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第頁共頁2023年佛山個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方(出租方):(出租方的姓名或單位名稱)乙方(承租方):(承租方的姓名或單位名稱)鑒于甲方為房屋的合法所有人,愿意將該房屋出租予乙方使用,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成以下合同:第一條房屋的基本情況1.房屋地址:(房屋詳細地址,包括門牌號碼)2.房屋面積:(房屋的實際使用面積,單位:平方米)3.房屋用途:房屋僅供住宅使用。4.房屋配置:(房屋內(nèi)部的設施和家具配置情況,如空調(diào)、家電等)第二條租賃期限1.租賃期限從(起始日期)起至(終止日期)止。2.乙方如需續(xù)租,應提前(續(xù)租提前提醒時間,默認為30天)書面通知甲方,并在新的租賃期開始前簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣(以大寫金額表述),每個月應支付人民幣(以大寫金額表述)。2.租金支付方式:乙方每月應在(支付日期,默認為每月的1日)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,或者以現(xiàn)金的形式支付給甲方。3.如乙方在租賃期內(nèi)遲延支付租金,應按每日遲延金額的(逾期利率,默認為合同規(guī)定的年利率)支付遲延費用。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣(以大寫金額表述)。2.租賃期滿后,乙方按照合同約定的租金支付完畢且房屋經(jīng)甲方檢查無損壞、無欠費,甲方應將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修及改造責任1.房屋屬外墻、屋面等公共部位的維護及修繕責任由甲方承擔。2.非正常磨損、過度使用以及其他人為原因導致的房屋損壞,由乙方承擔相應修繕費用。3.乙方如需對房屋進行改造或裝修,應先向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條房屋使用權1.在租賃期內(nèi),乙方有權合理使用該房屋,并按照合同約定的用途使用。2.乙方不得將房屋轉租給第三方或將房屋用于商業(yè)經(jīng)營。第七條違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用,甲方應支付違約金,違約金金額為每天租金總額的(默認為日租金總額百分之十)。2.如乙方未按照合同約定的時間支付租金,乙方應支付違約金,違約金金額為每天應付租金的(默認為日租金百分之五)。3.若因雙方協(xié)商一致或不可抗力因素導致無法履行本合同,雙方不承擔違約責任。第八條其他約定1.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設施和家具,如發(fā)生丟失或損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。2.雙方如有爭議,應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩
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