2023年商品房租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年商品房租賃合同范文甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)簽訂本合同。為明確甲、乙雙方在房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租，乙方承租的具體事項(xiàng)達(dá)成如下合同，供雙方共同遵守：一、租賃房屋的房產(chǎn)信息：1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________（以建筑面積為準(zhǔn)）3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.租賃期限：自2023年___月___日起至____年___月___日止。二、租賃費(fèi)用的支付方式及金額：1.租金的支付方式及金額：乙方同意按以下方式支付房屋租金：（1）每月租金：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：_________________元），共計(jì)租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________元）。（2）乙方同意在每月第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，乙方必須提供真實(shí)、合法、有效的支付憑證。2.押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元），作為乙方履行本合同及相關(guān)協(xié)議的保證金。押金將在租賃期滿(mǎn)、乙方退還房屋并清理完畢后返還給乙方。3.租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)支付。三、租賃房屋的使用條件：1.甲方向乙方出租的房屋必須保持良好的使用狀況，并具備符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的居住環(huán)境。2.房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)保持完好，并能正常使用。3.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得因擴(kuò)建、改建、裝修等行為影響房屋的安全性和居住環(huán)境。4.乙方不得轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不得從事非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。四、房屋維護(hù)與修繕責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)維修房屋的大體結(jié)構(gòu)及屋面、外墻、排水系統(tǒng)等屬于大修范圍的設(shè)施，并承擔(dān)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的大規(guī)模修繕責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)按時(shí)付清房屋租金，并承擔(dān)日常維護(hù)和修繕?lè)课輧?nèi)設(shè)備設(shè)施的責(zé)任。3.乙方若因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。甲方有權(quán)通過(guò)扣除押金的方式進(jìn)行賠償或者要求乙方另行支付。五、合同的解除與終止：1.租賃期內(nèi)，乙方提前15天書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意，可以終止租賃合同。2.在租賃期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可以繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽合同的具體事項(xiàng)需雙方再次協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.在下列情況下，本合同即刻終止：（1）因甲方的原因?qū)е路课轃o(wú)法提供居住條件，無(wú)法充分發(fā)揮原有功能。（2）因乙方的原因?qū)е路课莸氖褂脿顩r嚴(yán)重惡化，無(wú)法恢復(fù)正常使用狀況。六、其他約定事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)止。2.本合同的附件包括租賃房屋平面圖、照片等相關(guān)資料。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：