方所擁有的房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合約，以供雙方共同遵守：第一條：租賃房屋信息甲方擁有的房屋位于[具體地址]，房屋的基本情況如下：1.房屋類型：[公寓/住宅/辦公樓]；2.使用面積：[具體面積]平方米；3.房屋格局：[具體格局]；4.交通條件：[交通便利/交通狀況良好等]；5.其他配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為從【具體年月日】起至【具體年月日】止，共計(jì)【具體天數(shù)】天。第三條：租金金額及支付方式1.租金總額為人民幣【具體金額】元；2.租金支付方式為【月付/季付/半年付/年付】；3.租金每【具體時(shí)間】支付一次；4.甲方提供的收款賬戶信息如下：開戶銀行：【具體銀行名稱】戶名：【具體戶主姓名】賬號(hào)：【具體賬號(hào)】。第四條：押金及用途1.乙方在簽訂本合同時(shí)須向甲方支付押金【具體金額】元；2.押金用途為保證租賃期滿后，乙方如期返還房屋并履行租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方將退還押金給乙方；3.若乙方未按時(shí)返還房屋或違約，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用。第五條：租賃期間的維修責(zé)任1.房屋租賃期間，如房屋內(nèi)出現(xiàn)設(shè)備損壞或設(shè)施故障，由甲方負(fù)責(zé)維修；2.若房屋因乙方原因造成損壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：租賃期間的權(quán)益義務(wù)1.乙方承諾在租賃期間妥善保管房屋及配套設(shè)施，并按時(shí)支付租金；2.乙方不得隨意改變房屋格局或擅自轉(zhuǎn)租、出租房屋；3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用；4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)等活動(dòng)。第七條：租賃風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，并且雙方協(xié)商解決無果，甲方將按比例返還剩余租金，但不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任1.若乙方因自身原因終止合同，須提前【具體天數(shù)】提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金，違約金為押金的【具體比例】；2.若甲方違反合同規(guī)定提前終止合同，須向乙方支付【具體比例】的違約金。第九條：合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向本合同約定的【具體仲裁/人民法院】提起訴訟。第十條：其他約定事項(xiàng)1.甲方向乙方提供的所有文件、資料等必須真實(shí)、準(zhǔn)確；2.雙方需嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及政府部門規(guī)定的管理辦法。第十一條：附則1.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份；2.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力；3.若本合同任何條款發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租人）：乙方（承租人）：（簽字）