2023年商鋪租賃合同協(xié)議書樣本

第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議書樣本商鋪租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]住所地：[乙方住所地]鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，具有將商鋪出租的權(quán)利；2.乙方有意租賃甲方的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：[租賃期限]1.2商鋪的其他附屬設(shè)施及配套設(shè)備包括但不限于：[具體描述附屬設(shè)施及配套設(shè)備]1.3商鋪原始狀態(tài)：[對商鋪的現(xiàn)狀、裝修狀況等進(jìn)行詳細(xì)描述]第二條租賃期限2.1本次租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿，租賃合同終止前30日，乙方如有意續(xù)租，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租條件另行協(xié)商。第三條租金及付款方式3.1租金金額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式為：[支付方式]，具體支付方式如下：（1）乙方每月按[支付頻率]支付租金，每次支付租金的截止日期為當(dāng)月[支付日期]。（2）乙方應(yīng)直接將租金存入甲方指定的銀行賬戶，不允許以任何形式拖欠租金。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)，記載具體的租金支付日期和金額。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2乙方在退還商鋪時，甲方有權(quán)在扣除應(yīng)付清單中的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退回給乙方。第五條商鋪使用權(quán)及管理5.1乙方在租賃期間享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理的裝修、組織營業(yè)等。5.2對商鋪內(nèi)的裝修、布置、設(shè)備等進(jìn)行更改、維修及更新，甲方應(yīng)提前與乙方溝通并取得乙方的同意。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑸啼佊糜诜欠ń?jīng)營等活動。5.4乙方應(yīng)遵守甲方對商鋪所在建筑物的管理規(guī)定，不得對建筑物造成損壞或擾亂公共秩序。第六條保險責(zé)任6.1乙方有義務(wù)為商鋪及其內(nèi)部設(shè)備、裝修等購買符合法律規(guī)定的保險，并及時繳納保險費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)商鋪所在建筑物內(nèi)因乙方過錯引起火災(zāi)、爆炸等事故的全部賠償責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪。7.2除正常使用外，乙方未經(jīng)甲方書面許可，擅自拆改商鋪內(nèi)設(shè)施、破壞商鋪環(huán)境造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同各方自己保管。9.2本合同簽署后，對甲方和乙方均具有法律約束力。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：