房地產投資合作協(xié)議

房地產投資合作協(xié)議（通用3篇）

房地產投資合作協(xié)議篇1甲方：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________乙方：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________鑒于：_________________1、乙方具有豐富的房地產開發(fā)經驗，與甲方有著良好的合作基礎，甲乙雙方本著優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，甲方愿與乙方共同合作開發(fā)本協(xié)議項下項目。2、甲方在呼和浩特市依法取得約約定項目的國有土地使用證、規(guī)劃許可證等前期手續(xù)，乙方提供項目建設資金，甲方在辦理土地及其它手續(xù)時，可以以乙方公司名稱簽訂土地協(xié)議。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在法規(guī)條例的規(guī)定，就雙方合作開發(fā)建設項目事宜，經充分協(xié)商一致，達成本協(xié)議：_________________第一條項目概況1.1項目土地概況：_________________1.1.1土地位置和面積：_________________位于，總占地面積約為_______________平方米（折合約_______________畝），具體位置見后附圖。1.1.2土地擬控規(guī)指標：_________________容積率約_______________，建筑密度≤_______________%，綠化率≥_______________%，最終以政府批準的規(guī)劃設計條件為準。1.1.3土地用地性質：_________________商業(yè)用地。1.2項目名稱及建設內容：_________________項目暫定名為“商業(yè)中心”，計劃規(guī)劃為集旅游用品、民俗文化展示、特色商業(yè)街、美食城等為一體的商業(yè)綜合體（此處建設內容根據項目的具體情況確定）。第二條合作方式2.1甲方與乙方在本協(xié)議簽訂后。甲方按照約定的條件辦理并取得《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等開發(fā)建設的前期證件第三條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效甲方：_________________法定代表人：_________________乙方：_________________法定代表人：_________________簽訂日期：_________________房地產投資合作協(xié)議篇2甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方（以下簡稱共同投資人）經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資______項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條：共同投資人的投資額和投資方式風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的分____________有限公司為項目投資主體。各方出資分別：總投資______元整，甲方占出資總額的______%。乙方占出資總額的______%。第二條：利潤分享和虧損分擔1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對XX公司承擔責任。3、共同投資人的出資形成的份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。4、共同投資于XX公司的份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。第三條：事務執(zhí)行風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。1、共同投資人委托______方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：（1）在份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為XX公司發(fā)起人的權利和義務。（2）在份公司成立后，行使其作為份公司東的權利、履行相應義務。（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置。2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，______方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。3、______方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。4、______方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。5、共同投資人可以對______方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：（1）轉讓共同投資于XX公司的份。（2）以上述份對外出質。（3）更換事務執(zhí)行人。第四條：投資的轉讓1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。第五條：其他權利和義務1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的份。2、共同投資人在公司登記之日起________年內，不得轉讓其持有的份及出資額。3、XX公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。4、XX公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。第六條：違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。為保證本協(xié)議的實際履行，______方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。______方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。第七條：其他1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。2、本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份，共同投資人各執(zhí)______份。甲方（簽字）：________年____月____日簽訂地點：乙方（簽字）：________年____月____日簽訂地點：房地產投資合作協(xié)議篇3甲方：________________________乙方：________________________地址：________________________地址：________________________電話：________________________電話：________________________傳真：________________________傳真：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)_________________游戲項目事宜達成如下協(xié)議：一、合作投資內容甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下，自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系，甲方為乙方帶來良好的資本，協(xié)助乙方促成業(yè)務與業(yè)績，實現雙方與客戶方的多贏局面。二、出資方式1、投資人甲____________以現金方式出資，計人民幣____________元，占______;投資人乙_______以________方式出資，占______;2、雙方的出資，于________年____月____日以前集資完畢以保證合作投資項目的正常運作與經營;3、雙方共出資共計人民幣____________元;合作期間雙方的出資為共有財產，雙方按其出資比例共有，不得隨意請求分割。三、違約職責1、因一方違約造成其他投資人損失的，違約一方應承擔相應賠償責任。2、違約損害賠償金金額以守約方實際損失金額，包括直接損失與間接損失。無法計算實際損失的，違約金為________元人民幣;守約方實際損失大于該金額的，以守約方的實際損失為違約金。3、雙方都具有過錯的，依照各自的過錯程度比例對全部損失承擔責任。四、爭議處理如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向_____________仲裁委員會申請仲裁處理。五、本協(xié)議有效期________年，自雙方代表簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日止。六、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長________年。七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律